Victory Blvd’de Birinci Sınıf Karma Kullanımlı Paket Fırsatı! Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu ticari bir koridorda mükemmel bir yatırım fırsatı. Bu nadir paket; 78 Victory Blvd adresindeki karma kullanımlı mülk ile bitişiğindeki 80 Victory Blvd adresindeki boş arsayı kapsamakta ve hem anında nakit akışı hem de gelecekte geliştirme potansiyeli sunmaktadır.

Karma kullanımlı binanın birinci katında şu anda boş olan bir restoran bulunmaktadır. Üst katta ise altı yatak odalı, bir buçuk banyolu geniş bir daire yer almakta olup ikinci kattaki dairenin kira sözleşmesi bulunmamaktadır. Kiracılar kendi kullanım giderlerini öder; ayrı ısıtma ve sıcak su sistemleri mevcuttur. İşletme giderleri düşüktür. Ek boş arsa (24 x 75 fit) R5 imarlıdır ve genişletme veya yeni geliştirme potansiyeli sunmaktadır (mimara danışınız). Toplu taşımaya ve önemli köprülere yakın konumda bulunan ve aktif işletmelerle çevrili olan bu mülk, yoğun yaya trafiği ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Gelecekte büyüme imkânı sağlayan ek araziyle birlikte gelir getiren bir mülk edinmek için nadir bir fırsat.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.