Hızla dolum sağlayın.

The Florian Gramercy Park'ı deneyimlemeye hazır olun! Fiyatlar 1.275M $ ile 5.995M $ arasında ve ayrı bir satın alma imkanı ile otopark mevcuttur. The Florian'daki 4F dairesi, 753 metrekare zarif yaşam alanı sunan özenle tasarlanmış bir yatak odası, bir banyo evdir. En geniş yatak odası doğal ışıkla doludur ve 10 fit yüksek tavanlar, mükemmel kuzey yönüne bakan büyük pencereler ve şevron deseni ile yerleştirilmiş Avrupa beyaz meşe mühendislik kayıngahı ile donatılmıştır.

Fonksiyonel ve sofistike olan özel tasarım mutfak, grafit meşe alt dolapları, tamamlayıcı grafit gri üst dolaplar, şık cam sergi dolapları ve alt dolap aydınlatması ile donatılmıştır. Dikkat çekici bir Arabescato mermer arka duvarı ve şelale kenarlı ada alanı mekanı tamamlar. Premium cihaz seti, bir Sub-Zero buzdolabı ve şarap soğutucusu, havalandırmalı davlumbazlı Wolf indüksiyon ocak, Wolf mikrodalga çekmecesi ve Cove bulaşık makinesini içerir.

Ana yatak odası cömert bir dolap alanı sunarken, spa ilhamlı banyo stil ve konforun özel bir sığınağı olarak hizmet eder. Hem duvarlar hem de zeminler Cosentino Dekton ile kaplanmıştır; çift ceviz lavabo, paha biçilmez Nilo Brezilya kuvarsit ile kaplanmış, parlatılmış nikel Waterworks Flyte armatürleri ve derin bir küvetle flütlü cam duş kabini bulunmaktadır. Entegre cove aydınlatması mekanın her yerine sıcak ve ortam aydınlatması sağlar.

The Florian'daki her bir daire, anahtarsız akıllı ev girişi, birim içi Bosch çamaşır makinesi ve kurutucu ve Google Nest entegrasyonu ile yüksek verimli split havalandırma sistemi gibi modern olanaklarla özenle donatılmıştır.

The Florian, Gramercy’nin ihtişamını modern New York'lu için yeniden yorumluyor. Zarif tasarımı, cömert ölçeği ve el ile seçilen detayları ile zamansız alanlar oluşturur. 24 saat kapıcı ve konsiyerj, bitişik açık avluya sahip bir sakinler salonu, bir spor merkezi ve sauna, jakuzi, soğuk havuz ve tedavi odası ile spa dahil olmak üzere bir dizi olanak günlük yaşamı zenginleştirir. Açık mutfak, yemek ve dinlenme oturumlarıyla donatılmış çatı terası, panoramik manzaralar sunar. Özel otopark da satın alma imkanı ile mevcuttur. Manhattan'ın en seçkin semtlerinden birinde kalabalıktan bir nefes alma imkanı sunan The Florian, tarihi bir adrese kolaylık ve güncellenmiş şıklık getiriyor. Niyet ve enerji ile tasarlanmış olan The Florian, Gramercy’de yeni bir simge.

Tam teklif koşulları sponsor tarafından sağlanan bir teklif planında mevcuttur. Dosya no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planlar, spesifikasyonlar ve malzemeler yapıya, saha koşullarına, gereksinimlere ve mevcutlıklara bağlı olarak değişebilir. Sponsor, teklif planına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Birimler, eşyasız olarak sunulacaktır. Görseller, renderlar, temsiller ve iç dekorasyonlar, malzemeler, cihazlar ve mobilyalar yalnızca gösterim amaçlı sağlanmakta olup, güvenilir kabul edilen kaynaklardan derlenmiştir. Bilgilerin doğru olduğu düşünülse de, hatalara, eksikliklere, değişikliklere ve önceden haber vermeksizin geri çekilmeye tabidir. Potansiyel alıcılara birimlerde, olanak alanlarında ve apartmanın ortak alanlarında dahil edilecek malzeme, cihaz, ekipman ve armatür türü, kalitesi ve miktarı ile ilgili daha fazla ayrıntıyı incelemeleri tavsiye edilir. Eşit Konut İmkanları.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase. Residence 4F at The Florian is a thoughtfully crafted one-bedroom, one-bathroom home offering 753 square feet of refined living space. The most spacious one-bedroom offered is bathed in natural light, and features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant northern exposure, and European white oak engineered flooring hand laid in a chevron pattern.

Both functional and sophisticated, the custom-designed kitchen is appointed with graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash and a waterfall-edge island anchor the space. The premium appliance suite includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and Cove dishwasher.

The primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom serves as a private sanctuary of style and comfort. Clad in Cosentino Dekton on both walls and floors, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting casts a warm, ambient glow throughout the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.