Hızlı taşınma.

Florian Gramercy Park'ı deneyimlemeye hazır olun! Fiyatlar $1.275M'dan $5.995M'a kadar başlıyor ve ayrı bir satın alma için otopark mevcut.

Florian'daki 8B konutu, 695 kare fit zarif iç mekan yaşam alanı sunan olağanüstü bir bir yatak odası, bir banyo evidir. Şık 10 foot tavan yüksekliği ve aydınlık doğu cephesi ile bu konut, ışık, alan ve konforu maksimize etmek için tasarlandı.

Geniş bir kabanlık ile donatılmış olan giriş holü, doğrudan açık konsept mutfak, oturma ve yemek alanlarına açılır. Chevron deseninde elle döşenmiş Avrupa beyaz meşe mühendislik zeminleri mekan boyunca uzanırken, büyük pencereler alanı ışıkla doldurur.

Özel tasarlanmış mutfak, stil ve işlevselliği birleştiriyor; grafit meşe alt dolaplar, grafit gri üst dolaplarla, şık cam kapaklı sergi dolapları ve alt dolap aydınlatması ile eşleşiyor. Göze çarpan bir Arabescato mermer arka duvar, zarif bir dokunuş eklerken, mutfak merkezi, eşleşen Arabescato mermer ile kaplanmış bir şelale kenarı adadır. En iyi sınıf aletlerden oluşan set, bir Sub-Zero buzdolabı ve şarap soğutucusu, ventilli davlumbazlı Wolf indüksiyon ocak, Wolf mikrodalga çekmecesi ve Cove bulaşık makinesi içeriyor.

Huzurlu birincil yatak odası geniş bir dolap alanı sunarken, sakin banyo gerçek bir sığınak olup, Cosentino Dekton duvarları ve zeminleri ile süslenmiştir, Nilo Brezilya kuvarsiti ile kaplanmış, çift cevizli lavabo, parlatılmış nikel Waterworks armatürleri ve derin bir küvetle birlikte flüt camlı duş kabini vardır. Entegre cove aydınlatması mekana yumuşak bir atmosfer parıltısı ekler.

Florian'daki her konut, anahtarsız akıllı ev girişi, birim içinde Bosch çamaşır ve kurutma makinesi, ve Google Nest entegrasyonlu yüksek verimli split HVAC sistemi gibi modern olanaklarla titizlikle donatılmıştır.

Florian, Gramercy'nin ihtişamını modern New Yorklular için yeniden yorumluyor. Zarif tasarımı, cömert ölçeği ve özenle seçilmiş detayları, zamansız alanlar oluşturmada bir araya geliyor. Tamamen donanımlı olanaklar, günlük yaşamı iyileştiriyor; 24 saat kapı görevlisi ve konsiyerj, komşu açık avlulu bir sakinler salonu, bir spor merkezi ve sauna, jakuzi, soğuk havuz ve tedavi odası bulunan bir spa içeriyor. Açık mutfak ile tamamlanan çatı terası, yemek ve oturma alanlarıyla panoramic manzaralar sunuyor. Özel otopark da satın alınabilir. Manhattan'ın en seçkin semtlerinden birinde koşuşturmadan bir soluklanma; Florian, tarihi bir adrese konfor ve güncellenmiş şıklık getiriyor. Amaç ve heyecanla tasarlanan Florian, Gramercy'de yeni bir simge.

Tam teklif koşulları, sponsor tarafından temin edilebilen bir teklif planında yer almaktadır. Dosya no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planlar, spesifikasyonlar ve malzemeler inşaat, saha koşulları, gereklilikler ve mevcut duruma göre değişiklik gösterebilir. Sponsor, teklif planına göre değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Birimler döşeli olarak sunulmayacaktır. Görseller, renderlar, temsiller ve iç dekorasyonlar, detaylar, aletler ve mobilyalar yalnızca illustratif amaçlar için sağlanmıştır ve güvenilir kaynaklardan derlenmiştir. Bilgilerin doğru olduğu düşünülse de, hatalara, eksikliklere, değişikliklere ve bildirimsiz geri çekilmelere tabi olarak sunulmuştur. Potansiyel alıcılara, birimlerin, olanak alanlarının ve apartmanın ortak alanlarının dahil edilecek malzeme, alet, ekipman ve armatürlerin türü, kalitesi ve miktarı hakkında daha fazla detay için teklif planının tam koşullarını gözden geçirmeleri tavsiye edilir. Eşit Konut Fırsatı.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 8B at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 695 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.