Hızlı taşınma imkanı.

Florian Gramercy Park ile tanışmaya hazır olun! Fiyatlar $1.275M'dan $5.995M'a kadar başlayıp, ayrı satın alma imkanı ile park yeri mevcut.

Florian'daki Residence 6E'yi tanıtıyoruz, titizlikle tasarlanmış bir yatak odası ve bir banyo ile 723 metrekare zarif yaşam alanı sunan bir ev. Doğal ışıkla dolu bu konut, 10 feet yüksekliğindeki tavanları, muhteşem güney cephesi ile büyük pencereleri ve klasik bir chevron deseninde el yapımı yerleştirilen Avrupa beyaz meşesi mühendislik zeminini içerir.

Fonksiyonel ve şık olan özel tasarlanmış mutfak, grafit meşe alt dolapları, tamamlayıcı grafit gri üst dolaplar, şık cam vitrin dolapları, alt dolap aydınlatması ve bir Arabescato mermer backsplash ile donatılmıştır. Mekanı destekleyen, şelaleye benzeyen bir kenarı olan Arabescato mermer ada bulunmaktadır. Üst düzey cihazlar arasında Sub-Zero buzdolabı ve şarap soğutucusu, havalandırmalı ocak ile Wolf indüksiyon aralığı, Wolf mikrodalga çekmecesi ve Cove bulaşık makinesi bulunmaktadır.

Sakin bir ana yatak odası cömert bir dolap alanı sunarken, spa esintili banyo tarz ve konforun bir kutsal alanıdır. Cosentino Dekton duvar ve zemin kaplamaları ile donatılmış olan banyo, zarif Nilo Brezilya kuvarsiti ile kaplı çift cevizli bir lavabo, cilalı nikel Waterworks Flyte armatürleri ve derin bir şamurlama küvetine sahip flütlü cam duş kabini içermektedir. Entegre cove aydınlatma alana yumuşak bir ambiyans huzmesi ekler.

Florian'daki her konut, anahtarsız akıllı ev girişi, birim içi Bosch çamaşır makineleri ve yüksek verimli split HVAC sistemi ile Google Nest entegrasyonu gibi modern olanaklarla titizlikle donatılmıştır.

Florian, Gramercy'nin ihtişamını modern New Yorklu için yeniden yorumluyor. Zarif tasarımı, cömert ölçeği ve el ile seçilen detayları bir araya getirerek zamansız alanlar oluşturuyor. Gündelik yaşamı geliştiren tam bir olanaklar seti, 24 saat kapı görevlisi ve konsiyerj, bitişik bir açık avlusu olan bir sakinler salonu, bir fitness merkezi ve sauna, jakuzi, soğuk dalma ve tedavi odası bulunan bir spa içerir. Açık mutfak ile donatılmış çatı terası, ayrıca yemek ve oturma alanları, panoramik manzaralar sunar. Özel park yeri de satın alma için mevcuttur. Manhattan'ın en seçkin mahallelerinden birinde yoğunluktan bir mola, Florian, tarihsel bir adrese konfor ve modern zarafet getirir. Amaç ve canlılıkla tasarlanmış olan Florian, Gramercy'deki yeni bir simge yapıdır.

Tam teklif koşulları, sponsor tarafından sunulan bir teklif planında mevcuttur. Dosya no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planlar, spesifikasyonlar ve malzemeler inşaat, alan koşulları, gereklilikler ve kullanılabilirlikler nedeniyle farklılık gösterebilir. Sponsor, teklif planına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Birimler eşya ile sunulmayacaktır. Görseller, tasarımlar, temsiller, iç dekorasyonlar, son işlemler, aletler ve mobilyalar yalnızca tanıtım amaçlıdır ve güvenilir kaynaklardan derlenmiştir. Bilgilerin doğru olduğu düşünülse de, hatalar, eksiklikler, değişiklikler ve bildirimde bulunmaksızın geri çekilmeye tabi olarak sunulmaktadır. Potansiyel alıcılara, birimlerde, olanak alanlarında ve apartmanın ortak alanlarında dahil edilecek malzeme, alet, ekipman ve armatürlerin türü, kalitesi ve miktarı hakkında daha fazla ayrıntı için teklif planının tam koşullarını gözden geçirmeleri önerilir. Eşit Konut Fırsatı.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 6E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.