วิวัฒนาการทางสถาปัตยกรรมที่นิยามความหรูหราสมัยใหม่ขึ้นใหม่ Rowan II เปิดตัวบทใหม่อันโดดเด่นให้แก่ Astoria ด้วยการผสานงานออกแบบอันประณีตเข้ากับเสน่ห์อันมีชีวิตชีวาและเป็นเอกลักษณ์ของหนึ่งในย่านเก่าแก่ที่สุดของนครนิวยอร์กได้อย่างไร้รอยต่อ

ขอต้อนรับสู่ ROWAN II ที่พักอาศัยระดับพรีเมียมสูงเจ็ดชั้น ซึ่งได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันโดย INOA Architects อาคารแห่งนี้มาพร้อมแนวคิดการใช้ชีวิตในเมืองที่มองไปข้างหน้า ประกอบด้วยที่พักอาศัยสว่างโปร่งและเปี่ยมด้วยความประณีต โดดเด่นด้วยผังพื้นที่กว้างขวางและงานฝีมือระดับโลก

ผู้อยู่อาศัยจะได้สัมผัสชุดสิ่งอำนวยความสะดวกระดับเหนือระดับที่หาใครเทียบได้ ไม่ว่าจะเป็นพนักงานดูแลประจำอาคารตลอด 24 ชั่วโมง สระว่ายน้ำส่วนตัวและห้องซาวน่า ฟิตเนสเซ็นเตอร์ล้ำสมัยพร้อมห้องโยคะแยกเป็นสัดส่วน ห้องเด็กเล่นและพื้นที่สนามเด็กเล่นกลางแจ้งที่เชื่อมต่อกัน เครื่องจำลองการเล่นกอล์ฟระดับมืออาชีพ และห้องเก็บจักรยาน สำหรับผู้ที่ทำงานจากที่บ้าน อาคารยังมีเลานจ์ทำงานร่วมกันโดยเฉพาะและห้องทำงานส่วนตัว ประสบการณ์การใช้ชีวิตได้รับการเติมเต็มด้วยระเบียงดาดฟ้าอันน่าทึ่ง ซึ่งมีเตาปิ้งย่างบาร์บีคิว พื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งพักผ่อนพร้อมทิวทัศน์กว้างไกลของเส้นขอบฟ้าแมนฮัตตัน

Residence 3F คือที่พักอาศัยขนาดกว้างขวางแบบสองห้องนอน สองห้องน้ำ หันหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ พร้อมระเบียงส่วนตัว บ้านที่มีเอกลักษณ์แห่งนี้มาพร้อมห้องครัวแบบเปิดที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน โดยมีเคาน์เตอร์ไอส์แลนด์ขนาดใหญ่พิเศษซึ่งเชื่อมต่ออย่างลื่นไหลกับพื้นที่รับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นที่ออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบายและการใช้ชีวิตในทุกวัน

3F ยังประกอบด้วยห้องนอนที่แยกอยู่คนละฝั่งของที่พัก รวมถึงห้องนอนหลักขนาดกว้างขวางพร้อมตู้เสื้อผ้าแบบเดินทะลุสองฝั่ง และห้องน้ำในตัวขนาดสี่ชิ้นที่มีพื้นที่ฝักบัวแบบเดินเข้าได้แยกเป็นสัดส่วน พร้อมอ่างอาบน้ำสำหรับแช่ตัวโดยเฉพาะ การเข้าถึงระเบียงส่วนตัวได้โดยตรงจากห้องนั่งเล่นและห้องนอนหลัก ช่วยสร้างบ้านในอุดมคติที่เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการใช้ชีวิตและการสังสรรค์ระหว่างพื้นที่ภายในและภายนอก

ทุกยูนิตคือการเฉลิมฉลองของมิติพื้นที่และแสงสว่าง ด้วยเพดานสูงกว่า 10 ฟุต และหน้าต่างกระจกสองชั้นสูงจากพื้นจรดเพดานที่เปิดรับทิวทัศน์ของถนนโดยรอบ พื้นที่ภายในโดดเด่นด้วยพื้นไม้โอ๊กปูลายก้างปลาคุณภาพประณีต พร้อมระบบควบคุมอุณหภูมิแยกโซนสำหรับการทำความร้อนและความเย็น

ความเป็นเลิศด้านการทำอาหารรอคุณอยู่ในห้องครัวของ Rowan II ซึ่งโดดเด่นด้วยเคาน์เตอร์หินอ่อนสีขาวนำเข้าพร้อมขอบแบบน้ำตกและผนังกรุกระเบื้องหินอ่อนที่เข้าชุดกัน ส่องประกายภายใต้งานตกแต่งอันประณีต ห้องครัวได้รับการเติมเต็มด้วยเครื่องใช้ไฟฟ้า Miele แบบบิลต์อินครบชุดและเครื่องดูดควันที่ระบายอากาศออกภายนอก ออกแบบมาเพื่อผู้หลงใหลในการทำอาหารระดับกูร์เมต์

ความมุ่งมั่นด้านความหรูหรายังขยายไปถึงห้องน้ำ ซึ่งมาพร้อมพื้นระบบทำความร้อน เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าหินอ่อน Calacatta และตู้ลอยทำจากไม้สั่งทำพิเศษ ผนังกรุด้วยกระเบื้องหินอ่อนลายก้างปลา พร้อมอุปกรณ์ตกแต่งทองเหลืองขัดด้านจาก Kohler พื้นที่เหล่านี้มอบบรรยากาศผ่อนคลายดุจสปา ด้วยอ่างอาบน้ำลึกสำหรับแช่ตัว และในบางยูนิตยังมีสุขภัณฑ์อัจฉริยะ

Rowan II ตั้งอยู่ใจกลางย่าน Ditmars-Steinway ซึ่งเป็นศูนย์กลางพลังชีวิตอันคึกคักของ Astoria ที่ซึ่งถนนที่อยู่อาศัยร่มรื่นด้วยแนวต้นไม้มาบรรจบกับแหล่งอาหารและวัฒนธรรมระดับโลก ในย่านใกล้เคียง ผู้อยู่อาศัยสามารถลิ้มลองร้านชื่อดังในท้องถิ่นอย่าง Taverna Kyclades, Agnanti และ Watawa Sushi หรือแวะดื่มกาแฟที่ OK Cafe หรือ Under Pressure ท่ามกลางตัวเลือกร้านอาหารมากมาย

สำหรับชีวิตยามค่ำคืน ย่านนี้มีสถานที่อันมีระดับให้เลือกมากมาย รวมถึง The Last Word, The Bonnie และ Bohemian Hall and Beer Garden อันเก่าแก่ ตลอดจนสถานที่อื่น ๆ อีกมากมาย ผู้ชื่นชอบกิจกรรมกลางแจ้งจะประทับใจกับทำเลที่อยู่ใกล้ Astoria Park ขนาด 60 เอเคอร์ ซึ่งมีลู่วิ่ง สนามเทนนิส และสระว่ายน้ำกลางแจ้ง สิ่งอำนวยความสะดวกจำเป็นอยู่ใกล้เพียงหน้าประตู ไม่ว่าจะเป็น Lincoln Market, Target และสถานีรถไฟใต้ดิน Astoria-Ditmars Blvd สาย N/W ซึ่งมอบการเดินทางสู่แมนฮัตตันได้อย่างสะดวกสบายไร้กังวล

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.