พัฒนาการด้านสถาปัตยกรรมที่กำหนดนิยามใหม่ให้กับความหรูหราในยุคสมัยใหม่ Rowan II เป็นบทใหม่ที่กล้าหาญสำหรับ Astoria ซึ่งผสมผสานการออกแบบที่ซับซ้อนเข้ากับลักษณะเฉพาะแบบมีชีวิตชีวาและเป็นของแท้ของหนึ่งในย่านที่มีประวัติศาสตร์ยาวนานที่สุดในนครนิวยอร์ก ยินดีต้อนรับสู่ ROWAN II ที่พักอาศัยชั้นนำเจ็ดชั้นที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันโดย INOA Architects อาคารนี้มีแนวทางที่มองไปข้างหน้าในด้านการใช้ชีวิตในเมือง โดยมีกลุ่มบ้านที่สว่างสดใสและมีระดับซึ่งได้รับการปรับปรุงด้วยการวางผังที่กว้างขวางและหัตถกรรมระดับโลก ผู้อยู่อาศัยจะได้เพลิดเพลินกับชุดสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่มีใครเทียบได้ รวมถึงยามประจำวัน รับรองความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง สระว่ายน้ำส่วนตัว และห้องซาวน่า ศูนย์ฟิตเนสทันสมัยพร้อมห้องโยคะที่มีเอกลักษณ์ ห้องเด็กเล่น และพื้นที่สนามเด็กเล่นกลางแจ้งที่เชื่อมต่อกัน พร้อมด้วยเครื่องจำลองกอล์ฟระดับมืออาชีพ และห้องจักรยาน สำหรับผู้ที่ทำงานจากที่บ้าน อาคารมีเลานจ์ทำงานร่วมเฉพาะและห้องเรียนส่วนตัว ประสบการณ์นี้ได้รับการยกระดับด้วยดาดฟ้าชั้นดาดฟ้าที่น่าทึ่งซึ่งมีเตาย่างบาร์บีคิว พื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งเล่นที่มองเห็นวิวเส้นขอบฟ้าของแมนฮัตตัน Residence PH2-F เป็นห้องมุมสามห้องนอน ขนาด 1,545 ตารางฟุต พร้อมห้องน้ำสองห้องและอีกครึ่งห้อง ที่มีการเปิดออกทางทิศตะวันออก ทิศใต้ และทิศตะวันตก สำหรับผู้ที่ชื่นชอบพื้นที่กลางแจ้ง PH2-F มีระเบียงขนาดกว้างที่เชื่อมต่อโดยตรงจากพื้นที่นั่งเล่น รวมถึงคาบาน่าส่วนตัวบนดาดฟ้าที่เข้าถึงได้โดยตรงพร้อมมุมมองเมืองที่กว้างขวาง ที่พักอาศัยที่ไม่เหมือนใครนี้มีการออกแบบครัวแบบเปิดที่คิดอย่างรอบคอบ พร้อมเกาะกลางซึ่งไหลเข้าไปในพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารได้อย่างลงตัว สร้างพื้นที่สำหรับสันทนาการขนาดเกือบ 23 ฟุตที่โดดเด่นโดยรอบด้วยหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานและการเข้าถึงระเบียงโดยตรง พื้นที่นั่งเล่นมีจุดเด่นด้วยการเปิดจากมุมทับซ้อนกันซึ่งหันหน้าไปทางทิศใต้ ทิศตะวันตก และทิศตะวันออก เพื่อสร้างพื้นที่สำหรับสันทนาการที่มีแสงแดดส่องถึงตั้งแต่เช้าจรดค่ำ PH2-F สมบูรณ์แบบด้วยห้องนอนขนาดใหญ่ที่มีการเปิดทับซ้อนกันรวมถึงห้องนอนหลักที่มีช่องเปิดสองทิศทาง มีตู้เสื้อผ้าแบบ Walk-in ขนาดใหญ่ และห้องน้ำในตัวขนาดใหญ่ที่มีอ่างล้างหน้าสองอ่าง และห้องอาบน้ำที่โดดเด่น มีฝักบัวแบบ walk-in และอ่างอาบน้ำแยกต่างหาก ที่นี่ยังเป็นที่ตั้งของเพนต์เฮาส์ที่ยอดเยี่ยมที่เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติในตลอดทั้งวัน เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายและการสันทนาการทั้งในร่มและกลางแจ้ง ส่วนภายในมีพื้นไม้โอ๊ค Chevron ที่มีคุณภาพสูงและควบคุมอุณหภูมิผ่านระบบทำความร้อนและทำความเย็นหลายโซน ความเป็นเลิศทางการทำอาหารรอคุณอยู่ในห้องครัวของ Rowan II ซึ่งมีเคาน์เตอร์หินอ่อนขาวนำเข้าพร้อมขอบน้ำตกและผนังที่เข้าชุดกัน เปล่งประกายภายใต้การตกแต่งที่ละเอียดอ่อน เสริมด้วยชุดเครื่องใช้ Miele ที่ติดตั้งซึ่งทำงานร่วมกันและฮูดระบายอากาศเต็มรูปแบบ ห้องครัวเหล่านี้ถูกออกแบบสำหรับผู้หลงใหลในอาหาร ก commitment นี้ยังขยายไปยังห้องน้ำที่มีพื้นอุ่น อ่างล้างหน้าอ่างหินอ่อน Calacatta และอ่างลอยไม้ที่กำหนดเอง ตกแต่งด้วยผนังที่ปูกระเบื้องหินอ่อนลายเชฟรอนและมีอุปกรณ์สุขภัณฑ์ทองบรอนซ์ที่ผ่านการขัดเงา ห้องเหล่านี้เสนอการพักผ่อนในแบบสปาที่มีอ่างอาบน้ำลึกและในหน่วยที่เลือกมีก๊อกน้ำอัจฉริยะ ตั้งอยู่ในใจกลางของ Ditmars-Steinway Rowan II ตั้งอยู่ในศูนย์กลางของพลังงานที่มีชีวิตชีวาของ Astoria ที่ซึ่งถนนที่มีต้นไม้เรียงรายอยู่อาศัยมาบรรจบกับสถานที่รับประทานอาหารและวัฒนธรรมระดับโลก ในย่านโดยรอบ Rowan II ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับไอคอนท้องถิ่น เช่น Taverna Kyclades, Agnanti และ Watawa Sushi หรือจับกาแฟที่ OK Cafe หรือ Under Pressure ท่ามกลางทางเลือกที่หลากหลาย สำหรับชีวิตกลางคืน ย่านนี้มีตัวเลือกที่มีระดับ เช่น The Last Word, The Bonnie และ Bohemian Hall and Beer Garden โบราณสถาน พร้อมตัวเลือกมากมาย ผู้ที่ชื่นชอบกิจกรรมกลางแจ้งจะชื่นชอบที่ตั้งใกล้กับสวน Astoria ขนาด 60 เอเคอร์ ซึ่งมีลู่วิ่ง สนามเทนนิส และสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ความสะดวกสบายที่จำเป็นอยู่ที่ประตูของคุณ รวมถึง Lincoln Market, Target และสถานีรถไฟใต้ดิน Astoria-Ditmars Blvd N/W ซึ่งให้การเข้าถึงแมนฮัตตันได้อย่างสะดวกสบาย

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-F is a 1,545 square foot three-bedroom, two-and-a-half-bathroom winged-bedroom corner residence with east, south, and western exposures, northeast, southeast, south, and southwest exposures. For those who adore outdoor space, PH2-F offers an expansive wraparound terrace directly off of the living space, as well as an attached, directly accessible private rooftop cabana with expansive city views. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, creating a dramatic nearly 23-foot-wide entertaining space surrounded by floor-to-ceiling windows and direct terrace access. The living space is highlighted by double corner exposures facing south, west, and east for a sun-quenched entertaining space from sunrise to sunset. PH2-F is complete with generously sized winged bedrooms, including a primary bedroom with double, corner exposure, large walk-in closet, and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. This is an exceptional Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and elevated indoor-outdoor entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.