วิวัฒนาการทางสถาปัตยกรรมที่นิยามความหรูหราร่วมสมัยขึ้นใหม่ Rowan II คือบทใหม่อันโดดเด่นของ Astoria ผสานการออกแบบอันประณีตเข้ากับเสน่ห์อันมีชีวิตชีวาและเป็นเอกลักษณ์ของหนึ่งในย่านเก่าแก่ที่สุดของนครนิวยอร์กได้อย่างกลมกลืน

ขอต้อนรับสู่ ROWAN II โครงการที่พักอาศัยระดับพรีเมียมสูงเจ็ดชั้น ออกแบบอย่างพิถีพิถันโดย INOA Architects ด้วยแนวคิดการใช้ชีวิตในเมืองแห่งอนาคต อาคารแห่งนี้ประกอบด้วยที่พักอาศัยอันสว่างโปร่งและสง่างาม พร้อมผังพื้นที่กว้างขวางและงานฝีมือระดับโลก

ผู้อยู่อาศัยจะได้สัมผัสชุดสิ่งอำนวยความสะดวกระดับเหนือระดับที่ยากจะเทียบเทียม อาทิ พนักงานดูแลประตูประจำเต็มเวลา สระว่ายน้ำและห้องซาวน่าส่วนตัว ศูนย์ออกกำลังกายล้ำสมัยพร้อมห้องโยคะแยกเป็นสัดส่วน ห้องเด็กเล่น และพื้นที่สนามเด็กเล่นกลางแจ้งที่เชื่อมต่อกัน เครื่องจำลองการเล่นกอล์ฟระดับมืออาชีพ และห้องเก็บจักรยาน สำหรับผู้ที่ทำงานจากที่บ้าน อาคารยังมีเลานจ์ทำงานร่วมโดยเฉพาะและห้องทำงานส่วนตัว

ประสบการณ์ทั้งหมดได้รับการเติมเต็มด้วยระเบียงดาดฟ้าอันน่าทึ่ง ซึ่งมีเตาปิ้งบาร์บีคิว พื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่เลานจ์ พร้อมทัศนียภาพกว้างไกลของเส้นขอบฟ้าแมนฮัตตัน

Residence 5LL คือที่พักอาศัยขนาดกว้างขวางแบบสองห้องนอน สองห้องน้ำ หันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บ้านอันโดดเด่นแห่งนี้มีห้องครัวแบบเปิดที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน เชื่อมต่ออย่างลื่นไหลกับพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร พร้อมห้องน้ำสองห้องที่จัดวางและออกแบบอย่างลงตัวเพื่อความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน

5LL มาพร้อมห้องนอนที่แยกอยู่คนละฝั่งของที่พัก รวมถึงห้องนอนหลักขนาดกว้างขวางพร้อมห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินขนาดใหญ่ และห้องน้ำในตัวแบบห้าชิ้น ซึ่งประกอบด้วยเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบอ่างคู่ ฝักบัวแบบวอล์กอินแยกเป็นสัดส่วน และอ่างอาบน้ำแช่ตัวแยกต่างหาก หน้าต่างขนาดใหญ่ตลอดแนวในห้องนั่งเล่นและห้องนอนทั้งสองห้องเปิดรับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ สร้างบ้านที่เหมาะอย่างยิ่งทั้งสำหรับการอยู่อาศัยอย่างสะดวกสบายและการต้อนรับแขก

ทุกยูนิตคือการเฉลิมฉลองให้กับพื้นที่และแสงสว่าง ด้วยเพดานสูงกว่า 10 ฟุต และหน้าต่างกระจกสองชั้นสูงจากพื้นจรดเพดานที่เปิดกรอบมุมมองสู่ทิวทัศน์ของถนนโดยรอบ ภายในโดดเด่นด้วยพื้นไม้โอ๊ก Chevron อันงดงาม พร้อมระบบทำความร้อนและความเย็นแบบแยกโซนที่ควบคุมอุณหภูมิได้อย่างทั่วถึง

ความเป็นเลิศด้านอาหารรอคุณอยู่ในห้องครัวของ Rowan II ซึ่งโดดเด่นด้วยเคาน์เตอร์หินอ่อนสีขาวนำเข้าพร้อมขอบแบบน้ำตกและแผ่นกรุผนังด้านหลังที่เข้าชุดกัน ส่องประกายภายใต้งานตกแต่งอันประณีต ห้องครัวมาพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า Miele แบบบิลท์อินครบชุด และเครื่องดูดควันที่ระบายอากาศออกภายนอก ออกแบบมาเพื่อผู้หลงใหลในการทำอาหารระดับกูร์เมต์

ความมุ่งมั่นด้านความหรูหรายังต่อเนื่องไปถึงห้องน้ำ ซึ่งมาพร้อมพื้นระบบทำความร้อน เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าหินอ่อน Calacatta และตู้ลอยไม้สั่งทำพิเศษ ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องหินอ่อนลายก้างปลา พร้อมอุปกรณ์ฟิตติ้งทองเหลืองปัดด้านจาก Kohler พื้นที่เหล่านี้มอบบรรยากาศผ่อนคลายเสมือนสปา ด้วยอ่างอาบน้ำแช่ตัวทรงลึก และในบางยูนิตยังมีสุขภัณฑ์อัจฉริยะ

Rowan II ตั้งอยู่ใจกลางย่าน Ditmars-Steinway ศูนย์กลางพลังชีวิตอันคึกคักของ Astoria ที่ซึ่งถนนพักอาศัยเรียงรายด้วยต้นไม้พบกับแหล่งอาหารและวัฒนธรรมระดับโลก ในบริเวณใกล้เคียง Rowan II ผู้อยู่อาศัยสามารถลิ้มลองร้านอาหารชื่อดังในท้องถิ่น เช่น Taverna Kyclades, Agnanti และ Watawa Sushi หรือแวะดื่มกาแฟที่ OK Cafe หรือ Under Pressure ท่ามกลางตัวเลือกร้านอาหารอีกมากมาย

สำหรับยามค่ำคืน ย่านนี้มีสถานที่อันมีสไตล์ให้เลือกมากมาย อาทิ The Last Word, The Bonnie และ Bohemian Hall and Beer Garden อันเก่าแก่ รวมถึงสถานที่อื่น ๆ อีกมากมาย ผู้ชื่นชอบกิจกรรมกลางแจ้งจะประทับใจกับทำเลที่อยู่ใกล้ Astoria Park ขนาด 60 เอเคอร์ ซึ่งมีลู่วิ่ง สนามเทนนิส และสระว่ายน้ำกลางแจ้ง

สิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นอยู่ใกล้เพียงปลายประตูบ้าน ไม่ว่าจะเป็น Lincoln Market, Target และสถานีรถไฟใต้ดิน Astoria-Ditmars Blvd สาย N/W ซึ่งมอบการเดินทางสู่แมนฮัตตันได้อย่างสะดวกสบาย-

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 5LL is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 5LL is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet and en-suite five-piece bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Expansive window exposures throughout the living room and both bedrooms create an ideal home filled with natural light, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.