การพัฒนาเชิงสถาปัตยกรรมที่กำหนดนิยามใหม่ให้กับความหรูหราร่วมสมัย โรวัน II เป็นบทใหม่ที่กล้าหาญสำหรับแอสโทเรีย โดยผสมผสานการออกแบบที่ซับซ้อนเข้ากับความมีชีวิตชีวาและลักษณะที่แท้จริงของหนึ่งในพื้นที่ที่มีประวัติศาสตร์มากที่สุดในนครนิวยอร์ก ยินดีต้อนรับสู่โรวัน II ที่พักอาศัยระดับพรีเมียมเจ็ดชั้นที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันโดย INOA Architects ด้วยแนวทางที่มองไปยังอนาคตของการใช้ชีวิตในเมือง อาคารนี้มีคอลเลกชันของบ้านที่สว่างสดใสและมีความซับซ้อน โดยมีเลย์เอาต์กว้างขวางและฝีมือชั้นยอด นักอาศัยจะได้เพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหนือระดับและไม่มีใครเทียบได้ รวมถึงยามประจำที่ทำงานเต็มเวลา สระว่ายน้ำและซาวน่าส่วนตัว ศูนย์ฟิตเนสที่ทันสมัยพร้อมห้องโยคะเฉพาะ ห้องเด็กเล่นในร่มและพื้นที่เล่นกลางแจ้งสำหรับเด็ก สนามจำลองกีฬากอล์ฟระดับมืออาชีพ และห้องสำหรับจักรยาน สำหรับผู้ที่ทำงานจากที่บ้าน อาคารมีเลานจ์ร่วมงานและห้องศึกษาเฉพาะ ตัวประสบการณ์ถูกปิดท้ายด้วยดาดฟ้าชั้นสูงที่สวยงามซึ่งมีเตาย่างบาร์บีคิว พื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งเล่นพร้อมวิวที่สวยงามของเส้นขอบฟ้าของแมนฮัตตัน ที่พักอาศัย PH2-D มีพื้นที่ 974 ตารางฟุต ประกอบด้วยห้องนอนสองห้อง ห้องน้ำสองห้อง มีหันหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือและมีระเบียงส่วนตัวขนาด 188 ตารางฟุต ที่พักอาศัยที่ไม่มีใครเหมือนนี้มีห้องครัวแบบเปิดที่ออกแบบมาอย่างมีความคิดสร้างสรรค์พร้อมเกาะกลางที่ลื่นไหลเข้ากับพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหาร รวมถึงห้องน้ำที่ตกแต่งอย่างดีเพื่อความสบายและการใช้ชีวิตในทุกวัน PH2-D จบลงด้วยห้องนอนที่มีขนาดกว้างขวาง รวมถึงห้องนอนหลักที่มีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และห้องน้ำในตัวขนาดใหญ่ 5 ชิ้นที่มีอ่างล้างหน้าคู่และห้องน้ำที่แท้จริงพร้อมห้องอาบน้ำแบบเดินเข้าและอ่างอาบน้ำที่แยกออกต่างหาก หน้าต่างมุมคู่ในห้องนั่งเล่น พร้อมกับการเข้าถึงโดยตรงไปยังระเบียงส่วนตัว สร้างบ้านในอุดมคติที่เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติตลอดทั้งวัน เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายและการสังสรรค์ ภายในถูกแต่งเติมด้วยพื้นไม้โอ๊ค Chevron ที่สวยงามและควบคุมอุณหภูมิได้ด้วยระบบทำความร้อนและทำความเย็นหลายโซน ความเป็นเลิศด้านการทำอาหารรอคอยในห้องครัวของโรวัน II ซึ่งมีเคาน์เตอร์หินอ่อนขาวนำเข้าพร้อมขอบน้ำตกและพื้นผิวที่เข้าชุดกันซึ่งเปล่งประกายอยู่ใต้การตกแต่งที่ประณีต ภายในยังมีชุดอุปกรณ์ Miele ที่ติดตั้งไว้และฮูดระบายอากาศที่เต็มรูปแบบ ห้องครัวนี้ออกแบบมาสำหรับผู้ที่หลงใหลในการทำอาหาร ความมุ่งมั่นนี้ขยายไปยังห้องน้ำที่มีพื้นที่พื้นร้อน รางวัลหินอ่อน Calacatta และเคาน์เตอร์ลอยไม้ที่ปรับแต่งได้ ผนังที่ปูด้วยกระเบื้องหินอ่อนลายกำมะหยี่และมีอุปกรณ์เสริมเพิ่มความหรูหราจาก Kohler สร้างพื้นที่ที่มอบความรู้สึกเหมือนสปาพร้อมอ่างอาบน้ำลึก และในบางยูนิตมาพร้อมกับอุปกรณ์สุขภัณฑ์อัจฉริยะ ที่ตั้งอยู่ใจกลาง Ditmars-Steinway โรวัน II ตั้งอยู่ในศูนย์กลางของพลังงานที่มีชีวิตชีวาของแอสโทเรีย ซึ่งถนนในย่านที่มีต้นไม้เรียงรายพบกับฉากการรับประทานอาหารและวัฒนธรรมที่มีชื่อเสียงระดับโลก ในละแวกใกล้เคียงของโรวัน II นักอาศัยสามารถเพลิดเพลินไปกับไอคอนท้องถิ่นอย่าง Taverna Kyclades, Agnanti และ Watawa Sushi หรือดื่มกาแฟที่ OK Cafe หรือ Under Pressure ท่ามกลางตัวเลือกอาหารนานาชนิด สำหรับชีวิตกลางคืน ย่านนี้มีตัวเลือกที่มีเสน่ห์รวมถึง The Last Word, The Bonnie และ Bohemian Hall and Beer Garden ที่มีชื่อเสียง รวมถึงอีกมากมาย ผู้ที่ชื่นชอบกิจกรรมกลางแจ้งจะชื่นชอบความใกล้ชิดกับสวนสาธารณะแอสโทเรียขนาด 60 เอเคอร์ ที่มีลู่วิ่ง สนามเทนนิส และสระว่ายน้ำกลางแจ้ง สะดวกสบายทุกอย่างอยู่ที่ประตูบ้านของคุณ รวมถึง Lincoln Market, Target และสถานีรถไฟใต้ดิน Astoria-Ditmars Blvd N/W ที่ให้การเข้าถึงแมนฮัตตันได้อย่างง่ายดาย

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-D is a 974 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposures and an expansive 188 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-D is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with distinct walk-in shower and separate soaking tub. Dual, corner window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace, create an ideal home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.