เราภูมิใจนำเสนออาคารแบบผสมผสานการใช้งานแห่งนี้ ซึ่งอยู่ในสภาพยอดเยี่ยมและตั้งอยู่ในทำเลที่เป็นที่ต้องการอย่างมาก อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ได้รับการปรับปรุงและก่อสร้างใหม่ทั้งหมดตั้งแต่ชั้นบนจรดชั้นล่าง และแล้วเสร็จในปี 2018

อาคารมีรายได้อย่างมีนัยสำคัญจากพื้นที่ค้าปลีกชั้นล่าง ซึ่งมีชั้นใต้ดินขนาดใหญ่ที่ตกแต่งเสร็จสมบูรณ์ พร้อมเพดานสูง ห้องครัวเต็มรูปแบบ ตู้แช่แข็ง และตู้เย็น ปัจจุบันเจ้าของกิจการเช่าพื้นที่ดังกล่าวในราคา $15,000.00 ต่อเดือน และจะลงนามสัญญาเช่า 5 ปี พร้อมสิทธิ์ต่อสัญญาอีก 5 ปี

นอกจากนี้ยังมีอพาร์ตเมนต์แบบ 2 ห้องนอนจำนวน 2 ยูนิต โดยแต่ละยูนิตมีการจัดวางพื้นที่อย่างสวยงาม ห้องน้ำเต็มรูปแบบ 1 ห้อง ระเบียงส่วนตัวด้านหลัง และหน้าต่างเก็บเสียง (ผู้เช่ารับผิดชอบค่าเครื่องทำความร้อนและค่าไฟฟ้าของตนเอง) ยูนิตชั้นบนมีค่าเช่า $3,595.00 และยูนิตชั้นกลางมีค่าเช่า $3,550.00

พื้นที่เชิงพาณิชย์มีเครื่องปรับอากาศขนาด 7.5 ตันจำนวน 2 เครื่อง และขนาด 5 ตันจำนวน 1 เครื่อง นอกจากนี้ อพาร์ตเมนต์ยังมีเครื่องปรับอากาศขนาด 4 ตันและ 3 ตัน อาคารมีฉนวนโฟมโดยรอบทั้งหมดและได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดี

สถานีรถไฟสาย N และ R ตั้งอยู่ติดกับทำเลแห่งนี้ ขณะที่ Industry City อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนใกล้เคียง 2 แห่ง และการสัญจรของคนเดินเท้าและยานพาหนะที่คับคั่งช่วยเพิ่มการมองเห็นและการประชาสัมพันธ์ให้กับอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้เป็นอย่างดี

รายได้รวมต่อปีอยู่ที่ $265,740.00 และรายได้สุทธิจากการดำเนินงาน (NOI) อยู่ที่ $237,561.00 ทำเลแห่งนี้ในอนาคตเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการทำธุรกิจแฟรนไชส์!!!!!

We are PROUD to present this mixed use building in Superb condition and it's location is highly desirable. This property had a full renovation & construction work done from top to bottom and completed in 2018. The building has a significant income from the ground level retail unit which also has a massive full finished basement with high ceilings plus a full kitchen with freezers and frig which the current owner is paying $15,000.00 monthly and will sign a 5 year lease with 5yr option to renew. Plus there two (2 bedroom apartments) each unit has beautiful layout ,1 full bath , private rear terraces and sound proof windows (tenants pay their own heat and electric). The top 2 bedroom pays $ 3,595.00 and the middle unit pays $ 3,550.00. The commercial unit has 2x 7-1/2 ton AC units plus 1 -5 ton in addition the apartments AC units are a 4 ton and 3 ton. The building is completely foam insulated and well maintained. Plus the N and R train stops right at this location , industry-city few minutes away also 2 schools close by and the busy pedestrian and vehicle traffic offer great exposure for this property. The yearly gross income is $ 265,740.00 and its NOI is $237,561.00. This spot in the future would be perfect for a franchise!!!!!