$3,280,000 - 1476 White Plains Road, Bronx, NY 10462｜MLS# 1049754

Property Description « ภาษาไทย Thai »

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนแบบผสมผสานบนทำเลหัวมุมที่หาได้ยาก ตั้งอยู่ใจกลางย่านการค้าอันคึกคักของเดอะบรองซ์ อาคารหัวมุมติดถนนบนถนนไวต์เพลนส์ที่มองเห็นได้อย่างโดดเด่นแห่งนี้ได้รับประโยชน์จากการสัญจรของรถยนต์และคนเดินเท้าที่หนาแน่น ประชากรที่พักอาศัยโดยรอบจำนวนมาก และความต้องการที่แข็งแกร่งในย่านนี้

อาคารพาณิชย์แบบผสมผสาน 2 ชั้นแห่งนี้ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 45 x 90 ฟุต และมีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 7,300 ตารางฟุต โดยมีศักยภาพในการก่อสร้างพื้นที่รวมสูงสุดประมาณ 12,285 ตารางฟุต ภายใต้ข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินประเภท R6 / C1-2 ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการตรวจสอบโดยสถาปนิกและการอนุมัติจากหน่วยงานราชการ

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีแหล่งรายได้ 9 แห่ง ประกอบด้วยร้านค้าปลีก 5 แห่ง สำนักงาน 2 แห่ง และห้องพักอาศัย 2 ยูนิต ร้านค้าปลีกทั้ง 5 แห่งเป็นธุรกิจที่ดำเนินกิจการมาอย่างยาวนาน โดยบางแห่งเปิดดำเนินการมานานกว่า 30 ปี สร้างรายได้ค่าเช่าที่มั่นคง ปัจจุบันมีรายได้ค่าเช่ารายปีเกือบ 290,000 ดอลลาร์สหรัฐ และคาดว่ารายได้ต่อปีอาจเพิ่มขึ้นเป็นประมาณ 350,000 ดอลลาร์สหรัฐหรือมากกว่าในอนาคตจากการปรับค่าเช่า

ทำเลดีเยี่ยมใกล้ระบบรถไฟใต้ดินและรถโดยสาร รวมถึงการเดินทางที่สะดวกไปยังรถไฟสาย 6 และรถโดยสารสาย Q44 และอยู่ห่างจากดาวน์ทาวน์ฟลัชชิง / ถนนเมนสตรีทโดยรถยนต์ประมาณ 15 นาที นี่คือโอกาสที่ยอดเยี่ยมสำหรับนักลงทุนที่มองหาสินทรัพย์หัวมุมที่มีการมองเห็นสูง กระแสเงินสดมั่นคง รายได้หลากหลาย มูลค่าในการถือครองระยะยาว และศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในอนาคต

MLS#‎	1049754
ปีที่สร้าง	1930
ภาษี	$38,223
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.