791A เล็กซิงตันอเวนิว
เบดฟอร์ด-สตูเวเซนท์
เสนอขายในราคา 2,635,000 ดอลลาร์
โอกาสที่หายากในการเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์อิฐสามหลังที่ว่างในใจกลางเบดฟอร์ด-สตูเวเซนท์ หนึ่งในย่านที่มีชีวิตชีวาและพัฒนาอย่างต่อเนื่องที่สุดของบรูกลินสร้างขึ้นในปี 2004 บ้านสมัยใหม่ขนาดประมาณ 4,800 ตารางฟุตนี้มีสามชั้นและมอบความยืดหยุ่นที่ยอดเยี่ยมสำหรับนักลงทุน ผู้อยู่อาศัย และนักพัฒนา
ตั้งอยู่หลังสนามหน้าที่มีการปิดล้อม ทางด้านหน้าของอสังหาริมทรัพย์เป็นอิฐที่สวยงามและการก่อสร้างที่ทันสมัยซึ่งมีทางเลือกที่ไม่ต้องบำรุงรักษาหนักเมื่อเปรียบเทียบกับที่อยู่อาศัยเก่าแก่ของบรูกลิน การส่งมอบที่ว่างช่วยให้มีอิสระในการปรับปรุง จัดสรรใหม่ ให้เช่าหรือเข้าอยู่อาศัยได้ทันที ทำให้วิสัยทัศน์ของคุณเกิดขึ้นตั้งแต่วันแรก
จุดเด่นของอสังหาริมทรัพย์:
- พื้นที่ 20' x 100'
- ขนาดอาคาร 20' x 60'
- สามชั้นพร้อมชั้นใต้ดินเต็ม
- การก่อสร้างจากอิฐและบล็อกคอนกรีต
- สนามหน้าปิดล้อม
- การลงทุนที่ยืดหยุ่น ผู้อยู่อาศัย
- โอกาสในการอยู่อาศัยหลายเจนเนอเรชัน
- โอกาสในการเปลี่ยนเป็นคอนโดมิเนียม
ภายในมีขนาดที่กว้างขวางและการจัดสรรสามครอบครัวสร้างศักยภาพที่ยอดเยี่ยมสำหรับกลยุทธ์การเป็นเจ้าของที่หลากหลาย รวมถึงการลงทุนระยะยาว การใช้ชีวิตแบบหลายเจนเนอเรชัน หรือการจัดตำแหน่งเป็นสินทรัพย์ที่สร้างรายได้อย่างพรีเมียม ผู้ซื้ออาจต้องการสำรวจความเป็นไปได้ในการเปลี่ยนเป็นคอนโดมิเนียม ขึ้นอยู่กับการตรวจสอบของสถาปนิกและการอนุมัติจากหน่วยงานรัฐบาล
ตั้งอยู่เพียงไม่กี่นาทีจากร้านอาหารที่มีชื่อเสียง คาเฟ่ในย่าน สวนสาธารณะ และร้านบูติกท้องถิ่น 791A เล็กซิงตันอเวนิวเสนอความสะดวกสบายที่ดีที่สุดในการใช้ชีวิตในบรูกลินพร้อมการเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยม สถานที่ตั้งสะดวกต่อรถไฟใต้ดินสาย J ที่ถนนโคเซียซโก พร้อมบริการเพิ่มเติมของสาย J และ Z ที่ถนนเกทส์ ตลอดจนเส้นทางรถบัส B38 และ B47 ใกล้เคียงซึ่งเชื่อมต่อผู้อยู่อาศัยกับย่านบรูกลินรอบข้างและการเข้าถึงที่สะดวกสบายสู่ดาวน์ทาวน์บรูกลินและแมนฮัตตัน
สามารถเพลิดเพลินกับการพักผ่อนกลางแจ้งที่สนามเด็กเล่นเจสซี่ โอเวนส์ และสวนซาราโตกา ขณะที่คาเฟ่ ร้านอาหาร บาร์ และธุรกิจอิสระตามถนนบรอดเวย์ บูเลอวาร์ดมาลคอล์มเอ็กซ์ และตามทางเดินในย่านใกล้เคียง มีส่วนสนับสนุนลักษณะของพื้นที่ที่มีชีวิตชีวา ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านขายยา ร้านซักรีด ตัวเลือกฟิตเนส และสิ่งของจำเป็นประจำวันอื่น ๆ ก็สามารถเข้าถึงได้อย่างง่ายดาย
ไม่ว่าคุณจะขยายพอร์ตการลงทุน สร้างที่อยู่อาศัยแบบหลายเจนเนอเรชัน หรือค้นหาโอกาสในการเพิ่มมูลค่าในหนึ่งในตลาดทาวน์เฮาส์ที่แข็งแกร่งที่สุดของบรูกลิน 791A เล็กซิงตันอเวนิวมอบขนาด ความยืดหยุ่น และศักยภาพในระยะยาวในทำเลที่ยอดเยี่ยม

791A Lexington Avenue
Bedford-Stuyvesant
Offered at $2,635,000
A rare opportunity to own a vacant three-family brick townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, one of Brooklyn's most vibrant and steadily evolving neighborhoods. Built in 2004, this modern, approximately 4,800-square-foot residence spans three stories and offers exceptional flexibility for investors, owner-occupants, and developers alike.
Set behind a gated front yard, the property's handsome brick facade and contemporary construction present a low-maintenance alternative to Brooklyn's older housing stock. Vacant delivery provides the freedom to renovate, reconfigure, lease, or occupy immediately, allowing your vision to take shape from day one.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
20' x 100' lot 20' x 60' building footprint Three stories plus a full basement Brick and concrete-block construction Gated front yard Flexible investment, owner-occupancy Multigenerational potential Potential condominium-conversion opportunity Inside, the generous scale and three-family configuration create outstanding potential for a variety of ownership strategies, including long-term investment, multigenerational living, or repositioning as a premium income-producing asset. Buyers may also wish to explore condominium conversion possibilities, subject to architect review and governmental approvals.
Positioned just moments from Bedford-Stuyvesant's acclaimed restaurants, neighborhood cafés, parks, and local boutiques, 791A Lexington Avenue offers the best of Brooklyn living with excellent connectivity. The location is convenient to the J subway at Kosciuszko Street, with additional J and Z service available at Gates Avenue, as well as nearby B38 and B47 bus routes connecting residents with surrounding Brooklyn neighborhoods and
convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Outdoor recreation can be enjoyed at Jesse Owens Playground and Saratoga Park, while the cafés, restaurants, bars, and independent businesses along Broadway, Malcolm X Boulevard, and nearby neighborhood corridors contribute to the area's lively character. Local supermarkets, pharmacies, laundromats, fitness options, and other everyday sundries are also readily accessible.

Whether you're expanding an investment portfolio, creating a multigenerational residence, or seeking a value-add opportunity in one of Brooklyn's strongest townhouse markets, 791A Lexington Avenue delivers scale, flexibility, and long-term upside in an exceptional location.