ขอแนะนำ 916 Putnam Avenue บ้านทาวน์เฮาส์บราวน์สโตนจากช่วงปลายศตวรรษที่ 19 ที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้อย่างงดงาม สร้างขึ้นในปี 1899 ตั้งอยู่บนบล็อกอันมีเสน่ห์ที่เรียงรายด้วยต้นไม้ใจกลางย่าน Bedford-Stuyvesant ระหว่าง Ralph Avenue และ Patchen Avenue บ้านทาวน์เฮาส์หรูหราที่จดทะเบียนอย่างถูกต้องสำหรับการอยู่อาศัยสองครอบครัวแห่งนี้ มอบโอกาสอันน่าสนใจในการเป็นเจ้าของส่วนหนึ่งของประวัติศาสตร์สถาปัตยกรรมบรูคลิน พร้อมการอยู่อาศัยในบ้านที่ได้รับการปรับปรุงอย่างพิถีพิถันและดูแลรักษาเป็นอย่างดี โดยมีการรีโนเวตอย่างมีรสนิยมแล้วเสร็จในปี 2016

ปัจจุบันบ้านได้รับการจัดสรรเป็นที่พักอาศัยสองยูนิต โดยยูนิตหนึ่งเป็นดูเพล็กซ์ที่ครอบคลุมชั้นพาร์เลอร์และชั้นสวน ส่วนยูนิตสองครอบครองพื้นที่ทั้งหมดของชั้นบนสุด มอบความยืดหยุ่นอย่างยอดเยี่ยมสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง นักลงทุน หรือผู้ที่มองเห็นศักยภาพในการปรับเปลี่ยนเป็นบ้านเดี่ยวขนาดกว้างขวาง ภายในบ้านเต็มไปด้วยรายละเอียดดั้งเดิมอันประณีตที่สะท้อนฝีมือช่างในอดีต ไม่ว่าจะเป็นงานไม้ตกแต่งอันซับซ้อน แผ่นไม้แกะสลัก ประตูบานเลื่อนเข้าผนัง รายละเอียดกระจกสี ผนังอิฐเปลือย เตาผิงประดับตกแต่ง และพื้นไม้เนื้อแข็งฝังลายที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้อย่างงดงาม ทั้งหมดเสริมด้วยเตาผิงประดับตกแต่งจำนวนห้าจุด ซึ่งเพิ่มความอบอุ่นและเอกลักษณ์ให้กับบ้านในทุกพื้นที่

ชั้นพาร์เลอร์ของดูเพล็กซ์สำหรับเจ้าของบ้านประกอบด้วยห้องนอนสองห้อง โดยมีห้องกลางอยู่ระหว่างห้องนอนทั้งสอง และห้องน้ำเต็มรูปแบบสองห้อง ทำให้สามารถปรับใช้พื้นที่ได้อย่างยืดหยุ่น ไม่ว่าจะเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือพื้นที่นั่งเล่นเพิ่มเติม ส่วนชั้นสวนทำหน้าที่เป็นพื้นที่ใช้ชีวิตหลัก โดยมีห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารอันโอ่อ่าอยู่บริเวณด้านหน้าของบ้าน และห้องครัวขนาดใหญ่เป็นพิเศษอยู่ด้านหลัง ซึ่งเป็นคุณสมบัติที่หาได้ยากแม้แต่ในอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างใหม่ และเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการรับรองแขก

ห้องครัวได้รับการออกแบบอย่างใส่ใจ ประกอบด้วยเคาน์เตอร์หิน ตู้ไม้โทนเข้ม เครื่องใช้ไฟฟ้าสแตนเลส อ่างล้างจานสองชุด และพื้นที่เตรียมอาหารขนาดกว้างขวาง นอกจากนี้ยังมีห้องน้ำเต็มรูปแบบ รวมถึงเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในยูนิตซึ่งตั้งอยู่บนชั้นนี้อย่างสะดวกสบาย ถัดออกไปคือสวนหลังบ้านส่วนตัวซึ่งปัจจุบันยังไม่ได้ตกแต่งสำเร็จ แต่มีศักยภาพอย่างมากในการปรับเปลี่ยนให้เป็นพื้นที่พักผ่อนกลางแจ้งอันงดงามสำหรับรับประทานอาหาร ทำสวน หรือผ่อนคลาย

เหนือส่วนดูเพล็กซ์ขึ้นไป ที่พักอาศัยบนชั้นบนสุดประกอบด้วยห้องนอนสามห้อง โดยหนึ่งในนั้นเป็นห้องนอนกลางที่มีช่องแสงบนหลังคา พร้อมห้องน้ำเต็มรูปแบบ รวมถึงพื้นที่นั่งเล่นและห้องครัวของตัวเอง จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับสร้างรายได้จากการเช่า รองรับแขก หรือให้ครอบครัวขยายเข้าพักอาศัย

ทั่วทั้งบ้าน เอกลักษณ์ทางประวัติศาสตร์และความสะดวกสบายแบบสมัยใหม่ผสานกันอย่างลงตัว โดดเด่นด้วยองค์ประกอบต่าง ๆ เช่น บันไดแกะสลักอันประณีต รายละเอียดอิฐเปลือย เตาผิงประดับตกแต่ง และงานสถาปัตยกรรมดั้งเดิมที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้ ขณะเดียวกัน การปรับปรุงสมัยใหม่ รวมถึงห้องน้ำหลักสุดหรูที่มีอ่างแช่ตัว Crawford อ่างฝักบัวแบบยืนอาบพร้อมผนังกระจก และกระเบื้องหินอ่อนอันสง่างาม ก็ช่วยมอบความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน

ห้องใต้ดินที่ยังตกแต่งไม่เสร็จมอบพื้นที่เพิ่มเติมสำหรับจัดเก็บของและติดตั้งระบบต่าง ๆ ของบ้าน ขณะที่ทำเลแห่งนี้อยู่ห่างเพียงไม่กี่ก้าวจากร้านยอดนิยมในย่าน เช่น Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico และ Grandchamps Kitchen & Market อีกทั้งยังเดินทางได้อย่างสะดวกด้วยรถไฟสาย J/Z ที่สถานี Gates Avenue และรถไฟสาย A/C ที่สถานี Ralph Avenue

ทรัพย์สินตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 19.67 x 100 ฟุต โดยมีพื้นที่อาคารขนาด 19.67 x 58 ฟุต และยังมีพื้นที่ FAR ที่ยังไม่ได้ใช้ประมาณ 1,102 ตารางฟุต เปิดโอกาสสำหรับการต่อเติมหรือปรับผังในอนาคต ขณะเดียวกันบ้านก็พร้อมเข้าอยู่ได้ทันทีในปัจจุบัน ทำให้ 916 Putnam Avenue เป็นโอกาสอันหาได้ยากในการเป็นเจ้าของบราวน์สโตนเก่าแก่ที่ได้รับการปรับปรุงอย่างพิถีพิถัน และผสานมรดกทางสถาปัตยกรรมของบรูคลินเข้ากับการใช้ชีวิตสมัยใหม่ได้อย่างงดงาม

ภาพบางส่วนได้รับการจัดฉากเสมือนจริง

Introducing 916 Putnam Avenue, a beautifully preserved late nineteenth-century brownstone built in 1899, located on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant between Ralph Avenue and Patchen Avenue. This elegant legal two-family townhouse offers a compelling opportunity to own a remarkable piece of Brooklyn's architectural history while enjoying a residence that has been thoughtfully updated and meticulously maintained, with tasteful renovations completed in 2016. Currently configured as a two-family residence, Unit One comprises a duplex spanning the parlor and garden levels, while Unit Two occupies the entire top floor, providing wonderful flexibility for end-users, investors, or those seeking the potential for a spacious single-family conversion. Inside, the home is rich with exquisite original details that celebrate its historic craftsmanship, including intricate millwork, carved wood paneling, pocket doors, stained glass accents, exposed brick walls, ornate mantels, and beautifully preserved inlaid hardwood flooring, all complemented by five decorative fireplaces that add warmth and character throughout. The parlor level of the owner's duplex features two bedrooms with a center room between them and two full bathrooms, creating a flexible layout ideal for bedrooms, offices, or additional living space, while the garden level serves as the primary living area, with a gracious living and dining room positioned toward the front of the home and an exceptionally large kitchen at the rear, a feature rarely found even in newly built properties and perfectly suited for entertaining. The kitchen is thoughtfully designed with stone countertops, rich wooden cabinetry, stainless steel appliances, dual sinks, and extensive prep space, along with a full bathroom and in-unit washer and dryer conveniently located on this level. Just beyond, the private backyard, currently unfinished, offers tremendous potential to be transformed into a beautiful outdoor retreat for dining, gardening, or relaxation. Above the duplex, the top floor residence features three bedrooms-including a center bedroom with a skylight-along with a full bathroom and its own living and kitchen areas, making it ideal for rental income, guests, or extended family living. Throughout the home, historic character and modern comfort coexist seamlessly, highlighted by elements such as the ornate carved staircase, exposed brick accents, decorative mantels, and preserved architectural detailing, while modern upgrades-including a luxurious primary bathroom with a Crawford soaking tub, glass-enclosed stand-up shower, and elegant marble tiling-provide everyday comfort. An unfinished cellar offers additional storage and mechanical space, while the home's location places it moments from neighborhood favorites such as Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico, and Grandchamps Kitchen & Market, along with convenient transportation via the J/Z trains at Gates Avenue and the A/C trains at Ralph Avenue. Situated on a 19.67' x 100' lot with a 19.67' x 58' building footprint, the property also offers approximately 1,102 square feet of unused FAR, presenting future potential for expansion or reconfiguration while remaining fully move-in ready today, making 916 Putnam Avenue a rare opportunity to own a thoughtfully updated historic brownstone that beautifully blends Brooklyn's architectural heritage with modern living. Select photos are virtually staged.