544 ถนนแวน บูเรน ย่านเบดฟอร์ด-สไตเวสซันต์
เสนอขายในราคา 2,000,000 ดอลลาร์สหรัฐ

“วิสัยทัศน์ในสีขาว”

ท่ามกลางตลาดเบดฟอร์ด-สไตเวสซันต์ที่เต็มไปด้วยบ้านหรูรีโนเวตในราคาสูง 544 ถนนแวน บูเรน โดดเด่นด้วยสิ่งที่นับวันจะหาได้ยากขึ้นเรื่อย ๆ ได้แก่ พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางอย่างแท้จริง การจัดวางพื้นที่ที่ยืดหยุ่น และโอกาสสร้างรายได้จากค่าเช่าไปพร้อมกับการได้รับประโยชน์จากการเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์

ทาวน์เฮาส์อิฐหลังงามแห่งนี้ตั้งอยู่ทางตะวันออกของเบดฟอร์ด-สไตเวสซันต์ ใกล้เขตแดนบุชวิก บนที่ดินขนาด 19 x 100 ฟุต และนำเสนอความงามแบบลอฟต์ที่โดดเด่น ซึ่งพบเห็นได้ไม่บ่อยนักในการอยู่อาศัยในบ้านสไตล์บราวน์สโตนของบรูคลิน บ้านสร้างขึ้นครั้งแรกประมาณปี 1899 และได้รับการรีโนเวตครั้งใหญ่ในปี 2004 รวมถึงหลังคา หน้าต่าง และพื้นที่ภายใน โดยผสานเสน่ห์ของสถาปัตยกรรมต้นศตวรรษเข้ากับเส้นสายทางสถาปัตยกรรมที่สะอาดตา เพดานสูงโปร่ง และพื้นที่เปิดโล่งกว้างขวาง บ้านได้รับการจัดวางเป็นดูเพล็กซ์สำหรับเจ้าของ ครอบคลุมสองชั้น พร้อมทางเชื่อมภายในไปยังชั้นใต้ดินที่ตกแต่งเสร็จแล้ว อีกทั้งยังมีอพาร์ตเมนต์แบบกินพื้นที่เต็มชั้นแยกต่างหากอยู่บนชั้นบนสุด จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการอยู่อาศัยควบคู่กับการสร้างรายได้ ไม่ว่าคุณจะมองหารายได้เสริม ความยืดหยุ่นในระยะยาว หรือพื้นที่ที่ปรับเปลี่ยนได้ตามรูปแบบการใช้ชีวิต บ้านหลังนี้มีการจัดวางที่ตอบโจทย์ความต้องการ ซึ่งมีคุณค่าเพิ่มขึ้นอย่างมากในตลาดปัจจุบัน

ที่พักอาศัยของเจ้าของครอบคลุมชั้นพาร์เลอร์และชั้นสวน โดดเด่นด้วยห้องขนาดใหญ่ มุมอเนกประสงค์หลายจุด และแสงธรรมชาติอุดมสมบูรณ์จากทิศเหนือและทิศใต้ ชั้นพาร์เลอร์แบบเปิดโล่งเป็นหัวใจสำคัญของบ้าน ประกอบด้วยห้องครัวร่วมสมัยพร้อมเครื่องใช้สแตนเลส เคาน์เตอร์บาร์สำหรับนั่งรับประทานอาหารเช้า และหน้าต่างเบย์ที่สะดุดตา พื้นไม้เนื้อแข็งโทนสีน้ำผึ้งปูต่อเนื่องทั่วทั้งบ้าน สร้างความอบอุ่นและความกลมกลืนให้กับพื้นที่พักอาศัย ห้องนอนที่จัดวางไว้อย่างกว้างขวางเปิดโอกาสให้ใช้งานได้อย่างยืดหยุ่น ไม่ว่าจะเป็นโฮมออฟฟิศ ห้องพักแขก สตูดิโอสร้างสรรค์ พื้นที่ออกกำลังกาย ห้องสมุด หรือพื้นที่นั่งเล่นเพิ่มเติม ห้องนอนหลักมีห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินและหน้าต่างเบย์หันไปทางทิศเหนือ ส่วนห้องนอนอื่น ๆ มีพื้นที่ตู้เสื้อผ้ากว้างขวางและสัดส่วนห้องที่ลงตัว มุมอเนกประสงค์หลายจุดภายในบ้านยังสามารถปรับเป็นมุมอ่านหนังสือ พื้นที่ทำงานจากที่บ้าน หรือมุมพักผ่อนอันเงียบสงบได้

ชั้นใต้ดินที่ตกแต่งเสร็จแล้ว พร้อมเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยของบ้านและทำหน้าที่เป็นพื้นที่พิเศษอันมีค่า ขณะที่สวนหันไปทางทิศใต้เป็นพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว เหมาะสำหรับการสังสรรค์ ทำสวน หรือพักผ่อน อพาร์ตเมนต์แบบกินพื้นที่เต็มชั้นบนสุดซึ่งแยกเป็นสัดส่วนมีบรรยากาศสว่างและน่าอยู่ ประกอบด้วยห้องครัวแบบเปิดพร้อมเคาน์เตอร์บาร์ พื้นไม้เนื้อแข็ง พื้นที่นั่งเล่นกว้างขวาง และทิศทางรับแสงทั้งเหนือและใต้ การจัดวางพื้นที่อย่างพิถีพิถันและแสงธรรมชาติที่ดีทำให้อพาร์ตเมนต์แห่งนี้เป็นโอกาสปล่อยเช่าที่น่าสนใจในย่านหนึ่งซึ่งมีชีวิตชีวาที่สุดของบรูคลิน

ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยังร้านอาหารท้องถิ่น คาเฟ่ ร้านขายของชำ ร้านขายยา สตูดิโอฟิตเนส สวนสาธารณะ แหล่งช็อปปิ้ง และบริการต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันทั่วเบดฟอร์ด-สไตเวสซันต์และบุชวิกที่อยู่ใกล้เคียงได้อย่างสะดวก ตัวเลือกการเดินทางประกอบด้วยรถไฟสาย J และ Z ที่สถานีถนนคอสซิอัสโก รวมถึงรถโดยสารสาย B38, B46, B46-SBS, B47, B52 และ Q24 ด้วยภาษีทรัพย์สินรายปีประมาณ 8,745 ดอลลาร์สหรัฐ การจัดวางพื้นที่ที่ยืดหยุ่นและสามารถสร้างรายได้ และราคาที่มอบความคุ้มค่าอย่างโดดเด่นเมื่อเทียบกับอสังหาริมทรัพย์หรูใหม่หลายแห่ง 544 ถนนแวน บูเรน จึงเป็นโอกาสหายากในการเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์ขนาดใหญ่ในบรูคลิน ซึ่งผสานทั้งเสน่ห์เฉพาะตัวและศักยภาพในการสร้างรายได้ไว้ด้วยกัน

544 Van Buren Street Bedford-Stuyvesant
Offered at $2,000,000

"A Vision in White"
In a Bedford-Stuyvesant market crowded with high-priced luxury renovations, 544 Van Buren Street stands apart by offering something increasingly difficult to find: authentic scale, flexible living, and the opportunity to generate rental income while enjoying the benefits of townhouse ownership.

Positioned on the eastern edge of Bedford-Stuyvesant near the Bushwick border, this substantial brick townhouse occupies a 19' x 100' lot and delivers a distinctive loft-inspired aesthetic rarely found in Brooklyn brownstone living. Originally built circa 1899 and comprehensively renovated in 2004-including the roof, windows, and interiors-the home blends turn-of-the-century character with clean architectural lines, soaring ceilings, and expansive open spaces. Configured as a spacious owner's duplex with internal access to a finished basement, plus a separate top-floor floor-through apartment, the property offers an ideal live-plus-income opportunity. Whether you're seeking supplemental income, long-term flexibility, or space for evolving lifestyle needs, the layout provides options that are increasingly valuable in today's market.

The owner's residence spans the parlor and garden levels and is distinguished by oversized rooms, multiple alcoves, and abundant natural light from north and south exposures. The open-concept parlor floor serves as the centerpiece of the home, featuring a contemporary kitchen with stainless steel appliances, breakfast bar seating, and striking bay windows. Honey-toned hardwood floors run throughout, creating warmth and continuity across the living spaces. The generous bedroom configuration offers exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, creative studios, fitness areas, libraries, or additional living spaces. The primary bedroom features a walk-in closet and north-facing bay windows, while additional bedrooms enjoy ample closet space and excellent proportions. Multiple alcoves throughout the home create opportunities for reading nooks, work-from-home setups, or quiet retreats.

A finished basement with washer and dryer expands the home's usable square footage and functions as valuable bonus space, while the south-facing garden provides a private outdoor escape for entertaining, gardening, or relaxing. The separate top-floor floor-through apartment is bright and inviting, featuring an open kitchen with bar counter, hardwood floors, generous living space, and desirable north/south exposures. Its thoughtful layout and natural light make it an attractive rental opportunity in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Residents enjoy convenient access to local dining, cafés, grocery stores, pharmacies, fitness studios, parks, shopping, and everyday services throughout Bedford-Stuyvesant and neighboring Bushwick. Transportation options include the J and Z trains at Kosciuszko Street, along with the B38, B46, B46-SBS, B47, B52, and Q24 bus lines. With annual property taxes of approximately $8,745, a flexible income-producing layout, and a price point that represents compelling value relative to many newer luxury offerings, 544 Van Buren Street presents a rare opportunity to own a substantial Brooklyn townhouse with both character and earning potential.