544 वैन ब्यूरेन स्ट्रीट, बेडफोर्ड-स्ट्यूवेसेंट
$1,899,000 में उपलब्ध

सफेद रंग में एक दृष्टि

बे‍डफोर्ड-स्ट्यूवेसेंट के ऐसे बाजार में, जहाँ कई टाउनहाउस पहले से तय किसी और की डिजाइन पसंद के साथ उपलब्ध होते हैं, 544 वैन ब्यूरेन स्ट्रीट कुछ अधिक आकर्षक प्रस्तुत करता है: पर्याप्त विस्तार, आय उत्पन्न करने वाली संरचना, महत्वपूर्ण विकास क्षमता और ऐसा घर अपनी पसंद के अनुसार ढालने की स्वतंत्रता, जो आपकी अपनी दृष्टि को प्रतिबिंबित करे।

बे‍डफोर्ड-स्ट्यूवेसेंट के पूर्वी छोर पर, बुशविक सीमा के निकट स्थित यह विशाल ईंटों का टाउनहाउस 19' x 100' के भूखंड पर बना है और लगभग 2,850 वर्ग फुट का आंतरिक क्षेत्र प्रदान करता है। पारंपरिक ब्रुकलिन टाउनहाउस जीवनशैली में इतनी खुली अनुभूति बहुत कम देखने को मिलती है। मूल रूप से लगभग 1899 में निर्मित इस घर का 2006 में पूर्ण आंतरिक पुनर्निर्माण किया गया था। इसकी विशेषताओं में ऊँची छतें, विशाल कमरे, उत्तर और दक्षिण दिशा की ओर खुलने वाली खिड़कियाँ तथा लॉफ्ट से प्रेरित सौंदर्यशैली शामिल हैं, जो सोच-समझकर किए जाने वाले निजी अनुकूलन के लिए आदर्श आधार प्रदान करती है।

कानूनी रूप से दो-परिवार वाले निवास के रूप में विन्यस्त इस संपत्ति में एक विशाल मालिक का डुप्लेक्स है, जिसका तैयार बेसमेंट तक आंतरिक प्रवेश है, साथ ही सबसे ऊपरी मंजिल पर एक अलग फ्लोर-थ्रू अपार्टमेंट भी है। मालिक के निवास में तीन शयनकक्ष और डेढ़ बाथरूम हैं, जबकि सबसे ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट में एक शयनकक्ष और एक बाथरूम है। आराम से रहते हुए अतिरिक्त किराये की आय अर्जित करें, विस्तारित परिवार के लिए जगह बनाएँ, या समय के साथ अंदरूनी हिस्सों को नए रूप में ढालें—मौजूदा संरचना आपके जीवन के अगले अध्याय के लिए एक मजबूत शुरुआत प्रदान करती है।

मालिक का निवास बेसमेंट, पहली और दूसरी मंजिलों में फैला हुआ है। यहाँ बड़े आकार के कमरे, कई अल्कोव, बे विंडो और भरपूर प्राकृतिक रोशनी, विस्तार और संभावनाओं की अनुभूति पैदा करते हैं। खुली पार्लर मंजिल घर का केंद्रबिंदु है, जिसमें विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र तथा स्टेनलेस स्टील उपकरणों और नाश्ते के लिए बार-काउंटर वाली मौजूदा रसोई शामिल है। शहद जैसे रंग के हार्डवुड फर्श पूरे घर में गर्माहट जोड़ते हैं, जबकि घर की साफ-सुथरी वास्तुशिल्पीय रेखाएँ इसे नए सिरे से सजाने और निजी रूप देने के लिए एक बहुमुखी पृष्ठभूमि प्रदान करती हैं।

शयनकक्षों की संरचना पारंपरिक सोने के कमरों से आगे कई प्रकार के उपयोग की अनुमति देती है, जिनमें गृह कार्यालय, अतिथि आवास, रचनात्मक स्टूडियो, व्यायाम क्षेत्र, पुस्तकालय या अगले मालिक की आवश्यकताओं के अनुरूप अन्य स्थान शामिल हैं। मुख्य शयनकक्ष में वॉक-इन क्लोज़ेट और उत्तर दिशा की ओर खुलने वाली बे विंडो हैं, जबकि अतिरिक्त शयनकक्ष आरामदायक आकार और पर्याप्त अलमारी स्थान प्रदान करते हैं। पूरे निवास में अल्कोव और खुले क्षेत्र बिल्ट-इन फर्नीचर, पढ़ने के कोनों, कार्यस्थलों और अन्य निजी स्पर्शों के लिए रचनात्मक संभावनाएँ प्रस्तुत करते हैं।

वॉशिंग मशीन और ड्रायर से युक्त तैयार बेसमेंट अतिरिक्त उपयोगी स्थान प्रदान करता है, जबकि दक्षिण दिशा की ओर बना बगीचा रहने के अनुभव को बाहर तक विस्तारित करता है। चाहे इसे मनोरंजन, बागवानी, भोजन करने या केवल आराम करने के लिए उपयोग किया जाए, यह बगीचा इसे विशिष्ट रूप से अपना बनाने के लिए एक निजी परिवेश प्रदान करता है।

अलग सबसे ऊपरी मंजिल का फ्लोर-थ्रू अपार्टमेंट घर की बहुमुखी प्रतिभा और आय की क्षमता को और बढ़ाता है। एक शयनकक्ष, एक बाथरूम, बार-काउंटर वाली खुली रसोई, हार्डवुड फर्श, विशाल बैठक क्षेत्र तथा उत्तर और दक्षिण दिशा की ओर खुलने वाली खिड़कियों के साथ यह अपार्टमेंट किराये की आय के लिए उपयुक्त है और दोनों निवासों के बीच निजता भी बनाए रखता है।

इस पेशकश में एक और महत्वपूर्ण आयाम संपत्ति की विकास क्षमता है। सार्वजनिक अभिलेखों के अनुसार, यहाँ 3.0 आवासीय FAR है, जिसमें वर्तमान में निर्मित लगभग 2,850 वर्ग फुट की तुलना में अधिकतम लगभग 5,700 वर्ग फुट निर्माण योग्य क्षेत्र उपलब्ध है। इसका अर्थ लगभग 2,850 वर्ग फुट का अतिरिक्त निर्माण योग्य क्षेत्र है, जिससे खरीदार या डेवलपर मौजूदा संपत्ति के महत्वपूर्ण विस्तार की संभावनाएँ तलाश सकते हैं। कोई भी विकास या विस्तार लागू ज़ोनिंग नियमों, अनुमतियों और स्वतंत्र समुचित जाँच के अधीन होगा।

घर के बाहर, निवासी रेस्तराँ, कैफ़े, किराना दुकानों तक सुविधाजनक पहुँच का आनंद लेते हैं...

544 Van Buren Street Bedford-Stuyvesant
Offered at $1,899,000

A Vision in White


In a Bedford-Stuyvesant market where many townhouses arrive with someone else's design choices already made, 544 Van Buren Street offers something increasingly compelling: substantial scale, an income-producing configuration, meaningful development potential, and the ability to customize a home that reflects your own vision.

Positioned on the eastern edge of Bedford-Stuyvesant near the Bushwick border, this substantial brick townhouse sits on a 19' x 100' lot and offers approximately 2,850 square feet of interior space, with a distinctive sense of openness rarely found in traditional Brooklyn townhouse living. Originally built circa 1899, the home underwent a full gut renovation in 2006. Features include high ceilings, expansive rooms, north and south exposures, and a loft-inspired aesthetic that provides an ideal foundation for thoughtful customization.

Configured as a legal two-family residence, the property features a spacious owner's duplex with internal access to a finished basement, plus a separate top-floor floor-through apartment. The owner's residence offers three bedrooms and one-and-a-half bathrooms, while the top-floor apartment features one bedroom and one bathroom. Live comfortably while generating supplemental rental income, create space for extended living, or reimagine the interiors over time-the existing configuration provides a strong starting point for the next chapter of your life.

The owner's residence spans three floors across the basement, first, and second floors, where oversized rooms, multiple alcoves, bay windows, and abundant natural light create a sense of volume and possibility. The open parlor floor serves as the centerpiece of the home, with spacious living and dining areas and an existing kitchen with stainless steel appliances and breakfast bar seating. Honey-toned hardwood floors add warmth throughout, while the home's clean architectural lines provide a versatile backdrop ready to be refreshed and personalized.

The bedroom configuration allows for a variety of uses beyond traditional sleeping quarters, including home offices, guest accommodations, creative studios, fitness areas, libraries, or other spaces tailored to the next owner's needs. The primary bedroom features a walk-in closet and north-facing bay windows, while additional bedrooms offer comfortable proportions and closet space. Throughout the residence, alcoves and open areas invite creative possibilities for built-ins, reading corners, workspaces, and other custom touches.

A finished basement with washer and dryer provides valuable bonus space, while the south-facing garden extends the living experience outdoors. Whether envisioned for entertaining, gardening, dining, or simply relaxing, the garden provides a private setting to make distinctly your own.
The separate top-floor floor-through apartment further enhances the home's versatility and income potential. With one bedroom, one bathroom, an open kitchen with bar counter, hardwood floors, spacious living areas, and north and south exposures, the apartment is well suited for rental income while maintaining privacy between the two residences.

Adding another dimension to the offering is the property's development potential. Public records indicate a 3.0 residential FAR, with approximately 5,700 square feet of maximum buildable area compared with approximately 2,850 square feet currently built. This represents approximately 2,850 square feet of additional buildable area, allowing a buyer or developer to explore a significant expansion of the existing property. Any development or expansion is subject to applicable zoning regulations, approvals, and independent due diligence.
Beyond the home, residents enjoy convenient access to the restaurants, cafés, grocery stor