544 Ван Бюрэн Стрит, Бедфорд-Стайвесант
Предлагается за 2,000,000 долларов

"ЛОФТ В СТИЛЕ"
На рынке Бедфорд-Стайвесанта, заполненном высокими ценами на роскошные ремонты, 544 Ван Бюрэн Стрит выделяется, предлагая нечто всё более труднодоступное: аутентичные масштабы, гибкость в жилье и возможность получения арендного дохода при享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享享
0299 и всевозможным жильем, созданным для такого основного жизненного опыта, что делает это жилище уникальным в данной местности.

Находясь на восточном краю Бедфорд-Стайвесанта рядом с границей Бушвика, этот значительный кирпичный таунхаус занимает земельный участок площадью 19' x 100' и предлагает уникальную эстетику, вдохновленную лофтом, что редко встречается в жизни бруклинских коричневых камней. Первоначально построенный около 1899 года и основательно отремонтированный в 2004 году, включая крышу, окна и интерьеры, дом сочетает в себе характер начала века с чистыми архитектурными линиями, высокими потолками и просторными открытыми пространствами. Внутренний доступ к завершенному подвалу и отдельной квартире на верхнем этаже создает идеальную возможность "жить и получать доход". Независимо от того, ищете ли вы дополнительный доход, долгосрочную гибкость или пространство для развивающихся жизненных потребностей, планировка предлагает всё более ценные варианты на сегодняшнем рынке.

Резиденция собственника охватывает уровни парадной и сада и отличается большими комнатами, множеством альков и обилием естественного света как с северной, так и с южной стороны. Открытый концепт этажа парадной служит центральной частью дома, предлагая современную кухню с бытовой техникой из нержавеющей стали, барные места и эффектные эркерные окна. Полы из древесины цвета меда проходят через весь дом, создавая тепло и непрерывность в жилых пространствах. Щедрая конфигурация спальни предлагает исключительную гибкость для домашних офисов, мест для гостей, творческих студий, спортивных зон, библиотек или дополнительных жилых пространств. Основная спальня оснащена гардеробной и окнами-эркерами, обращенными на север, а дополнительные спальни имеют достаточное место для встроенных шкафов и прекрасные пропорции. Множество альков во всем доме создают возможности для чтения, работы из дома или спокойного отдыха.

Завершенный подвал с стиральной машиной и сушилкой увеличивает полезную квадратуру дома и выполняет роль ценного дополнительного пространства, тогда как сад, обращенный на юг, предлагает приватное место для развлечений, садоводства или отдыха. Отдельная квартира на верхнем этаже светлая и уютная, с кухней открытого типа и барной стойкой, полами из древесины, щедрым жилым пространством и желательными северными/южными ориентациями. Её продуманная планировка и естественное освещение делают её привлекательной арендной возможностью в одном из самых динамичных районов Бруклина.

Жители наслаждаются удобным доступом к местным ресторанам, кафе, продуктовым магазинам, аптекам, фитнес-студиям, паркам, магазинам и повседневным услугам на протяжении всего Бедфорд-Стайвесанта и соседнего Бушвика. Транспортные возможности включают линии J и Z на улице Костюшко, а также автобусные маршруты B38, B46, B46-SBS, B47, B52 и Q24. С годовыми налогами на имущество около 8,745 долларов, гибкой планировкой, приносящей доход, и ценовым предложением, представляющим привлекательную ценность по сравнению с многими новыми роскошными предложениями, 544 Ван Бюрэн Стрит представляет собой редкую возможность владеть значительным бруклинским таунхаусом с характером и потенциалом для заработка.

544 Van Buren Street Bedford-Stuyvesant
Offered at $2,000,000

"LOFTISH"
In a Bedford-Stuyvesant market crowded with high-priced luxury renovations, 544 Van Buren Street stands apart by offering something increasingly difficult to find: authentic scale, flexible living, and the opportunity to generate rental income while enjoying the benefits of townhouse ownership.

Positioned on the eastern edge of Bedford-Stuyvesant near the Bushwick border, this substantial brick townhouse occupies a 19' x 100' lot and delivers a distinctive loft-inspired aesthetic rarely found in Brooklyn brownstone living. Originally built circa 1899 and comprehensively renovated in 2004-including the roof, windows, and interiors-the home blends turn-of-the-century character with clean architectural lines, soaring ceilings, and expansive open spaces. Configured as a spacious owner's duplex with internal access to a finished basement, plus a separate top-floor floor-through apartment, the property offers an ideal live-plus-income opportunity. Whether you're seeking supplemental income, long-term flexibility, or space for evolving lifestyle needs, the layout provides options that are increasingly valuable in today's market.

The owner's residence spans the parlor and garden levels and is distinguished by oversized rooms, multiple alcoves, and abundant natural light from north and south exposures. The open-concept parlor floor serves as the centerpiece of the home, featuring a contemporary kitchen with stainless steel appliances, breakfast bar seating, and striking bay windows. Honey-toned hardwood floors run throughout, creating warmth and continuity across the living spaces. The generous bedroom configuration offers exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, creative studios, fitness areas, libraries, or additional living spaces. The primary bedroom features a walk-in closet and north-facing bay windows, while additional bedrooms enjoy ample closet space and excellent proportions. Multiple alcoves throughout the home create opportunities for reading nooks, work-from-home setups, or quiet retreats.

A finished basement with washer and dryer expands the home's usable square footage and functions as valuable bonus space, while the south-facing garden provides a private outdoor escape for entertaining, gardening, or relaxing. The separate top-floor floor-through apartment is bright and inviting, featuring an open kitchen with bar counter, hardwood floors, generous living space, and desirable north/south exposures. Its thoughtful layout and natural light make it an attractive rental opportunity in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Residents enjoy convenient access to local dining, cafés, grocery stores, pharmacies, fitness studios, parks, shopping, and everyday services throughout Bedford-Stuyvesant and neighboring Bushwick. Transportation options include the J and Z trains at Kosciuszko Street, along with the B38, B46, B46-SBS, B47, B52, and Q24 bus lines. With annual property taxes of approximately $8,745, a flexible income-producing layout, and a price point that represents compelling value relative to many newer luxury offerings, 544 Van Buren Street presents a rare opportunity to own a substantial Brooklyn townhouse with both character and earning potential.