1299 Патнам-Авеню представляет собой привлекательную возможность приобрести недавно отремонтированное многоквартирное здание с шестью единицами в Бруклине, с сильным текущим доходом и значительным потенциалом для роста. Площадь здания составляет approximately 5,000 квадратных футов, оно имеет размеры 25 на 65 футов и прошло полное капитальное восстановление, начавшееся в 2018 году, что culminated в получении нового сертификата о готовности (Certificate of Occupancy) в 2020 году.

Недвижимость предлагает прогнозируемый чистый операционный доход (NOI) примерно в $192,000 и предлагается по капитализационной ставке 6%, что обеспечивает инвесторам привлекательный текущий денежный поток, поддерживаемый недавними улучшениями всего здания. С учетом своего обновленного состояния, сильного доходного профиля и долгосрочного потенциала добавленной стоимости, 1299 Патнам-Авеню хорошо позиционируется как привлекательная возможность для инвестиций в многоквартирные дома.

1299 Putnam Avenue presents a compelling opportunity to acquire a newly renovated six-unit multifamily property in Brooklyn with strong in-place income and meaningful upside potential. Spanning approximately 5,000 square feet, the building measures 25 by 65 feet and underwent a full substantial rehabilitation beginning in 2018, culminating in a new Certificate of Occupancy received in 2020.

The property offers a projected NOI of approximately $192,000 and is being offered at a 6% capitalization rate, providing investors with attractive current cash flow supported by recent building-wide improvements. With its updated condition, strong income profile, and long-term value-add potential, 1299 Putnam Avenue is well positioned as a compelling multifamily investment opportunity.