1299 ถนนพัทนัมเป็นโอกาสที่น่าสนใจในการครอบครองอสังหาริมทรัพย์หลายครอบครัวที่เพิ่งปรับปรุงใหม่จำนวนหกยูนิตในบรู๊คลิน โดยมีรายได้ที่แข็งแกร่งจากการดำเนินงานและศักยภาพการเติบโตที่มีความหมาย อาคารมีพื้นที่ประมาณ 5,000 ตารางฟุต วัดขนาด 25 x 65 ฟุต และได้มีการปรับปรุงอย่างเต็มที่ตั้งแต่ปี 2018 โดยส่งผลให้ได้รับใบรับรองการเข้าพักใหม่ในปี 2020

อสังหาริมทรัพย์นี้มี NOI ที่คาดการณ์ไว้ประมาณ 192,000 ดอลลาร์ และนำเสนอในอัตราผลตอบแทน 6% ซึ่งทำให้นักลงทุนได้รับกระแสเงินสดที่น่าสนใจในปัจจุบันซึ่งได้รับการสนับสนุนจากการปรับปรุงทั่วทั้งอาคาร ในสภาพที่ได้รับการปรับปรุง รูปแบบรายได้ที่แข็งแกร่ง และศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว 1299 ถนนพัทนัมจึงอยู่ในตำแหน่งที่ดีในฐานะโอกาสการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หลายครอบครัวที่น่าสนใจ

1299 Putnam Avenue presents a compelling opportunity to acquire a newly renovated six-unit multifamily property in Brooklyn with strong in-place income and meaningful upside potential. Spanning approximately 5,000 square feet, the building measures 25 by 65 feet and underwent a full substantial rehabilitation beginning in 2018, culminating in a new Certificate of Occupancy received in 2020.

The property offers a projected NOI of approximately $192,000 and is being offered at a 6% capitalization rate, providing investors with attractive current cash flow supported by recent building-wide improvements. With its updated condition, strong income profile, and long-term value-add potential, 1299 Putnam Avenue is well positioned as a compelling multifamily investment opportunity.