791A लेक्सिंगटन एवेन्यू
बेडफोर्ड-स्टुवेसेंट
$2,635,000 में पेशकश
बेडफोर्ड-स्टुवेसेंट के दिल में एक विरल अवसर, जहां एक खाली तीन-परिवार का ईंट-निर्मित townhouse है, जो ब्रुकलिन के सबसे जीवंत और लगातार विकसित होते पड़ोस में से एक है। 2004 में निर्मित, यह आधुनिक, लगभग 4,800-वर्ग-फुट का निवास तीन कहानियों में फैला हुआ है और निवेशकों, मालिक-उपभोक्ताओं और डेवलपर्स के लिए असाधारण लचीलापन प्रदान करता है।
गेटेड फ्रंट यार्ड के पीछे सेट, संपत्ति का सुंदर ईंट का मुखौटा और आधुनिक निर्माण ब्रुकलिन के पुराने आवास के स्टॉक के लिए एक कम देखभाल का विकल्प प्रस्तुत करता है। खाली वितरण आपकी दृष्टि को दिन 1 से आकार लेने की स्वतंत्रता प्रदान करता है, जिसमें नवीकरण, पुनः निर्माण, पट्टे पर देना या तत्काल निवास करना शामिल है।
संपत्ति की विशेषताएँ:
20' x 100' प्लॉट
20' x 60' भवन का फुटप्रिंट
तीन कहानियाँ और एक पूरा बेसमेंट
ईंट और कंक्रीट-ब्लॉक निर्माण
गेटेड फ्रंट यार्ड
लचीला निवेश, स्वामित्व-व्यवस्था
मल्टीजनरेशन संभावनाएँ
संभावित कोंडोमिनियम-परिवर्तन अवसर
आंतरिक रूप से, उदार पैमाना और तीन-परिवार की संरचना विभिन्न स्वामित्व रणनीतियों के लिए उत्कृष्ट संभावनाकारी बनाती है, जिसमें दीर्घकालिक निवेश, मल्टीजनरेशन निवास, या प्रीमियम आय-उत्पादक संपत्ति के रूप में फिर से स्थिति शामिल है। खरीदार कोंडोमिनियम परिवर्तन की संभावनाओं का पता लगाने की इच्छा भी कर सकते हैं, जो आर्किटेक्ट की समीक्षा और सरकारी अनुमोदनों के अधीन है।
बेडफोर्ड-स्टुवेसेंट के प्रसिद्ध रेस्तरां, पड़ोसी कैफे, पार्क, और स्थानीय बुटीक के निकटता में मौजूद, 791A लेक्सिंगटन एवेन्यू ब्रुकलिन के जीवन का सर्वश्रेष्ठ अनुभव प्रदान करता है, साथ ही बेहतरीन संपर्कता के साथ। यह स्थान कोस्जियुज़्को स्ट्रीट पर J सबवे के लिए सुविधाजनक है, साथ ही गेट्स एवेन्यू पर अतिरिक्त J और Z सेवा उपलब्ध है, साथ ही आसपास के ब्रुकलिन पड़ोस के साथ निवासियों को जोड़ने वाले नजदीकी B38 और B47 बस रूट भी हैं और Downtown Brooklyn और Manhattan तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करते हैं।
जेस्सी ओवेन्स प्लेग्राउंड और सराटोगा पार्क में बाहरी मनोरंजन का आनंद लिया जा सकता है, जबकि ब्रॉडवे, मैल्कम X बुलेवार्ड, और आसपास के पड़ोसी गलियों के साथ रेस्तरां, कैफे, बार और स्वतंत्र व्यवसाय क्षेत्र के जीवंत चरित्र में योगदान करते हैं। स्थानीय सुपरमार्केट, फार्मेसियों, लॉन्ड्री, फिटनेस विकल्पों, और अन्य रोजमर्रा की आवश्यकताओं तक भी आसानी से पहुंच उपलब्ध है।
चाहे आप एक निवेश पोर्टफोलियो का विस्तार कर रहे हों, एक मल्टीजनरेशन निवास बना रहे हों, या ब्रुकलिन के सबसे मजबूत टाउनहाउस बाजारों में एक मूल्य-वर्धक अवसर खोज रहे हों, 791A लेक्सिंगटन एवेन्यू एक असाधारण स्थान में पैमाना, लचीलापन, और दीर्घकालिक बढ़त प्रदान करता है।

791A Lexington Avenue
Bedford-Stuyvesant
Offered at $2,635,000
A rare opportunity to own a vacant three-family brick townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, one of Brooklyn's most vibrant and steadily evolving neighborhoods. Built in 2004, this modern, approximately 4,800-square-foot residence spans three stories and offers exceptional flexibility for investors, owner-occupants, and developers alike.
Set behind a gated front yard, the property's handsome brick facade and contemporary construction present a low-maintenance alternative to Brooklyn's older housing stock. Vacant delivery provides the freedom to renovate, reconfigure, lease, or occupy immediately, allowing your vision to take shape from day one.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
20' x 100' lot 20' x 60' building footprint Three stories plus a full basement Brick and concrete-block construction Gated front yard Flexible investment, owner-occupancy Multigenerational potential Potential condominium-conversion opportunity Inside, the generous scale and three-family configuration create outstanding potential for a variety of ownership strategies, including long-term investment, multigenerational living, or repositioning as a premium income-producing asset. Buyers may also wish to explore condominium conversion possibilities, subject to architect review and governmental approvals.
Positioned just moments from Bedford-Stuyvesant's acclaimed restaurants, neighborhood cafés, parks, and local boutiques, 791A Lexington Avenue offers the best of Brooklyn living with excellent connectivity. The location is convenient to the J subway at Kosciuszko Street, with additional J and Z service available at Gates Avenue, as well as nearby B38 and B47 bus routes connecting residents with surrounding Brooklyn neighborhoods and
convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Outdoor recreation can be enjoyed at Jesse Owens Playground and Saratoga Park, while the cafés, restaurants, bars, and independent businesses along Broadway, Malcolm X Boulevard, and nearby neighborhood corridors contribute to the area's lively character. Local supermarkets, pharmacies, laundromats, fitness options, and other everyday sundries are also readily accessible.

Whether you're expanding an investment portfolio, creating a multigenerational residence, or seeking a value-add opportunity in one of Brooklyn's strongest townhouse markets, 791A Lexington Avenue delivers scale, flexibility, and long-term upside in an exceptional location.