$9,999,000 - 240 E 9th Street, New York (Manhattan), NY 10003｜MLS# 1024440

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ขอเชิญนักลงทุน นักพัฒนาโครงการ และผู้ใช้งานทุกท่าน!!! อาคารมิกซ์ยูส 13 ยูนิตในแมนฮัตตัน มีผู้เช่าเต็ม 100% พร้อมขาย!!! ทรัพย์สินมีป้ายโฆษณาที่โดดเด่น ทำเลมองเห็นได้ชัดเจน ผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน R8B/R7A/C1-5 อพาร์ตเมนต์ตามราคาตลาด 8 ยูนิต เพดานสูงกว่า 8 ฟุต มิเตอร์แยก ระบบไฟฟ้า 3 เฟส ไฟ LED ใหม่ทั้งหมด เครื่องปรับอากาศ และอื่น ๆ อีกมากมาย!!! ทรัพย์สินตั้งอยู่ใจกลางนครนิวยอร์ก ระหว่างถนน 2nd Ave. และ 3rd Ave. ห่างจาก FDR Drive เพียง 6 ช่วงตึก!!! เพื่อนบ้านโดยรอบ ได้แก่ Chase Bank, Citibank, Bank of America, NYU Langone, USPS, UPS, Whole Foods, Target, Best Buy, Staples, Walgreens, Ace Hardware, Trader Joe’s, IHOP และอื่น ๆ อีกมากมาย!!! ทรัพย์สินแห่งนี้มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าอย่างมหาศาล!!! นี่อาจเป็นพื้นที่พัฒนาโครงการแห่งถัดไปของคุณ หรือสถานที่ตั้งแห่งใหม่สำหรับธุรกิจของคุณ!!!

รายได้:

Tokyo Mama: $88,418.04 ต่อปี; เพิ่มขึ้น 3% ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/7/30

อพาร์ตเมนต์ 1: $51,600 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 30/4/27

อพาร์ตเมนต์ 2: $27,102.84 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/12/26

อพาร์ตเมนต์ 3: $49,200 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 28/2/28

อพาร์ตเมนต์ 4: $48,000 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/3/27

อพาร์ตเมนต์ 5: $49,200 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/7/27

อพาร์ตเมนต์ 6: $42,000 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/12/26

อพาร์ตเมนต์ 7: $48,000 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/10/26

อพาร์ตเมนต์ 8: $49,200 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/12/26

อพาร์ตเมนต์ 9: $50,400 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/10/26

อพาร์ตเมนต์ 10: $12,000.60 ต่อปี

อพาร์ตเมนต์ 11: $24,204.24 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/10/27

อพาร์ตเมนต์ 12: $9,951.72 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 28/2/28

รายได้รวม: $549,277.44 ต่อปี

ค่าใช้จ่าย:

เชื้อเพลิง: $11,169.24 ต่อปี

ไฟฟ้า: $1,297.16 ต่อปี

ค่าน้ำและค่าบำบัดน้ำเสีย: $12,247.78 ต่อปี

ประกันภัย: $11,428 ต่อปี

ค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซม: $11,431.02 ต่อปี

ภาษี: $107,350.14 ต่อปี

ค่าใช้จ่ายรวม: $154,923.35 ต่อปี

รายได้จากการดำเนินงานสุทธิ (NOI): $394.354.09 ต่อปี

MLS#‎	1024440
ปีที่สร้าง	1900
ภาษี	$121,601
ประเภทเชื้อเพลิง	เครื่องทำความร้อนน้ำมัน
ประเภทเครื่องทำความร้อน	น้ำร้อน
รถไฟใต้ดิน	4 นาที: 6
	5 นาที: L, R, W
	8 นาที: 4, 5, F
	9 นาที: N, Q
	10 นาที: B, D, M

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.