$9,999,000 - 240 E 9th Street, New York (Manhattan), NY 10003｜MLS # 1024440

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เรียกนักลงทุน ผู้พัฒนา และผู้ใช้งานทุกคน!!! อาคารพาณิชย์ผสม 13 ยูนิต ที่มีอัตราการเข้าพัก 100% ในแมนฮัตตัน สำหรับขาย!!! คุณสมบัตินี้มีสัญลักษณ์ที่ดี การมองเห็นที่ยอดเยี่ยม การแบ่งเขต R8B/R7A/C1-5, อพาร์ตเมนต์ตลาดเสรี 8 ยูนิต, เพดานสูง 8’, มิตเตอร์แยก, ระบบไฟฟ้าสามเฟส, แสงไฟ LED ใหม่ทั้งหมด, เครื่องปรับอากาศ, และอื่น ๆ!!! ที่ตั้งของทรัพย์สินนี้อยู่ในใจกลางของนิวยอร์กซิตี้ ระหว่างถนน 2nd และ 3rd ห่างจาก FDR Drive เพียง 6 บล็อก!!! เพื่อนบ้านรวมถึง Chase Bank, Citibank, Bank of America, NYU Langone, USPS, UPS, WholeFoods, Target, Best Buy, Staples, Walgreens, Ace Hardware, Trader Joe’s, IHOP, และอื่น ๆ!!! ทรัพย์สินนี้มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าสูงมาก!!! นี่อาจเป็นสถานที่พัฒนาถัดไปของคุณหรือนี่อาจเป็นบ้านใหม่สำหรับธุรกิจของคุณ!!!

รายได้:

Tokyo Mama: $85,842.72 ต่อปี; รายได้ 3% ต่อปี; วาระสิ้นสุดสัญญา: 31/07/30.

อพาร์ตเมนต์ 1: $51,600 ต่อปี; วาระสิ้นสุดสัญญา: 30/04/27.

อพาร์ตเมนต์ 2: $27,102.84 ต่อปี; วาระสิ้นสุดสัญญา: 31/12/26.

อพาร์ตเมนต์ 3: $49,200 ต่อปี; วาระสิ้นสุดสัญญา: 28/02/28.

อพาร์ตเมนต์ 4: $48,000 ต่อปี; วาระสิ้นสุดสัญญา: 31/03/27.

อพาร์ตเมนต์ 5: $47,400 ต่อปี; วาระสิ้นสุดสัญญา: 31/07/26.

อพาร์ตเมนต์ 6: $42,000 ต่อปี; วาระสิ้นสุดสัญญา: 31/12/26.

อพาร์ตเมนต์ 7: $48,000 ต่อปี; วาระสิ้นสุดสัญญา: 31/10/26.

อพาร์ตเมนต์ 8: $49,200 ต่อปี; วาระสิ้นสุดสัญญา: 31/12/26.

อพาร์ตเมนต์ 9: $50,400 ต่อปี; วาระสิ้นสุดสัญญา: 31/10/26.

อพาร์ตเมนต์ 10: $12,000.60 ต่อปี.

อพาร์ตเมนต์ 11: $24,204.24 ต่อปี; วาระสิ้นสุดสัญญา: 31/10/27.

อพาร์ตเมนต์ 12: $9,951.72 ต่อปี; วาระสิ้นสุดสัญญา: 28/02/28.

รายได้รวม: $544,902.12 ต่อปี.

ค่าใช้จ่าย:

เชื้อเพลิง: $11,169.24 ต่อปี.

ค่าไฟฟ้า: $1,297.16 ต่อปี.

น้ำและระบบบำบัดน้ำเสีย: $12,247.78 ต่อปี.

ประกันภัย: $11,428 ต่อปี.

ค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซม: $11,431.02 ต่อปี.

ภาษี: $107,350.14 ต่อปี.

ค่าใช้จ่ายรวม: $154,923.35 ต่อปี.

รายได้สุทธิจากการดำเนินงาน (NOI): $389,978.77 ต่อปี.

MLS #‎	1024440
ปีที่สร้าง	1900
ภาษี	$121,601
ประเภทเชื้อเพลิง	เครื่องทำความร้อนน้ำมัน
ประเภทเครื่องทำความร้อน	น้ำร้อน
รถไฟใต้ดิน	4 นาที: 6
	5 นาที: L, R, W
	8 นาที: 4, 5, F
	9 นาที: N, Q
	10 นาที: B, D, M

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.