$7,750,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1024507

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เรียกประชุมผู้ลงทุน, นักพัฒนา, และผู้ใช้ปลายทาง!!! อาคารอพาร์ทเมนท์ 22 ยูนิต ใน East Village ที่มีอัตราผลตอบแทน 5.43% และมีผู้เช่าเต็มที่!!! อสังหาริมทรัพย์มีป้ายโฆษณาที่ดี การมองเห็นที่ยอดเยี่ยม การแบ่งเขต R8B อพาร์ทเมนท์ตลาดเสรี 5 ยูนิต เพดานสูง 9 ฟุต มี skylight ติดมิเตอร์แยก พลังงาน 3 เฟส ไฟ LED ใหม่ทั้งหมด ระบบปรับอากาศ และอื่นๆ!!! อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่ใจกลางแมนฮัตตันห่างจากถนน FDR เพียง 2 ช่วงตึก!!! เพื่อนบ้าน ได้แก่ Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, WholeFoods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder, และอื่นๆ!!! อสังหาริมทรัพย์นี้มีศักยภาพในการเติบโตมหาศาล!!! นี่อาจเป็นไซต์พัฒนาถัดไปของคุณหรือนี่อาจเป็นบ้านถัดไปสำหรับธุรกิจของคุณ!!!

รายได้:

อพาร์ทเมนท์ BA: $26,734.68 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/03/27.

อพาร์ทเมนท์ BC: $26,280 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 30/04/27.

อพาร์ทเมนท์ 1A: $25,847.88 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/08/26.

อพาร์ทเมนท์ 1B: $31,500 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/08/26.

อพาร์ทเมนท์ 1C: $33,300 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 28/02/27.

อพาร์ทเมนท์ 1D: $25,705.44 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/08/26.

อพาร์ทเมนท์ 2A: $32,700 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 30/11/26.

อพาร์ทเมนท์ 2B: $30,900 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/01/27.

อพาร์ทเมนท์ 2C: $16,975.68 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 30/06/26.

อพาร์ทเมนท์ 2D: $25,836.36 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/07/26.

อพาร์ทเมนท์ 3A: $31,800 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/08/26.

อพาร์ทเมนท์ 3B: $27,600 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/05/26.

อพาร์ทเมนท์ 3C: $17,625.721 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/01/27.

อพาร์ทเมนท์ 3D: $21,250.92 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/03/28.

อพาร์ทเมนท์ 4A: $29,209.80 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/08/26.

อพาร์ทเมนท์ 4B: $27,284.04 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/05/26.

อพาร์ทเมนท์ 4C: $24,068.64 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/07/26

อพาร์ทเมนท์ 4D: $32,400 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/01/27.

อพาร์ทเมนท์ 5A: $29,046 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 30/04/27.

อพาร์ทเมนท์ 5B: $30,096 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/05/28.

อพาร์ทเมนท์ 5C: $20,400 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 21/11/25.

อพาร์ทเมนท์ 5D: $25,956.60 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/05/26.

รายได้รวม: $592,517.76 ต่อปี.

ค่าใช้จ่าย:

เชื้อเพลิง: $8,106.39 ต่อปี.

ไฟฟ้า: $1,432.96 ต่อปี.

น้ำและระบบประปา: $8,525.84 ต่อปี.

ประกันภัย: $11,463.61 ต่อปี.

การบำรุงรักษาและซ่อมแซม: $13,182.29 ต่อปี.

ภาษี: $128,695.85 ต่อปี.

ค่าใช้จ่ายรวม: $171,406.94 ต่อปี.

รายได้สุทธิจากการดำเนินงาน (NOI): $421,110.82 ต่อปี (ผลตอบแทน 5.43%!!!)

MLS #‎	1024507
ปีที่สร้าง	1920
ภาษี	$125,558
ประเภทเชื้อเพลิง	เครื่องทำความร้อนน้ำมัน
ประเภทเครื่องทำความร้อน	น้ำร้อน

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.