$7,750,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS# 1024507

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ขอเชิญนักลงทุน นักพัฒนาโครงการ และผู้ใช้งานทุกท่าน!!! อาคารอพาร์ตเมนต์ 22 ยูนิตในอีสต์วิลเลจ เปิดเช่าเต็ม 100% อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน 5.61% เสนอขาย!!! อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้โดดเด่นด้วยป้ายโฆษณาที่ยอดเยี่ยม ทำเลมองเห็นได้ชัดเจน การแบ่งเขตการใช้ที่ดิน R8B อพาร์ตเมนต์อัตราค่าเช่าตลาดเสรี 5 ยูนิต เพดานสูง 9 ฟุต สกายไลต์ มิเตอร์แยก ระบบไฟฟ้า 3 เฟส ระบบไฟ LED ใหม่ทั้งหมด เครื่องปรับอากาศ และอื่น ๆ อีกมากมาย!!! อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่ใจกลางแมนฮัตตัน ห่างจากถนน FDR Drive เพียง 2 บล็อก!!! เพื่อนบ้านทางธุรกิจ ได้แก่ Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, Whole Foods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder และอื่น ๆ อีกมากมาย!!! อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าอย่างมหาศาล!!! นี่อาจเป็นแปลงที่ดินสำหรับพัฒนาโครงการแห่งต่อไปของคุณ หรือเป็นสถานที่แห่งใหม่สำหรับธุรกิจของคุณ!!!

รายได้:

อพาร์ตเมนต์ BA: $26,734.68 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/3/2027

อพาร์ตเมนต์ BC: $27,300 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/7/2027

อพาร์ตเมนต์ 1A: $26,616.12 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/8/2027

อพาร์ตเมนต์ 1B: $33,300 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/8/2028

อพาร์ตเมนต์ 1C: $33,300 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 28/2/2027

อพาร์ตเมนต์ 1D: $25,705.44 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/8/2026

อพาร์ตเมนต์ 2A: $32,700 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 30/11/2026

อพาร์ตเมนต์ 2B: $30,900 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/1/2027

อพาร์ตเมนต์ 2C: $17,484.96 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 30/6/2027

อพาร์ตเมนต์ 2D: $26,685.60 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/7/2027

อพาร์ตเมนต์ 3A: $33,600 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/8/2028

อพาร์ตเมนต์ 3B: $30,600 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/5/2028

อพาร์ตเมนต์ 3C: $17,625.721 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/1/2027

อพาร์ตเมนต์ 3D: $21,250.92 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/3/2028

อพาร์ตเมนต์ 4A: $30,086.04 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/8/2027

อพาร์ตเมนต์ 4B: $28,102.56 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/5/2027

อพาร์ตเมนต์ 4C: $25,151.76 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/7/2028

อพาร์ตเมนต์ 4D: $32,400 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/1/2027

อพาร์ตเมนต์ 5A: $29,046 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 30/4/2027

อพาร์ตเมนต์ 5B: $30,096 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/5/2028

อพาร์ตเมนต์ 5C: $21,000 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/8/2028

อพาร์ตเมนต์ 5D: $26,735.28 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/5/2027

รายได้รวม: $606,421.08 ต่อปี

ค่าใช้จ่าย:

เชื้อเพลิง: $8,106.39 ต่อปี

ค่าไฟฟ้า: $1,432.96 ต่อปี

ค่าน้ำและค่าบำบัดน้ำเสีย: $8,525.84 ต่อปี

ค่าประกันภัย: $11,463.61 ต่อปี

ค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซม: $13,182.29 ต่อปี

ภาษี: $128,695.85 ต่อปี

ค่าใช้จ่ายรวม: $171,406.94 ต่อปี

รายได้จากการดำเนินงานสุทธิ (NOI): $435,014.14 ต่อปี (อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน 5.61%!!!)




ตอบกลับ ตอบกลับทั้งหมด หรือส่งต่อ

MLS#‎	1024507
ปีที่สร้าง	1920
ภาษี	$125,558
ประเภทเชื้อเพลิง	เครื่องทำความร้อนน้ำมัน
ประเภทเครื่องทำความร้อน	น้ำร้อน

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.