ราคาดีที่สุดในแมนฮัตตัน ทำเลเด่นในราคา $875/ตร.ฟุต

อาคารสำนักงานคอนโดพร้อมใช้งานสำหรับขาย | 863 ตร.ฟุต | ทำเลเยี่ยม Nolita / SoHo / Chinatown
128 Mott Street ชั้น 5 | New York, NY 10013
โอกาสสำหรับการลงทุน / ใช้เป็นสำนักงานของเจ้าของเอง

อาคารสำนักงานคอนโดที่สร้างรายได้ พร้อมสัญญาเช่าจนถึงวันที่ 14 กันยายน 2026 สร้างกระแสเงินสดได้ทันที และมีศักยภาพสูงสำหรับการเข้าใช้งานในอนาคตหรือเพิ่มรายได้จากค่าเช่า

จุดเด่นของอสังหาริมทรัพย์
• พื้นที่สำนักงานจัดสรรอย่างมีประสิทธิภาพ ขนาดประมาณ 863 ตร.ฟุต
• ห้องทำงานส่วนตัวแบบกั้นห้อง 2 ห้อง
• ห้องน้ำส่วนตัวภายในยูนิต
• จุดต่อระบบอ่างล้างมือเพิ่มเติม
• หน้าต่างขนาดใหญ่พิเศษ 4 บาน พร้อมแสงธรรมชาติที่ยอดเยี่ยม
• พร้อมเข้าใช้งาน / สภาพพร้อมใช้งานแบบครบครัน
• อาคารมีลิฟต์

ภาพรวมทางการเงิน
ค่าเช่าปัจจุบัน: ประมาณ $3,000/เดือน
ค่าใช้จ่ายในการถือครองต่ำ: ประมาณ $1,081/เดือน (ค่าส่วนกลาง + ภาษีอสังหาริมทรัพย์)
รายได้มั่นคง พร้อมศักยภาพในการปรับตำแหน่งการใช้งานในอนาคต

จุดเด่นด้านทำเล
ตั้งอยู่บริเวณจุดตัดของ Nolita, SoHo, Little Italy และ Chinatown
มีผู้คนสัญจรหนาแน่นและย่านธุรกิจที่แข็งแกร่ง
รายล้อมด้วยชุมชนผู้อยู่อาศัยและผู้ประกอบวิชาชีพจำนวนมาก
แวดล้อมด้วยร้านค้าปลีก ร้านอาหาร และผู้ใช้อาคารสำนักงาน

การเดินทาง
Canal Street: สาย 6 / J / Z / N / Q / R / W
Bowery: สาย J / A
Grand Street: สาย B / D

เหมาะสำหรับ
เจ้าของกิจการที่ต้องการใช้พื้นที่เอง นักลงทุน สำนักงานแพทย์หรือสำนักงานวิชาชีพ และบริษัทสร้างสรรค์ที่ต้องการทำเลโดดเด่นในย่านดาวน์ทาวน์แมนฮัตตัน

BEST price in Manhattan, prime address at $875/sf



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity

Income-producing office condo with lease in place through September 14, 2026, providing immediate cash flow with strong potential for future occupancy or rental upside.

Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence