$799,999 - 40 S Hamilton Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1017698

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสในการลงทุน – สถานที่ SRO ที่มีเงินสดไหลเข้าสูงใจกลางเมือง Poughkeepsie

ขอนำเสนอ 40 ถนนแฮมิลตันใต้ โอกาสที่หายากในการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ Single Room Occupancy (SRO) ที่สร้างรายได้ซึ่งพิสูจน์แล้วในเมือง Poughkeepsie บ้านพักนี้มีห้องพักส่วนตัวสำหรับผู้พักอาศัย 9 ห้อง ห้องน้ำ 7 ห้อง ให้ที่พักอาศัยที่Affordable และเป็นอิสระซึ่งมีบทบาทสำคัญในตลาดที่อยู่อาศัยท้องถิ่น นอกจากนี้ยังมีบริการซักรีดที่ใช้งานเหรียญในชั้นใต้ดิน อสังหาริมทรัพย์นี้แสดงให้เห็นถึงประสิทธิภาพที่แข็งแกร่งและสม่ำเสมอ ขณะนี้มีรายได้ค่าเช่ารวมประมาณ 100,000 ดอลลาร์ต่อปี โดยมี NOI ปัจจุบันที่ 49,315 ดอลลาร์

ผู้พักอาศัยเพลิดเพลินกับการเข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางที่ใช้ร่วมกัน รวมถึงห้องครัวส่วนกลาง ห้องนั่งเล่น และสิ่งอำนวยความสะดวกในทางเดินบนแต่ละชั้น ทำให้เป็นทางออกที่ใช้งานได้จริงและประหยัดค่าใช้จ่ายสำหรับผู้เช่า อสังหาริมทรัพย์นี้ยังมีผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ประจำ ตั้งแต่ดูแลการดำเนินงานจนทำให้การเป็นเจ้าของจัดการได้ง่ายขึ้นสำหรับนักลงทุน

ตั้งอยู่บนที่ดินที่กว้างขวาง อสังหาริมทรัพย์ยังมีลานจอดรถด้านหลังที่กว้างขวางซึ่งมีที่จอดรถมากมาย เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีค่าแก่ผู้เช่าและการจัดการ ชั้นใต้ดินที่มีขนาดใหญ่ให้พื้นที่เก็บของเพิ่มเติมและความยืดหยุ่นในการดำเนินงาน

สำหรับนักลงทุนที่มองหาการไหลเข้าของเงินสดในทันที อสังหาริมทรัพย์นี้เริ่มสร้างรายได้ตั้งแต่วันแรก นอกเหนือจากผลการดำเนินงานในปัจจุบัน ยังมีหลายแนวทางสำหรับการเติบโตในอนาคต ดำเนินการต่อในฐานะ SRO ที่ประสบความสำเร็จ สำรวจศักยภาพในการเปลี่ยนแปลงเป็นหน่วยที่พักอาศัย (ภายใต้การอนุมัติ) หรือสำรวจโอกาสสร้างรายได้เพิ่มเติมเพื่อเพิ่มผลตอบแทนให้มากขึ้น การรวมกันของรายได้ที่มั่นคงในการดำเนินงาน การบริหารจัดการในสถานที่ ที่จอดรถ พื้นที่เก็บของ และศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในอนาคต ทำให้ที่นี่เป็นการเข้าซื้อที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มีประสบการณ์และนักลงทุนที่ตั้งใจ

ไม่ว่าคุณกำลังมองหาการขยายพอร์ตการลงทุนด้วยสินทรัพย์ที่มั่นคงหรือใช้ประโยชน์จากโอกาสในการพัฒนาและปรับเปลี่ยน 40 ถนนแฮมิลตันใต้ เสนอบทผสมที่ดึงดูดระหว่างกระแสเงินสด ความยืดหยุ่น และศักยภาพระยะยาวในตลาดเช่าที่กำลังเติบโต

ID #‎	1017698
ปีที่สร้าง	1890
ภาษี	$17,940
ประเภทเครื่องทำความร้อน	พื้นให้ความร้อน
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.