$649,000 - 381 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1021090

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ตั้งตำแหน่งของคุณในใจกลางเมืองดาวน์ทาวน์พอห์คิปซีด้วยโอกาสการลงทุนแบบผสมผสานที่ยอดเยี่ยมนี้ที่ 381 Main Street ทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ที่ได้รับการดูแลอย่างดีแห่งนี้เสนอการผสมผสานที่หายากระหว่างกระแสเงินสดทันที, โอกาสระยะยาว และหนึ่งในสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีค่าที่สุดในเมือง: ที่จอดรถเฉพาะที่ไม่มีถนนประมาณ 10 ช่องที่จอดรถเฉพาะ ชั้นแรกถูกครอบครองโดยซาลอนระดับสูงที่ประสบความสำเร็จ เจ้าของซาลอนมีความประสงค์ที่จะขายทรัพย์สินและสนใจที่จะเป็นผู้เช่าระยะยาว โดยให้การเข้าพักทันทีและรายได้จากค่าเช่าจากธุรกิจที่มีอยู่ ชั้นสองปัจจุบันให้เช่าเป็นรายเดือนแก่ซาลอนทำเล็บ โดยเสนอตัวเลือกในการรักษาผู้เช่าที่มีอยู่, ต่อรองเงื่อนไขการเช่าใหม่, หรือปรับเปลี่ยนพื้นที่เพื่อเพิ่มรายได้ในอนาคต ความเป็นไปได้ในการลงทุนขยายออกไปไกลกว่ากระแสรายได้ที่มีอยู่ ด้วยที่จอดรถประมาณ 10 ช่อง การเข้าถึงที่จอดรถเฉพาะนี้ทำให้ทรัพย์สินนี้มีข้อได้เปรียบที่ไม่ธรรมดาในดาวน์ทาวน์พอห์คิปซี ซึ่งอาคารพาณิชย์ใกล้เคียงมักจะขาดที่จอดรถส่วนตัว พื้นที่เองยังนำเสนอโอกาสรายได้เพิ่มเติมผ่านการเช่าที่จอดรถให้กับธุรกิจใกล้เคียง, พนักงาน หรือผู้อยู่อาศัย สร้างแหล่งรายได้อีกหนึ่งที่ อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ได้รับประโยชน์จากการลงทุนสาธารณะและเอกชนอย่างต่อเนื่อง ดาวน์ทาวน์พอห์คิปซียังคงประสบกับการฟื้นฟูที่สำคัญ ทำให้เป็นเวลาที่เหมาะสมในการรักษาทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ที่มีรายได้ปัจจุบันและศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในอนาคต นักลงทุนที่มองหากระแสเงินสดที่มั่นคงอาจชื่นชมโอกาสในการรักษาธุรกิจที่มีอยู่ในขณะเดียวกันก็เพิ่มรายได้จากค่าเช่าอย่างมีกลยุทธ์เพื่อปรับปรุงผลตอบแทนโดยรวม ไม่ว่าคุณจะกำลังทำการแลกเปลี่ยน 1031 ขยายพอร์ตโฟลิโอทางการค้า หรือค้นหาทรัพย์สินแบบผสมที่มีหลายช่องทางในการสร้างรายได้ 381 Main Street นำเสนอการผสมผสานที่น่าดึงดูดของตำแหน่งที่ตั้ง, ความยืดหยุ่น, ที่จอดรถ, และศักยภาพการลงทุนระยะยาว โอกาสในการเข้าถือทรัพย์สินของระดับนี้ที่มีผู้เช่าที่มีอยู่, ที่จอดรถเฉพาะ, และช่องทางการเพิ่มรายได้หลายช่องทางนั้นหายากขึ้นในเมืองพอห์คิปซี

ID #‎	1021090
ภาษี	$12,926
ประเภทเชื้อเพลิง	ไฟฟ้า
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ไฟฟ้า
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.