พร้อมให้บริการเป็นครั้งแรกในรอบกว่าทศวรรษที่สาม ที่อยู่อาศัยอันโดดเด่นที่ Gracie Square แห่งนี้มอบโอกาสที่หายากในการใช้ชีวิตโดยตรงที่หนึ่งในพื้นที่ซึ่งมีสวนสาธารณะที่มีคุณค่าที่สุดในแมนฮัตตัน สร้างขึ้นในปี 1929 โดย George B. Post & Sons ภายใต้การควบคุมของ Rosario Candela ที่อยู่เลขที่ 7 Gracie Square เป็นหนึ่งในรูปแบบการอยู่อาศัยที่อุดมไปด้วยบริการที่ดีที่สุดใน Upper East Side ตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะสมที่สุด ที่ที่ Carl Schurz Park เป็นสนามหญ้าหน้าบ้านของคุณ และริมฝั่งแม่น้ำ East River เป็นช่วงเวลาที่เงียบสงบของอากาศบริสุทธิ์ก่อนที่จะเริ่มต้นวันใหม่ ที่อยู่อาศัยขนาดกว้างขวางนี้มีพื้นที่ประมาณ 2,850 ตารางฟุต ของการใช้ชีวิตในนิวยอร์กอย่างมีสไตล์ ซึ่งตั้งอยู่บน 2 ชั้น ซึ่งเป็นขนาดที่หรูหราที่หาได้ยากในปัจจุบัน และหาได้ยากยิ่งเมื่อจับคู่กับความอบอุ่นเช่นนี้ ที่อยู่อาศัยแห่งนี้ได้รับความรักจากครอบครัวเดียวกันมาเป็นเวลาเกิน 30 ปี มันถูกออกแบบมาไม่เพียงเพื่อสร้างความประทับใจ แต่ยังเพื่อให้ใช้ชีวิตจริงๆ

มีทางเข้าเป็นส่วนตัวจากชั้นสองหรือชั้นสาม ที่นี่เสนอฟังก์ชันการใช้งานที่น่าทึ่งสำหรับชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะเป็นการรองรับรถเข็น สัมภาระ การเข้าถึงของพนักงาน หรือการต้อนรับแขกเข้าสู่พื้นที่ความบันเทิง

ชั้นสองถูกออกแบบอย่างสวยงามเพื่อการรวมตัว ห้องนั่งเล่นอย่างเป็นทางการขนาดใหญ่จัดเตรียมสถานที่สำหรับเครื่องดื่ม การสนทนา และการเข้าสังคมอย่างราบรื่น ก่อนที่จะไหลไปยังห้องรับประทานอาหารอย่างเป็นทางการ ซึ่งเป็นที่ที่วันหยุด งานเฉลิมฉลอง และความทรงจำในชีวิตประจำวันถูกสร้างขึ้นรอบโต๊ะ ห้องครัวซึ่งมีสัดส่วนที่ดีเก็บความยุ่งเหยิงในการต้อนรับไว้เมื่อจำเป็น โดยมีเครื่องใช้ Sub-Zero และ Wolf ตู้จัดเก็บแบบกำหนดเองขนาดใหญ่ และบาร์อาหารเช้าที่สร้างขึ้นสำหรับการเช้าวันหยุดสบาย ๆ ที่บ้าน

ตลอดทั้งบ้าน ช่องว่างภายในสูงเกือบเก้าและครึ่งฟุตและหน้าต่างขนาดใหญ่ 24 บานสร้างความรู้สึกเกี่ยวกับปริมาตรที่น่าทึ่ง โดยเสริมสร้างสัดส่วนที่มีเสน่ห์ที่กำหนดสถาปัตยกรรมก่อนสงครามในช่วงดีที่สุด

ด้านบน ที่อยู่อาศัยแปรเปลี่ยนไปสู่จังหวะที่ใกล้ชิดมากขึ้น โดยมีเตาผิงที่ทำจากไม้เป็นจุดศูนย์กลาง ห้องนั่งเล่นทั่วไปขนาดใหญ่เป็นหัวใจของชีวิตประจำวัน สถานที่ที่เกมบอร์ดกลายเป็นประเพณี จิ๊กซอว์ถูกประกอบขึ้นข้างเตาผิง และคืนดูหนังกลายเป็นพิธีกรรมที่ศักดิ์สิทธิ์

ส่วนห้องนอนถูกแยกออกมาอย่างมีวิจารณญาณเพื่อความเป็นส่วนตัว ปีกด้านตะวันออกมีห้องนอนขนาดใหญ๋สองห้อง (รวมถึงห้องสวีทหลักที่กว้างขวาง) ซึ่งแต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว ตู้เสื้อผ้า และชั้นวางหนังสือในตัว ปีกด้านตะวันตกมีห้องนอนห้องน้ำในตัวขนาดใหญ่ห้องที่สาม และห้องนอนที่สี่หรือเหมาะสมสำหรับทำงานที่บ้าน/ห้องรับแขก ซึ่งมีห้องน้ำปีกข้างเคียง ห้องทำงานที่มีความยืดหยุ่นอีกห้องหนึ่งเสนอความคล่องตัวพิเศษสำหรับการทำงานทางไกล งานอดิเรก การศึกษา หรือพื้นที่รับแขกที่ล้น และรวมถึงเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าขนาดใหญ่

บ้านนี้มีเครื่องปรับอากาศแบบกลางและมาพร้อมกับหน่วยเก็บของสองหน่วยเมื่อซื้อ มีห้องเก็บจักรยานสำหรับให้บริการผู้อยู่อาศัย

ชีวิตที่ 7 Gracie Square ขยายออกไปไกลกว่าตัวที่อยู่อาศัยเอง สหกรณ์ที่มีชื่อเสียงแห่งนี้เป็นที่รู้จักในด้านวัฒนธรรมที่เป็นมิตรต้อนรับ และเป็นมิตรกับสุนัข (สุนัขของคุณอาจพัฒนาความสัมพันธ์ของมันกับของขวัญของพนักงานต้อนรับได้อย่างรวดเร็ว) โดยมีพนักงานต้อนรับตลอด 24 ชั่วโมง ผู้ช่วยพนักงานต้อนรับ ผู้จัดการที่อยู่อาศัย ศูนย์ออกกำลังกาย และห้องเก็บจักรยานทั้งหมดอยู่ภายในที่ตั้งที่เงียบสงบแห่งหนึ่งใน Upper East Side ที่ผู้คนชื่นชอบ

Carl Schurz Park ไม่ใช่แค่ฉากหลังที่สวยงาม-มันคือการขยายของบ้าน ในฐานะที่เป็นสถานที่ขององค์กรดูแลสวนสาธารณะเก่าแก่ที่สุดในนิวยอร์ค สวนสาธารณะนี้มีสนามหญ้าขนาดกว้าง เดินเล่นริมแม่น้ำ สนามเด็กเล่น โปรแกรมวัฒนธรรมตลอดทั้งปี ภาพยนตร์ ดนตรี งานศิลปะ งานปาร์ตี้แต่งกายสำหรับสุนัขในวันฮัลโลวีนที่ชื่นชอบ รันสุนัขที่เพิ่งปรับปรุงใหม่ และแน่นอน คฤหาสน์ Gracie เอง

นี่คือย่านที่ให้ความรู้สึกเหมือนที่อยู่อาศัยอย่างลึกซึ้งแต่มีการเชื่อมต่อที่น่าทึ่ง พร้อมกับร้านโปรดใกล้เคียงที่ผู้คนชื่นชอบ เช่น Felice 83, Quatorze, Arturo's, Five Lamps Tavern, Gazette, Eat Pretty, Black Star Bakery, L.B. Coffee และสถาบันชุมชน Agata & Valentina โดยมีการเข้าถึง FDR และรถไฟ Q เพียงไม่กี่นาที

สหกรณ์อนุญาตให้การเงินสูงสุดถึง 50%

Available for the first time in over three decades, this extraordinary Gracie Square residence offers the rare opportunity to live directly on one of Manhattan's most treasured park-front enclaves. Built in 1929 by George B. Post & Sons under the supervision of Rosario Candela, 7 Gracie Square is among the Upper East Side's most coveted white-glove cooperatives. Perfectly positioned where Carl Schurz Park becomes your front yard and the East River promenade becomes your quiet moment of fresh air before conquering the day, this sprawling home offers approximately 2,850 square feet of timeless New York living set across 2 levels. This is the kind of gracious scale rarely found today, and even more rarely paired with such warmth. Deeply loved by the same family for over 30 years, this is a home designed not simply to impress, but to be truly lived in.

With private entry from either the second or third floor, the home offers remarkable functionality for daily life, whether accommodating strollers, luggage, staff access, or welcoming guests into the entertaining level.

The second floor is designed beautifully for gathering. A grand formal living room sets the stage for cocktails, conversation, and effortless entertaining before flowing into the formal dining room, where holidays, celebrations, and everyday memories are made around the table. The well proportioned kitchen keeps the work of hosting tucked away when desired, featuring Sub-Zero and Wolf appliances, extensive custom cabinetry, and a built-in breakfast bar for casual mornings at home.

Throughout the home, nearly nine and a half ft ceilings and 24 oversized windows create a remarkable sense of volume, reinforcing the gracious proportions that define prewar architecture at its finest.

Upstairs, the home shifts into a more intimate rhythm. Anchored by a wood-burning fireplace, the expansive informal living room is the heart of everyday life, the kind of space where board games become tradition, puzzles are assembled fireside, and movie nights become sacred ritual.

The bedroom wings are thoughtfully separated for privacy. The east wing features two oversized bedrooms (including the spacious primary suite), each with ensuite baths, walk-in closets, and built-in bookshelves. The west wing offers a third generously scaled ensuite bedroom, plus a fourth bedroom or ideal home office/guest room with adjacent powder room. An additional flexible home office provides exceptional versatility for remote work, hobbies, study, or overflow guest space, and includes the oversized washer and dryer.

The home has central air conditioning and comes with two storage units with the purchase. A bike storage room is available for residents' use.

Life at 7 Gracie Square extends far beyond the residence itself. This distinguished full-service cooperative is known for its welcoming, dog-friendly culture (your pup may quickly develop its own relationship with the doorman's treat stash), while offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, fitness center, and bike storage, all within one of the Upper East Side's most quietly coveted enclaves.

Carl Schurz Park is more than a beautiful backdrop-it is an extension of home. As the site of New York City's oldest park conservancy, the park offers sprawling green lawns, waterfront promenades, playgrounds, year-round cultural programming, movies, music, art events, beloved dog Halloween costume parties, newly renovated dog runs, and of course, Gracie Mansion itself.

This is a neighborhood that feels deeply residential yet wonderfully connected, with beloved nearby favorites including Felice 83, Quatorze, Arturo's, Five Lamps Tavern, Gazette, Eat Pretty, Black Star Bakery, L.B. Coffee, and neighborhood institution Agata & Valentina, with easy access to the FDR and the Q train just moments away.

Co-op allows financing up to 50%, c