ยินดีต้อนรับกลับบ้านสู่โอกาสอันโดดเด่นที่ 1 Gracie Terrace ห้อง 17F ที่พักแห่งนี้เป็นห้องมุมแบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำบนชั้นสูงที่หาได้ยาก เงียบสงบเป็นอย่างยิ่ง และเป็นหนึ่งในอพาร์ตเมนต์เพียงไม่กี่ห้องในโครงการสหกรณ์อันยอดเยี่ยมแห่งนี้ที่มีผังห้องลักษณะนี้

ห้อง 17F ได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างงดงาม มีพื้นที่ใช้สอยชั้นเยี่ยมประมาณ 1,500 ตารางฟุต พร้อมทิวทัศน์หันไปทางทิศเหนือ ทิศตะวันออก และทิศตะวันตก เมื่อก้าวเข้าสู่โถงทางเข้าที่โอ่โถง คุณจะสัมผัสได้ทันทีถึงความอบอุ่นของบ้านอันแสนพิเศษแห่งนี้ และชื่นชมการแบ่งพื้นที่อย่างเป็นธรรมชาติที่โถงทางเข้าช่วยสร้างขึ้นระหว่างพื้นที่รับรองแขกกับโซนห้องนอนส่วนตัว

ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารขนาดกว้างขวางโดดเด่นด้วยเพดานสูง 9 ฟุต 8 นิ้ว พร้อมตู้บิวท์อินสั่งทำพิเศษที่สร้างบรรยากาศน่ารื่นรมย์ เหมาะทั้งสำหรับการพักผ่อนอย่างสบาย ๆ และการต้อนรับแขก หนึ่งในจุดเด่นที่โดดเด่นที่สุดของบ้านคือห้องครัวขนาดใหญ่อย่างน่าประทับใจที่มีหน้าต่าง ซึ่งให้ความรู้สึกแบบบ้านชนบทอย่างคาดไม่ถึงท่ามกลางใจกลางเมือง ห้องครัวประกอบด้วยตู้เก็บของจำนวนมาก พื้นที่เคาน์เตอร์กว้างขวาง และเครื่องใช้ไฟฟ้า GE ครบชุด

ห้องชุดหลักขนาดใหญ่มหึมาเป็นสถานที่พักผ่อนอย่างแท้จริง ประกอบด้วยพื้นที่แต่งตัวแยกเป็นสัดส่วน ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ 2 ตู้ และห้องน้ำหินอ่อนที่ได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างงดงาม พร้อมสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ตกแต่งจากดีไซเนอร์ รวมถึงฝักบัวแบบเดินเข้าได้ที่ใช้งานสะดวก นอกจากนี้ยังมีห้องนอนที่สองขนาดใหญ่ พร้อมผนังตู้บิวท์อินสั่งทำพิเศษทั้งแนว และห้องน้ำในตัวพร้อมอ่างอาบน้ำ ซึ่งสามารถใช้เป็นห้องนอนหลักห้องที่สองได้เช่นกัน

ห้องที่สามซึ่งปัจจุบันจัดเป็นห้องทำงานและมีเตาผิงประดับ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนที่สามขนาดกว้างขวางได้อย่างง่ายดาย

สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม ได้แก่ เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในห้อง พื้นไม้โอ๊กสีขาวหน้ากว้าง 8 นิ้วในพื้นที่ส่วนกลาง หน้าต่างขนาดใหญ่พิเศษพร้อมบานเกล็ดไม้สั่งทำพิเศษ และตู้เก็บของขนาดกว้างขวาง 7 ตู้ เพดานสูง 9 ฟุต 8 นิ้วในห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร ห้องนอน และโถงทางเดิน ช่วยสร้างบรรยากาศกว้างโปร่งคล้ายลอฟต์ ซึ่งหาได้ยากในโครงการสหกรณ์ส่วนใหญ่ที่สร้างขึ้นหลังสงคราม

1 Gracie Terrace ตั้งอยู่ในย่านอัปเปอร์อีสต์ไซด์อันมีเสน่ห์ เป็นโครงการสหกรณ์บริการครบวงจรที่ต้อนรับสัตว์เลี้ยง มีสถานะทางการเงินแข็งแกร่ง และอนุญาตให้ซื้อร่วม การมีห้องพักอาศัยสำหรับใช้เป็นบ้านหลังที่สอง และการติดตั้งเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในห้อง

อาคารมีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับหรูครบครัน ได้แก่:

- พนักงานเฝ้าประตูตลอด 24 ชั่วโมง และผู้จัดการประจำอาคารที่พักอาศัยอยู่ในอาคาร
- พื้นที่นั่งเล่นในลานสวนชั้นล่างอันเงียบสงบ
- ห้องออกกำลังกายขนาดกว้างขวางพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ตั้งอยู่บริเวณชั้นล็อบบี้ โดยไม่มีค่าใช้จ่ายสำหรับผู้ถือหุ้น
- โรงจอดรถของอาคาร ซึ่งเข้าถึงได้ผ่านชั้นล่างของอาคาร
- ห้องเก็บจักรยานและห้องเก็บของส่วนตัวแบบกรงล็อกได้ (ขึ้นอยู่กับจำนวนห้องว่าง)
- ห้องซักรีดบริเวณชั้นใต้ดิน
- โถงทางเดินที่เพิ่งตกแต่งใหม่ และสวนภูมิทัศน์ที่จัดแต่งไว้อย่างงดงาม

1 Gracie Terrace ตั้งอยู่สุดถนนตันอันเงียบสงบบนถนนสาย 82 ติดริมแม่น้ำ

East End Avenue เป็นย่านอันสง่างามที่เรียงรายด้วยต้นไม้ทอดยาวตั้งแต่ถนนสาย 79 ถึงถนนสาย 89 เลียบแม่น้ำอีสต์

เดินเล่นไปยัง Carl Schurz Park ที่จัดภูมิทัศน์ไว้อย่างงดงาม ซึ่งมีสนามเด็กเล่น สนามกีฬาหลากหลายประเภท พื้นที่วิ่งเล่นสำหรับสุนัข และทางเดินเลียบแม่น้ำอีสต์อันยอดเยี่ยม ใกล้กันยังมีโรงเรียนชั้นดี ร้านจำหน่ายอาหารกูร์เมต์ ร้านอาหารชั้นเยี่ยม รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกด้านนันทนาการ เช่น Asphalt Green และ John Jay Park

เดินทางไปยัง FDR Drive รถไฟใต้ดินสาย Q บนถนนสาย Second Avenue รถโดยสารข้ามเมือง และเรือเฟอร์รีแม่น้ำอีสต์ไปยังถนนสาย 34 และวอลล์สตรีทได้อย่างสะดวก

อาคารกำหนดให้ชำระเงินดาวน์ 30% และมีภาษีโอนกรรมสิทธิ์ 2% ซึ่งผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

อย่าพลาดโอกาสที่จะได้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์อันโดดเด่นแห่งนี้ นัดหมายเข้าชมวันนี้ และสัมผัสความหรูหราและความอบอุ่นของ 1 Gracie Terrace ห้อง 17F ด้วยตัวคุณเอง!

Welcome home to a remarkable opportunity at 1 Gracie Terrace; Apt 17F. This is a rare, high floor, very quiet 3- bed, 2- bath corner home that is one of very few apartments in this configuration that exist in this exceptional cooperative.
Apartment 17F is beautifully renovated and spans approximately 1500 S.F of prime living space featuring north, east and west exposures. Upon entering the gracious foyer, you immediately recognize the warmth of this special home and appreciate the natural separation the foyer creates between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The expansive living / dining room features 9'8" ceilings along with custom built-in cabinetry that provides an inviting setting for both relaxed living and entertaining. One of the home's most distinctive features is its remarkably spacious, windowed kitchen that is an unexpected country touch in the heart of the city. It includes abundant cabinetry, generous counter space, and a full complement of GE appliances.
The enormous primary suite is a true retreat, containing a separate dressing area, 2 generous closets and a beautifully renovated marble bathroom with designer fixtures and a convenient walk-in shower. There is also a large second bedroom with a wall of custom cabinetry and an en-suite bathroom with a bathtub that could also serve as a second primary.
The third room currently set-up as a den with a decorative fireplace mantel can easily convert to a spacious third bedroom.
Additional features include an in-unit washer/dryer, 8" wide white oak floors in the public spaces, oversize windows with custom wooden shutters and 7 spacious closets. The 9'8" ceilings in the living /dining rooms, bedrooms and hallway give this home an expansive loft-like feeling rarely found in most post-war cooperatives.

Nestled in the charming upper east side,1 Gracie Terrace is a full-service, pet-friendly cooperative with strong financials and permits co-purchasing, pied-a-terre and in unit washer dryers.
The building offers a full complement of luxury amenities including:
24-hour doorman and live-in resident manager
Tranquil ground level courtyard seating area
Spacious, fully equipped gym located on the lobby level that is free of charge to shareholders
Building garage accessible thru the building lower level
Bike room and private storage cages (pending availability)
Laundry facilities in the basement
Recently redecorated hallways and beautifully landscaped gardens
1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers' edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River.
Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby.
Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
The building requires 30% down and there is a 2% flip tax paid by the buyer.
Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a showing today and experience the luxury and warmth of 1 Gracie Terrace, Unit 17F for yourself!