โอกาสอันหายากในการเป็นเจ้าของทาวน์โฮมที่มีหลายจุดประสงค์ซึ่งมีความยืดหยุ่นในทำเลที่สำคัญบน Upper East Side ใจกลาง Lenox Hill

367 East 62nd Street ถูกกำหนดให้มีอพาร์ตเมนท์ที่มีสถานะเป็นที่อยู่อาศัยจำนวนสองหน่วยพร้อมทั้งพื้นที่พาณิชย์/โรงรถหนึ่งหน่วย ซึ่งนำเสนอผลประโยชน์ที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน ผู้ใช้ที่อยู่อาศัย และผู้ใช้ที่สิ้นสุด ผลิตภัณฑ์นี้ให้รายได้ในที่ตั้งได้ทันที ความยืดหยุ่นที่หายาก และศักยภาพระยะยาวในหนึ่งในละแวกที่ตั้งที่มีชื่อเสียงและสะดวกสบายที่สุดของแมนฮัตตัน

ส่วนที่อยู่อาศัยรวมถึงที่พักอาศัยแบบดูเพล็กซ์ขนาดใหญ่ชั้นบน พร้อมกับอพาร์ตเมนท์แยกชั้นสองแต่ละหน่วยมีทางเข้าของตัวเอง ส่วนของพาณิชย์ที่ชั้นล่างมีการใช้งานเชิงพาณิชย์ที่ถูกกฎหมาย รวมถึงฟังก์ชันโรงรถ/ที่จอดรถที่ถูกกฎหมาย สร้างระดับการใช้งานและตัวเลือกที่ไม่ธรรมดาที่หายากในสต็อกทาวน์โฮมใน Upper East Side

ไม่ว่าผู้ซื้อจะกำลังมองหา:
การลงทุนแบบหลายจุดประสงค์ที่มั่นคง โอกาสอาศัย/ทำงานหรือผู้ใช้ที่พักอาศัย โรงรถส่วนตัวที่มีรายได้ หรือโครงการเพิ่มมูลค่า/พัฒนาซ้ำในระยะยาว สถานที่นี้นำเสนอเส้นทางที่มีความเป็นไปได้หลายเส้นทาง

จุดเด่นเพิ่มเติมรวมถึง:
พื้นที่ใช้สอยประมาณ 3,945 ตารางฟุต พื้นที่ก่อสร้างที่ยังไม่ได้ใช้งานประมาณ 7,008 ตารางฟุตจากสิทธิก่อสร้างที่ไม่ได้ใช้งาน ทางเข้าที่อยู่อาศัยแยก พื้นที่พาณิชย์/โรงรถชั้นล่างว่างเปล่าที่มีการใช้งานในอนาคตที่ยืดหยุ่น ทำเลที่ตั้งที่แข็งแกร่งใน Upper East Side ใกล้กับการช็อปปิ้ง ร้านอาหาร สวนสาธารณะ และการคมนาคม มีตำแหน่งที่เหมาะสมเพียงไม่กี่ช่วงจากร้านอาหารที่ดีที่สุดในย่านนี้ ร้านค้าปลีก และเส้นทางรถไฟใต้ดินหลายสาย 367 East 62nd Street เสนอโอกาสอันหายากในการเป็นเจ้าของทาวน์โฮมแมนฮัตตันที่มีความหลากหลายและตั้งอยู่ในทำเลที่มีกลยุทธ์ พร้อมทั้งคุณค่าปัจจุบันและศักยภาพในอนาคต

Rare opportunity to acquire a flexible mixed-use townhouse on a prime Upper East Side block in the heart of Lenox Hill.

367 East 62nd Street is configured as two legal residential apartments plus one legal commercial/garage space, offering a compelling opportunity for investors, owner-users, and end users alike. The property delivers immediate in-place income, rare flexibility, and long-term upside in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.

The residential portion includes a large upper duplex residence along with a separate second-floor apartment, each with its own entrance. The commercial component on the ground floor offers legal commercial use as well as legal garage/parking functionality, creating an uncommon level of utility and optionality rarely found in townhouse inventory on the Upper East Side.

Whether a purchaser is seeking:
a firm mixed-use investment a live/work or owner-user opportunity a private garage with income above or a longer-term value-add / redevelopment play this property offers multiple viable paths.

Additional highlights include:
Approx. 3,945 existing SF Approx. 7,008 buildable SF of unused development rights Separate residential entrances Vacant ground-floor commercial/garage space with flexible future use Strong Upper East Side location adjacent to shopping, dining, parks, and transportation Ideally positioned just moments from the neighborhood's best restaurants, retail, and multiple subway lines, 367 East 62nd Street presents a rare chance to acquire a versatile and strategically located Manhattan townhouse with both present utility and future upside.