ปรับราคาใหม่สำหรับทาวน์เฮาส์หายากหน้ากว้าง 20 ฟุต

แนวคิดใหม่สำหรับฤดูใบไม้ร่วงปี 2026 โอกาสหายากในการเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์ใน Treadwell Farm ในราคาไม่ถึง 6 ล้านดอลลาร์ ที่ใจกลางย่านประวัติศาสตร์ Treadwell Farm อันเป็นที่ต้องการของ Lenox Hill บ้านเลขที่ 243 East 61st Street มอบโอกาสอันหาได้ยากในการเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์ขนาดใหญ่หน้ากว้าง 20 ฟุต พื้นที่ประมาณ 5,000 ตารางฟุต พร้อมพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว ทางเข้าใช้ลิฟต์ และศักยภาพอันโดดเด่นในระยะยาว

บ้านหลังนี้ได้รับการดูแลรักษาอย่างดีและออกแบบอย่างพิถีพิถันในช่วงเปลี่ยนศตวรรษที่ 20 มอบขนาด สัดส่วน ความสูงของเพดาน ความโดดเด่นของงานก่ออิฐ และความแข็งแรงทางโครงสร้าง ซึ่งเป็นคุณสมบัติสำคัญที่สุดของทาวน์เฮาส์แมนฮัตตันชั้นดี ผังบ้านที่ยืดหยุ่นเปิดโอกาสให้ปรับเปลี่ยนตำแหน่งห้องนอนและห้องน้ำได้ ทำให้เจ้าของคนต่อไปสามารถปรับโฉมให้เหมาะกับยุค 2020 ปรับแต่งให้เป็นเอกลักษณ์ หรือเปลี่ยนแนวคิดของบ้านใหม่อย่างเต็มรูปแบบในอนาคต

สำหรับผู้ซื้อที่มองหาทำเล ความเป็นส่วนตัว ขนาดพื้นที่ และศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า 243 East 61st Street ถือเป็นหนึ่งในโอกาสที่คุ้มค่าและน่าสนใจที่สุดในตลาดทาวน์เฮาส์ Upper East Side นี่คือโอกาสในการสร้างบ้านแห่ง Lenox Hill ที่ส่งต่อได้หลายรุ่นในย่านประวัติศาสตร์ Treadwell Farm

บ้านหลังนี้กระจายอยู่บนสี่ชั้นขนาดกว้างขวาง ปัจจุบันประกอบด้วยห้องนอน 5 ห้อง พื้นที่นั่งเล่นและรับรองแขกหลายจุด เตาผิงเผาฟืนที่ใช้งานได้ 5 จุด พื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวหลายแห่ง และทางเข้าด้วยลิฟต์ขึ้นสู่ชั้นดาดฟ้า ซึ่งมีศักยภาพและได้รับการสนับสนุนให้ต่อเติมขยายพื้นที่

รายละเอียดดั้งเดิมประกอบด้วยราวบันไดไม้โอ๊กแดง อิฐเปลือย พื้นไม้เนื้อแข็งไม้มะฮอกกานีและลวดลายโมเสก บัวประดับเพดาน เพดานสูง และเตาผิงสไตล์ย้อนยุค

ชั้นล่าง

ชั้นสวนมีห้องครัวขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่รับประทานอาหาร ซึ่งได้รับการออกแบบใหม่ตั้งแต่โครงสร้างโดยช่างฝีมือชั้นครูชาวสวิส Andre Liardet พร้อมเครื่องใช้สเตนเลสสตีลและเตา Montague Grizzly ระดับร้านอาหาร ห้องรับประทานอาหารมีเตาผิงเผาฟืน และเปิดออกผ่านประตูฝรั่งเศสสู่ห้องอาบแสงแดดแบบปิดล้อมและสวนหลังบ้านส่วนตัวที่จัดภูมิทัศน์ไว้อย่างสวยงาม

ชั้นรับรอง

ชั้นสองประกอบด้วยห้องนั่งเล่นขนาดกว้างขวาง 2 ห้อง จัดวางล้อมรอบโถงกลางและบันได เพดานสูงโปร่ง บัวประดับเพดานดั้งเดิม เตาผิงเผาฟืน 2 จุด และพื้นไม้เนื้อแข็งลวดลายโมเสกอันประณีต สร้างบรรยากาศและสัดส่วนอันคลาสสิกของทาวน์เฮาส์

ชั้นสาม

ชั้นพักอาศัยประกอบด้วยห้องนอนกว้างขวาง 2 ห้อง พื้นไม้โอ๊ก อิฐเปลือย เตาผิง พื้นที่นั่งเล่นหรือแต่งตัวส่วนกลาง และห้องน้ำปูกระเบื้องหินอ่อนพร้อมอ่างอาบน้ำแบบแช่ตัว ผังพื้นที่มีความยืดหยุ่น สามารถปรับเป็นห้องชุดส่วนตัวหรือพื้นที่รับรองแขกได้ในอนาคต

ชั้นสี่

ชั้นบนสุดสว่างและโปร่ง สามารถเข้าถึงได้ทั้งจากบันไดใหญ่หรือลิฟต์ พร้อมช่องแสง หน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดาน ประตูฝรั่งเศส และระเบียง Juliet ที่มองเห็นสวน ชั้นนี้ประกอบด้วยพื้นที่ห้องนอนหลักพร้อมเตาผิง รวมถึงห้องเพิ่มเติมอีก 2 ห้อง ซึ่งเหมาะสำหรับใช้เป็นห้องนอน สำนักงาน พื้นที่สร้างสรรค์ หรือห้องแต่งตัว

คุณสมบัติเพิ่มเติม

บ้านมีชั้นใต้ดินพร้อมห้องซักรีดและพื้นที่เก็บของขนาดใหญ่ รวมถึงพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวหลายแห่ง ดาดฟ้ามีศักยภาพอย่างมากสำหรับการปรับแต่งและต่อเติมขยายพื้นที่ในอนาคต

ด้วยราคาที่ปรับลดลง โอกาสนี้จึงเห็นได้อย่างชัดเจนว่า แทบไม่มีทาวน์เฮาส์ในตลาด Upper East Side ที่มีขนาดใหญ่ ยืดหยุ่น และตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพเช่นนี้ เจ้าของคนต่อไปสามารถรักษาสิ่งที่ดีอยู่แล้ว ปรับปรุงสิ่งที่สำคัญ และลงทุนโดยตรงกับบ้านที่สะท้อนรสนิยม ไลฟ์สไตล์ และวิสัยทัศน์ระยะยาวของตนเอง

ภาพถ่ายบางส่วนประกอบด้วยภาพเรนเดอร์ดิจิทัล

Improved Price for a rare 20Ft wide townhouse.

Reimagined for fall 2026. A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M. In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers 5 bedrooms in its current configuration, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level where expansion is encouraged.
Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The residence floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, accessed by the grand staircase OR elevator...with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and tremendous storage space, and multiple private outdoor areas,. The roof offers meaningful potential for future customization, and expansion.

At this reduced price point, the opportunity is clear: there is very little in the 20FT Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.