โอกาสพิเศษบนถนนอีสต์ 62nd

ตั้งอยู่บนหนึ่งในช่วงถนนที่ทรงเกียรติที่สุดของย่านอัปเปอร์อีสต์ไซด์ ระหว่างฟิฟท์อเวนิวและเมดิสันอเวนิว อสังหาริมทรัพย์หายากแห่งนี้เปิดโอกาสให้เข้าครอบครองทาวน์เฮาส์หินปูนอันงดงามสองหลังที่ตั้งอยู่ติดกัน โดยมีหน้ากว้างรวมถึง 41 ฟุต

อสังหาริมทรัพย์ทั้งสองแห่งมีพื้นที่เหนือระดับพื้นดินรวมประมาณ 16,200 ตารางฟุต และมีพื้นที่ชั้นล่างเพิ่มเติมอีก 3,100 ตารางฟุต ปัจจุบันแต่ละชั้นเชื่อมต่อถึงกันด้วยโถงทางเดิน แต่ละอาคารยังคงมีบันไดใหญ่และลิฟต์เป็นของตนเอง จึงสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานและการออกแบบได้อย่างยืดหยุ่น

พื้นที่ภายในประกอบด้วยห้องต่าง ๆ ที่ได้รับการดูแลรักษาอย่างงดงาม เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติจากหน้าต่างขนาดใหญ่พิเศษ เพดานสูงสง่างามถึง 14 ฟุตในชั้นห้องรับรองคู่ เตาผิงไม้หลายจุด และรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมดั้งเดิม ระหว่างอาคารทั้งสองมีสวนหลังบ้านเดิมอยู่แล้ว พร้อมศักยภาพในการเพิ่มระเบียงกลางแจ้งเพิ่มเติม

ปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ได้รับการจัดสรรให้ใช้เป็นสำนักงานขององค์กรไม่แสวงหาผลกำไร แต่สามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นที่พักอาศัยส่วนตัวอันโอ่อ่า หรือใช้เพื่อวัตถุประสงค์ด้านการกุศลหรือองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่ได้รับอนุมัติ

15 East 62nd Street ออกแบบโดยสถาปนิกชื่อดัง C.P.H. Gilbert ในปี 1900 โดดเด่นด้วยด้านหน้าอาคารสไตล์โบซ์-อาร์ตส์และบันไดทางเข้าที่ยกสูง สอดรับอย่างกลมกลืนกับด้านหน้าอาคารหินปูนอันสง่างามของ 17 East 62nd Street

เปิดเสนอขายเป็นครั้งแรกในรอบกว่า 50 ปี อสังหาริมทรัพย์คู่พิเศษนี้มอบโอกาสอันหาได้ยากในการสร้างคฤหาสน์มรดกที่มีขนาดและความโอ่อ่าเป็นเลิศ ในหนึ่งในทำเลที่เป็นที่ต้องการสูงสุดของแมนฮัตตัน ห่างเพียงไม่กี่ก้าวจากฟิฟท์อเวนิว เซ็นทรัลพาร์ก และย่านร้านค้าหรูระดับอัลตราลักชัวรี ร้านอาหารที่ทันสมัยที่สุด และคลับสมาชิกส่วนตัวบนเมดิสันอเวนิว

15-17 East 62nd Street (แปลงภาษีเดียว)

ราคาที่เสนอ: 35,000,000 ดอลลาร์สหรัฐ

พื้นที่รวมโดยประมาณ: 16,200 ตารางฟุตเหนือระดับพื้นดิน และห้องใต้ดิน 3,100 ตารางฟุต

ภาษีอสังหาริมทรัพย์รายปี:
288,983 ดอลลาร์สหรัฐ (ปี 2025-2026)

ใบรับรองการใช้ประโยชน์และการครอบครองปัจจุบัน: สำนักงาน (สถาบันการกุศลไม่แสวงหาผลกำไรที่ไม่มีพื้นที่พักค้างคืน)

เขตการใช้ประโยชน์ที่ดิน: R8B, LH-1A
เขตอนุรักษ์ประวัติศาสตร์อัปเปอร์อีสต์ไซด์

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District