อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนแบบผสมผสานในย่าน Sunset Park

โอกาสการลงทุนที่ยอดเยี่ยม ตั้งอยู่ในย่าน Sunset Park อันเป็นที่ต้องการอย่างมากของบรูคลิน อาคารแบบผสมผสานที่ได้รับการดูแลอย่างดีแห่งนี้มีศักยภาพในการสร้างรายได้ค่าเช่าสูง พร้อมระบบสาธารณูปโภคแยกเป็นสัดส่วนและผังอาคารที่มั่นคง

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

• ขนาดที่ดิน: 20 × 100 ฟุต
• ขนาดอาคาร: 20 × 70 ฟุต
• จำนวนชั้น: 4 ชั้น + ชั้นใต้ดิน (รวม 5 ระดับ)
• ปีที่ก่อสร้าง: 2016

ผังอาคาร

ชั้นล่าง + ชั้นใต้ดิน
• สำนักงานให้บริการชุมชน
• ใช้เป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ / สำนักงาน

ชั้น 2
• อพาร์ตเมนต์ด้านหน้า: 2 ห้องนอน / 1 ห้องนั่งเล่น / 1 ห้องน้ำ
• อพาร์ตเมนต์ด้านหลัง: 2 ห้องนอน / 1 ห้องนั่งเล่น / 1 ห้องน้ำ

ชั้น 3
• อพาร์ตเมนต์ด้านหน้า: 2 ห้องนอน / 1 ห้องนั่งเล่น / 1 ห้องน้ำ
• อพาร์ตเมนต์ด้านหลัง: 2 ห้องนอน / 1 ห้องนั่งเล่น / 1 ห้องน้ำ

ชั้น 4
• อพาร์ตเมนต์ด้านหน้า: 2 ห้องนอน / 1 ห้องนั่งเล่น / 1 ห้องน้ำ
• อพาร์ตเมนต์ด้านหลัง: 2 ห้องนอน / 1 ห้องนั่งเล่น / 1 ห้องน้ำ

จุดเด่น

• อพาร์ตเมนต์ทุกห้องมีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า
• ระบบสาธารณูปโภคแยกเป็นสัดส่วน
• ไฟฟ้า
• แก๊ส
• ระบบทำความร้อน
• น้ำร้อน
• ผู้เช่ารับผิดชอบค่าสาธารณูปโภคของตนเอง
• พร้อมเข้าอยู่ — ไม่จำเป็นต้องปรับปรุงหรือตกแต่งเพิ่มเติม

การเดินทางและทำเลที่ตั้ง

• อยู่ไม่ไกลจากรถไฟใต้ดินสาย N / R
• เดินทางไปแมนฮัตตันได้อย่างสะดวก
• ตั้งอยู่ในย่านการค้าอันคึกคักของ Sunset Park

เหมาะสำหรับ

• นักลงทุน
• ผู้ซื้อเพื่อการแลกเปลี่ยนตามมาตรา 1031
• เจ้าของพอร์ตอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสาน

รับเฉพาะผู้ที่สนใจอย่างจริงจัง นักลงทุนยินดีติดต่อสอบถาม

Sunset Park Mixed-Use Investment Property



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This well-maintained mixed-use building offers strong rental potential with separate utilities and a stable layout.



Property Details



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities

• Electric

• Gas

• Heating

• Hot water

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.