5813 และ 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220

แพ็กเกจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนแบบผสมผสานในย่าน Sunset Park

โอกาสการลงทุนที่ยอดเยี่ยม ตั้งอยู่ในย่าน Sunset Park อันเป็นที่ต้องการอย่างมากของ Brooklyn อาคารแบบผสมผสาน 2 หลังที่ได้รับการดูแลอย่างดี เสนอขายพร้อมกันเป็นแพ็กเกจ ให้ศักยภาพในการสร้างรายได้ค่าเช่าที่แข็งแกร่งและมีการจัดวางพื้นที่ที่มั่นคง

รายละเอียดทรัพย์สิน (แต่ละอาคาร)

• ขนาดที่ดิน: 20 × 100 ฟุต
• ขนาดอาคาร: 20 × 70 ฟุต
• จำนวนชั้น: 4 ชั้น + ชั้นใต้ดิน (รวม 5 ระดับ)
• ปีที่ก่อสร้าง: 2016

ผังพื้นที่ (แต่ละอาคาร)

ชั้นล่าง + ชั้นใต้ดิน
• สำนักงานให้บริการชุมชน
• ใช้เป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ / สำนักงาน

ชั้น 2
• อพาร์ตเมนต์ด้านหน้า: 2 ห้องนอน / 1 ห้องนั่งเล่น / 1 ห้องน้ำ
• อพาร์ตเมนต์ด้านหลัง: 2 ห้องนอน / 1 ห้องนั่งเล่น / 1 ห้องน้ำ

ชั้น 3
• อพาร์ตเมนต์ด้านหน้า: 2 ห้องนอน / 1 ห้องนั่งเล่น / 1 ห้องน้ำ
• อพาร์ตเมนต์ด้านหลัง: 2 ห้องนอน / 1 ห้องนั่งเล่น / 1 ห้องน้ำ

ชั้น 4
• อพาร์ตเมนต์ด้านหน้า: 2 ห้องนอน / 1 ห้องนั่งเล่น / 1 ห้องน้ำ
• อพาร์ตเมนต์ด้านหลัง: 2 ห้องนอน / 1 ห้องนั่งเล่น / 1 ห้องน้ำ

จุดเด่น

• อพาร์ตเมนต์แต่ละยูนิตมีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า
• ระบบสาธารณูปโภคแยกต่างหาก (ไฟฟ้า แก๊ส ระบบทำความร้อน และน้ำร้อน)
• ผู้เช่ารับผิดชอบค่าสาธารณูปโภคของตนเอง
• อยู่ในสภาพพร้อมเข้าอยู่ — ไม่จำเป็นต้องปรับปรุง

การเดินทางและทำเลที่ตั้ง

• อยู่ไม่ไกลจากรถไฟใต้ดินสาย N / R
• เดินทางไป Manhattan ได้สะดวก
• ตั้งอยู่บนย่านการค้าอันคึกคักของ Sunset Park

เหมาะสำหรับ

• นักลงทุน
• ผู้ซื้อที่ต้องการทำธุรกรรมแลกเปลี่ยนตามมาตรา 1031
• เจ้าของพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสาน

รับเฉพาะผู้สนใจอย่างจริงจัง นักลงทุนยินดีต้อนรับ

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.