โอกาสทองสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือใช้ประกอบกิจการเอง ในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานใจกลางย่าน Sunset Park! ตั้งอยู่บนถนน 6th Ave ซึ่งมีการสัญจรหนาแน่น อาคารก่ออิฐขนาด 20x52 ฟุต บนที่ดินขนาด 20x82 ฟุตแห่งนี้มอบความยืดหยุ่นในการใช้งานอย่างยิ่ง โดยประกอบด้วย 2 ยูนิตพักอาศัยและ 1 ร้านค้าด้านหน้า ปัจจุบันจัดเป็นที่พักอาศัยขนาดใหญ่ 1 ยูนิตเหนือพื้นที่เชิงพาณิชย์

ชั้นล่าง: ร้านค้าด้านหน้าที่มองเห็นได้เด่นชัด ปัจจุบันมีร้านซักรีดที่ดำเนินกิจการอย่างมั่นคงเช่าอยู่ ถือเป็นผู้เช่าหลักในธุรกิจบริการจำเป็นที่เหมาะสมอย่างยิ่ง
ชั้นสอง: แผนผังน่าประทับใจ ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำเต็มรูปแบบ พร้อมพื้นที่นั่งเล่นและห้องครัวแบบเปิดโล่งกว้างขวาง
ชั้นสาม: ห้องขนาดใหญ่ 4 ห้อง และห้องน้ำเต็มรูปแบบ 2 ห้อง

ตั้งอยู่ในศูนย์กลางการค้าปลีกชั้นนำ ห่างจากสถานีรถไฟสาย N/R และสวนสาธารณะเพียงไม่กี่นาที ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือใช้ประกอบกิจการเอง หรือนักลงทุนที่มองการณ์ไกล อสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้แห่งนี้ ซึ่งตั้งอยู่ในหนึ่งในย่านที่มีความมั่นคงและแข็งแกร่งที่สุดของบรูคลิน ถือเป็นโอกาสที่หาได้ยาก การขายครั้งนี้รวมทั้งอสังหาริมทรัพย์แบบกรรมสิทธิ์ขาดและกิจการร้านซักรีดที่เปิดดำเนินงานมาอย่างยาวนานและทำกำไรได้ ไม่ควรพลาดแพ็กเกจการลงทุนสุดคุ้มนี้ ส่งมอบทรัพย์สินโดยไม่มีผู้เช่า વસอยู่

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.