นี่คือโอกาสอันยอดเยี่ยมในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มีผู้เช่าเต็มพื้นที่ — ปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ให้เช่าแก่ศูนย์ดูแลผู้ใหญ่ช่วงกลางวันที่มีชื่อเสียงและดำเนินกิจการมาอย่างมั่นคง สร้างรายได้จากค่าเช่าเดือนละ 4,120 ดอลลาร์ หรือ 49,440 ดอลลาร์ต่อปี คิดเป็นอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (Cap Rate) ที่แข็งแกร่งประมาณ 5.33%

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีความยืดหยุ่นในระยะยาวและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าเป็นอย่างมาก เจ้าของในอนาคตสามารถเลือกปล่อยเช่าหรือขายแต่ละยูนิตแยกกัน รวมยูนิตเป็นรูปแบบต่าง ๆ หรือปล่อยเช่าให้ผู้เช่ารายเดียวต่อไปก็ได้ ผู้เช่าปัจจุบันมีความสม่ำเสมอและมั่นคง อย่างไรก็ตาม ยังมีโอกาสเพิ่มรายได้ด้วยการนำผู้เช่าหลายรายเข้ามาในอัตราค่าเช่าตามราคาตลาด หรือปรับตำแหน่งการใช้งานของอสังหาริมทรัพย์เพื่อรองรับการใช้ประโยชน์ที่มีมูลค่าสูงขึ้น

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่มีความต้องการสูง มองเห็นได้ชัดเจน และเดินทางเชื่อมต่อกับระบบขนส่งสาธารณะและสิ่งอำนวยความสะดวกในท้องถิ่นได้อย่างสะดวก จึงเป็นส่วนเสริมที่แข็งแกร่งสำหรับพอร์ตการลงทุนทุกประเภท ไม่ว่าคุณจะเป็นนักลงทุนที่มองหากระแสเงินสด เจ้าของธุรกิจที่ต้องการใช้พื้นที่หนึ่งยูนิตหรือมากกว่านั้น หรือผู้ซื้อที่กำลังพิจารณาทางเลือกในการแลกเปลี่ยนทรัพย์สินตามมาตรา 1031 อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มอบความยืดหยุ่น ความมั่นคง และศักยภาพในการเติบโต

หากต้องการนัดชมทรัพย์สินหรือขอข้อมูลทางการเงินฉบับเต็ม โปรดติดต่อเราวันนี้

This is a great opportunity to purchase a fully leased commercial property. —The property is currently rented to a well-established adult day care center, generating $4,120 per month in rental income, or $49,440 annually, this translates to a solid cap rate of approximately 5.33%. This property offers excellent long-term flexibility and upside potential. With a future owner has the option to lease or sell the units individually, combine them in different configurations, or continue renting to a single tenant. The current tenant has been consistent and stable, but there is opportunity to increase income by bringing in multiple tenants at market rates or by repositioning the property for higher value uses. Located in a high-demand area with strong visibility and access to local transportation and amenities, this is a strong addition to any investment portfolio. Whether you’re an investor seeking cash flow, a business owner looking to occupy one or more units, or a buyer exploring 1031 exchange options, this property offers flexibility, stability, and potential for growth. To schedule a showing or request full financials, contact us today.