$4,950,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS# 1062647
Property Description « Swahili »
Tunawasilisha 326 East 93rd Street, jengo la kuvutia la makazi lenye ghorofa tano na nyumba 10, pamoja na ofisi ya ziada, lililoko mahali pazuri katika kitongoji cha Yorkville, Manhattan. Jengo hili lenye eneo la takriban futi za mraba 8,448 limeboreshwa kwa uangalifu wa hali ya juu na umakini kwa kila undani. Linauzwa likiwa tayari kutumika, kwa kiwango cha kuvutia cha mapato ya mtaji cha 5.50%.
Mpangilio wa makazi unajumuisha vyumba viwili vya kulala kimoja, Unit 1A na Unit 1B, pamoja na vyumba vinane vya kulala viwili: Unit 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A na 5B. Mbali na nyumba hizo 10, Unit 1C imepangwa kuwa ofisi yenye vyumba viwili na choo chenye sinki, ikiwa na njia ya moja kwa moja ya kwenda kwenye bustani binafsi ya nyuma. Hii huleta unyumbufu muhimu kwa matumizi ya mmiliki, usimamizi au shughuli za kiutawala.
Mchanganyiko wa makazi unajumuisha nyumba saba za kodi ya soko huria, nyumba mbili zenye kodi iliyodhibitiwa kwa utulivu na nyumba moja yenye kodi iliyodhibitiwa. Hali hii huleta uwiano mzuri kati ya mapato ya sasa, unyumbufu wa uendeshaji na uwezekano wa ongezeko la thamani baadaye.
Sifa ya kipekee ya jengo hili ni ua mpana wa nyuma, wa binafsi na uliopambwa kwa mimea—huduma adimu kwa jengo la makazi la Manhattan. Ukiwa umezungukwa na miti na mimea iliyokomaa, maua na vitanda vya bustani vilivyoimarika, eneo hili la nje lina mandhari tulivu ya ua wa ndani na nafasi ya kutosha kwa viti, burudani na starehe za wakazi. Njia ya moja kwa moja kutoka kwenye ofisi huongeza zaidi matumizi ya eneo hili la nje la kipekee.
Jengo hili liko kwenye barabara za Upper East Side zenye miti kando ya barabara, na karibu na migahawa, maduka, bustani, taasisi za afya, treni ya chini ya ardhi ya Second Avenue na barabara ya FDR Drive. Hivyo, ni rahisi kufika maeneo mbalimbali ya Manhattan na kwingineko. Sasa linapatikana kwa mmiliki au mwendeshaji mpya. Mapato yake ya kudumu, hali yake ya kuwa tayari kutumika na ukubwa wake unaofaa hulifanya kuwa chaguo bora la ununuzi wa moja kwa moja kwa mwekezaji anayekamilisha ubadilishanaji wa mali wa kifungu cha 1031 unaochelewesha kodi.
326 East 93rd Street inatoa fursa adimu ya kununua jengo kubwa la makazi la Yorkville lenye mapato ya fedha taslimu mara moja, eneo binafsi la nje na uwezekano mkubwa wa kuongeza thamani siku zijazo.
MLS#
1062647
Mwaka wa Ujenzi
1910
Kodi (kwa mwaka)
$64,948
Aina ya Mafuta
Gesi Asilia
Kiyoyozi
Kiyoyozi cha Ukutani
Kibanda cha Chini
Kibanda cha chini kamili
Treni ya Chini
4 dakika: Q
7 dakika: 6
9 dakika: 4, 5
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali
Kiwango cha Riba
Muda wa Mkopo
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Swahili »« ENGLISH »
Tunawasilisha 326 East 93rd Street, jengo la kuvutia la makazi lenye ghorofa tano na nyumba 10, pamoja na ofisi ya ziada, lililoko mahali pazuri katika kitongoji cha Yorkville, Manhattan. Jengo hili lenye eneo la takriban futi za mraba 8,448 limeboreshwa kwa uangalifu wa hali ya juu na umakini kwa kila undani. Linauzwa likiwa tayari kutumika, kwa kiwango cha kuvutia cha mapato ya mtaji cha 5.50%.
Mpangilio wa makazi unajumuisha vyumba viwili vya kulala kimoja, Unit 1A na Unit 1B, pamoja na vyumba vinane vya kulala viwili: Unit 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A na 5B. Mbali na nyumba hizo 10, Unit 1C imepangwa kuwa ofisi yenye vyumba viwili na choo chenye sinki, ikiwa na njia ya moja kwa moja ya kwenda kwenye bustani binafsi ya nyuma. Hii huleta unyumbufu muhimu kwa matumizi ya mmiliki, usimamizi au shughuli za kiutawala.
Mchanganyiko wa makazi unajumuisha nyumba saba za kodi ya soko huria, nyumba mbili zenye kodi iliyodhibitiwa kwa utulivu na nyumba moja yenye kodi iliyodhibitiwa. Hali hii huleta uwiano mzuri kati ya mapato ya sasa, unyumbufu wa uendeshaji na uwezekano wa ongezeko la thamani baadaye.
Sifa ya kipekee ya jengo hili ni ua mpana wa nyuma, wa binafsi na uliopambwa kwa mimea—huduma adimu kwa jengo la makazi la Manhattan. Ukiwa umezungukwa na miti na mimea iliyokomaa, maua na vitanda vya bustani vilivyoimarika, eneo hili la nje lina mandhari tulivu ya ua wa ndani na nafasi ya kutosha kwa viti, burudani na starehe za wakazi. Njia ya moja kwa moja kutoka kwenye ofisi huongeza zaidi matumizi ya eneo hili la nje la kipekee.
Jengo hili liko kwenye barabara za Upper East Side zenye miti kando ya barabara, na karibu na migahawa, maduka, bustani, taasisi za afya, treni ya chini ya ardhi ya Second Avenue na barabara ya FDR Drive. Hivyo, ni rahisi kufika maeneo mbalimbali ya Manhattan na kwingineko. Sasa linapatikana kwa mmiliki au mwendeshaji mpya. Mapato yake ya kudumu, hali yake ya kuwa tayari kutumika na ukubwa wake unaofaa hulifanya kuwa chaguo bora la ununuzi wa moja kwa moja kwa mwekezaji anayekamilisha ubadilishanaji wa mali wa kifungu cha 1031 unaochelewesha kodi.
326 East 93rd Street inatoa fursa adimu ya kununua jengo kubwa la makazi la Yorkville lenye mapato ya fedha taslimu mara moja, eneo binafsi la nje na uwezekano mkubwa wa kuongeza thamani siku zijazo.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish