$228,000 - 1694 2nd Avenue, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 994753

Property Description « Swahili »

Mgahawa huu wa sushi unawakilisha fursa ya ajabu kwa wawekezaji au wahudumu wa migahawa katika eneo la Manhattan lenye shughuli nyingi. Hapa kuna ufafanuzi wa maelezo muhimu na faida zake:

Faida za Eneo
- **Eneo la Biashara Mkubwa**: Uko kwenye Avenue ya 2, karibu na njia kuu za treni (N, Q, R).
- **Idadi Kubwa ya Watu**: Mgahawa huu upo katika wilaya yenye uhai na mchanganyiko wa majengo ya makazi na biashara, kuhakikisha mtiririko wa mara kwa mara wa wateja watarajiwa.
- **Watu wa Kipato Juu**: Umezungukwa na nyumba za kifahari na maeneo ya ofisi, eneo hili linavutia wateja wenye kipato kikubwa kinachoweza kutumika.

Maalum ya Mgahawa
- **Ukubwa**: Takriban futi za mraba 2,900, ikijumuisha chini ya ardhi iliyo na vifaa kamili.
- **Eneo la Patio**: Inatoa futi za mraba 425 za ziada katika patio ya nyuma, kuboresha uzoefu wa dining.
- **Mapato ya Sasa**: Takriban $1,600,000 kwa mwaka, kuashiria mtiririko imara wa fedha.

Maelezo ya Kifedha
- **Kodi ya Kila Mwezi**: $19,000, ambayo inajumuisha kodi za mali.
- **Kipindi cha Kukodisha**: Takriban miaka 7.5 iliyobaki, ikitoa uthabiti kwa mmiliki mpya.

Mambo Muhimu ya Uendeshaji
- **Haitaji Marekebisho Yoyote**: Jikoni na baa ya sushi vinafanya kazi kikamilifu na vimepangwa kwa mbwembwe, kuifanya tayari kwa biashara mara moja.
- **Uwepo wa Mitandao ya Kijamii**: Mgahawa unapendwa sana na unajiingiza kwenye mitandao, ambayo inaweza kutumika kwa ajili ya masoko.
- **Wafanyakazi Walio na Uzoefu**: Timu ya sasa iko tayari kubaki, kurahisisha mpito na kuendelea kwa huduma.

Mgombea Anayefaa
Fursa hii ni bora kwa wale wanaotaka:
- Kuingia kwenye soko la dining lenye ushindani la NYC.
- Kuwekeza katika biashara yenye msingi mzuri wa wateja na mtiririko wa fedha thabiti.
- Kupanua kwingineko yao ya mgahawa iliyopo.

Mgahawa huu wa sushi si tu unatoa nafasi ya kuingia katika biashara iliyowekwa vyema bali pia unatoa manufaa ya papo hapo ya uendeshaji katika eneo muhimu. Ikiwa unazingatia uwekezaji au upanuzi katika mandhari ya dining ya New York, fursa hii inastahili kupewa umakini mkubwa.

MLS #‎	994753
Mwaka wa Ujenzi	1918
Kodi (kwa mwaka)	$96,358
Treni ya Chini	2 dakika: Q
	5 dakika: 4, 5, 6

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.