$5,200,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜ID # 1024533

Property Description « Swahili »

Inatoa 326 East 93rd Street, mali ya nyumba nyingi yenye hadhi ya ghorofa tano, vitengo 10, ikiwa na ofisi ya ziada, iliyopo kwa usawa katika jirani ya Yorkville ya Manhattan. Ikiwa na takriban futi za mraba 8,448, mali hii inayoendesha vizuri imeandaliwa kwa uangalifu wa hali ya juu na ni inatoa katika hali ya kukarabatiwa kwa kiwango kizuri cha 5.50%.

Mpangilio wa makazi unajumuisha nyumba mbili za chumba kimoja, Vitengo 1A na 1B, pamoja na nyumba nane za vyumba viwili: Vitengo 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A, na 5B. Mbali na vitengo 10 vya makazi, Kitengo 1C kimeundwa kama ofisi ya vyumba viwili yenye bafu ndogo na ufikiaji wa moja kwa moja kwenye bustani ya nyuma ya kibinafsi, ikitoa kubadilika kwa thamani kwa umiliki, usimamizi, au matumizi ya kiutawala.

Mchanganyiko wa makazi unajumuisha vitengo saba vya soko huru, vitengo viwili vilivyoimarishwa kwa kodi, na kitengo kimoja kilichodhibitiwa kwa kodi, na kuunda uwiano mzuri wa mapato ya sasa, kubadilika kwa uendeshaji, na thamani ya baadaye.

Kipengele kinachowatambulisha mali hii ni uwanja mkubwa wa nyuma wenye mazingira mazuri, huduma ambayo ni adimu kwa jengo la nyumba nyingi Manhattan. Imezungukwa na uoto wa asili, mimea inayozaa maua, na vitanda vya bustani vilivyowekwa, eneo hili la nje linatoa mazingira ya kimya ya uwanja wa kuingia wenye nafasi kubwa ya kukalia, kuburudika, na kufurahia wakazi. Ufikiaji wa moja kwa moja kutoka ofisi unasisitiza zaidi utendaji wa eneo hili la nje la kipekee.

Iko kando ya mitaa iliyopandwa miti ya Upper East Side, mali hii iko katika eneo zuri karibu na mikahawa, ununuzi, parki, taasisi za afya, subway ya Second Avenue, na FDR Drive, ikitoa ufikiaji rahisi kote Manhattan na maeneo mengine. Sasa inapatikana kwa mmiliki au mtendaji mpya, mtiririko wake wa mapato ulioanzishwa, hali ya kukarabatiwa, na ukubwa wenye ufanisi inafanya kuwa ununuzi mzuri wa matumizi kwa mwekezaji anayekamilisha ubadilishaji wa ushuru wa 1031.

326 East 93rd Street inatoa nafasi adimu ya kupata mali kubwa ya nyumba nyingi ya Yorkville ikiwa na mtiririko wa pesa mara moja, nafasi ya nje binafsi, na uwezo mkubwa wa baadaye.

ID #‎	1024533
Maelezo ya Mali	18 chumba cha kulala, 11 bafu, 2 nusu bafu, mashine ya kuosha vyombo, mashine ya kufua, kiyoyozi, nje: 0.06 eka, ndani: 8448 ft2, 785m2 (DOM): 40 days
Mwaka wa Ujenzi	1910
Kodi (kwa mwaka)	$64,948
Aina ya Mafuta	Gesi Asilia
Kiyoyozi	Kiyoyozi cha Ukutani
Kibanda cha Chini	Kibanda cha chini kamili
Treni ya Chini	4 dakika: Q
	7 dakika: 6
	9 dakika: 4, 5

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.