$7,500,000 - 15 Davidson Court, Staten Island, NY 10303｜MLS # 966480

Property Description « Swahili »

Iko katika borough ya Staten Island, huu ni mchanganyiko wa vyumba 38 vya makazi ya familia nyingi unaotoa fursa adimu ya kupata mali inayozalisha mapato na inayokaliwa kwa kikamilifu iliyo kwenye zaidi ya ekari 1.25.

Muonekano wa Mali

Kutoa kwa mali hii kunajumuisha majengo manne tofauti, kila moja ikiwa na mita zake za:

Mita za maji tofauti

Mita za umeme tofauti

Mita za gesi tofauti

Viyoyozi vy individual vya maji moto

Mpangilio huu unaboresha ufanisi wa operesheni na unarahisisha usambazaji wa gharama.

Mchanganyiko wa Vitengo (Jumla: Vitengo 38)

17 Vyumba vya Kulala Mmoja
Sebule, Jiko, na Bafu Kamili

17 Vyumba vya Kulala Viwili
Sebule, Jiko, na Bafu Kamili

4 Vyumba vya Studio
Jiko na Bafu Kamili

Vitengo vyote 38 vimekaliwa kwa kikamilifu, vinatoa mapato ya mara moja na ya thabiti.

Mambo Muhimu ya Kifedha

Mapato ya Jumla ya Kila Mwezi: Takriban $66,000

Mapato ya Jumla ya Kila Mwaka: Takriban $792,000

Kiwango cha Kukaliwa: 100%

Kiwango Kinachotarajiwa cha Cap: ~8%

Mali hii inatoa thamani inayounga mkono kiwango cha karibu 8.5% cha kujiunga, ikionyesha wasifu mzuri wa urejeleaji kwa wawekezaji wanaotafuta mtiririko wa fedha thabiti katika soko la ndani la jiji la New York lenye nguvu.

Kuongeza Thamani:

- Nafasi ya kuongeza vitengo vingine 5-6 au kituo cha kufua nguo kwa urahisi (Lazima kuajiri engineer na mbunifu)
- Mmiliki kwa sasa hatatoza ada ya maegesho
- Mali hii kwa kawaida inaona vitengo moja hadi viwili kwa mwaka vinavyohamasishwa kwa kodi za soko huria, vikitengeneza uwezekano wa kuendelea kupanda kwa sababu ya kubadilika kwa wapangaji kwa asili.

MLS #‎	966480
Mwaka wa Ujenzi	1989
Kodi (kwa mwaka)	$100,096
Aina ya Mafuta	Gesi Asilia
Aina ya Joto	Hewa Moto
Kiyoyozi	Kiyoyozi cha Ukutani

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.