Byggherren betalar ETT års gemensamma avgifter + ETT års fastighetsskatt för alla nya avtal som undertecknas senast den 15/9!

Nu är över 90 % sålda. Omedelbart tillträde. Parkeringsplatser finns att köpa.

Elegant trerumslägenhet med två och ett halvt badrum, söderläge och extra stort huvudsovrum.

Denna lägenhet på 1 764 kvadratfot har tre sovrum och en praktisk planlösning där vardagsrumsdelen är avskild från sovrummen. Lägenheten har en storslagen entréhall med en anslutande korridor som leder till den eleganta vardags- och matsalsdelen, med ett stort öppet kök och köksö. Huvudsovrummet har eget badrum med ett iögonfallande våtrum med dusch och badkar samt dubbla handfat. Här finns även en gästtoalett och tvättmaskin och torktumlare sida vid sida.

Vandewaters inredning präglas av en klassisk designtradition och lyfter fram materialens skönhet på ett nytt och genomtänkt sätt – med extra stora, högpresterande sidohängda fönster, högt i tak och golv av europeisk vit ek. De eleganta köken har bänkskivor i finslipad Perla Venata, Miele-apparater av professionell kvalitet och specialbyggda ekskåp med hantverksinspirerad design och beslag i tenn. Huvudbadrummen är utrustade med finslipad Windsor Cream-marmor, ett badkar för avkoppling, en stor dusch med ramlös glasvägg, beslag i tenn samt specialbyggda badrumsmöbler i ek och travertin. Alla bostäder har den senaste HVAC-tekniken från Climatemaster, tvättutrustning från Whirlpool eller GE och infälld LED-belysning. Samtliga bostäder har ett fantastiskt ljusinsläpp, utsikt över trädgården och dramatiska stadsvyer från byggnadens övre tredjedel. Fri utsikt i alla riktningar innebär att sikten i stort sett är obehindrad ovanför 20:e våningen, med vyer över George Washington-bron, Hudsonfloden, Central Park, centrala Manhattan och mer därtill. Vissa bostäder har uteplats.

Vandewater har ritats av den välrenommerade arkitektbyrån INC Architecture & Design och är det första bostadsrättsprojektet i sitt slag på Manhattans Upper West Side. Det 33 våningar höga tornet ligger i Morningside Heights akademiska centrum, på höjden vid 122nd Street, och reser sig med självsäkerhet som ett tillskott till områdets rika arkitektoniska miljö. Med inspiration från den närliggande historiska gotiska arkitekturen presenterar INC:s design en modern tolkning av urgamla formgivningstekniker och detaljer. Eleganta trädgårdar, utformade av Michael Van Valkenburg Associates, sträcker sig längs hela fastigheten och samspelar med arkitekturen för att skapa en privat oas. Med 24 000 kvadratfot inomhus- och utomhusfaciliteter fördelade på tre våningar kan de boende ta del av ett brett utbud av aktiviteter och utrymmen: en utomhusmatsal med grillstationer, en dubbelhöjd lobby med bemanning dygnet runt, en salong med öppen spis, ett stort sällskapsrum med komplett cateringkök, matsal och vardagsrum, lekrum för barn, klubbrum med stor bildskärm, övningsrum, tonårsrum, studierum, ett toppmodernt gym, en 70 fot lång uppvärmd pool, privat bastu, yogarum, hundspa, privat förråd och parkering på fastigheten.

Fullständiga villkor för erbjudandet finns i ett erbjudandeprospekt från byggherren. Ärendenummer CD170232.

Fastighetsskatten är beräknad med hänsyn till den 17,5-procentiga skattereduktionen för bostadsrätter i New York, som träder i kraft den 1 januari 2025.

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.