TILL SALU IGEN!

Nu är över 90 % sålt. Omedelbart tillträde. Parkeringsplatser finns att köpa.

Rymlig hörnlägenhet med fyra sovrum och 3,5 badrum, med fantastisk utsikt över floden och broarna i norr och väster.

Denna rymliga fyrarumslägenhet på 2 079 kvadratfot (cirka 193 kvm) med 3,5 badrum har en välkomnande hall med fem garderober samt ett stort, öppet kök med ventilerad matlagning, snabbugn och vinkyl. Bland höjdpunkterna finns det storslagna hörnplacerade vardagsrummet och matsalen, gott om garderober samt ett tredje badrum med fönster. Det stora sovrummet har ett badrum en suite med en dramatisk dusch-/badkarsavdelning och dubbla handfat samt en stor klädkammare. Det finns även en gästtoalett och en ventilerad tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare sida vid sida. Njut av fantastisk utsikt från varje rum i lägenheten.

Vandewaters interiördesign tar avstamp i ett klassiskt designideal och framhäver materialens skönhet på ett nytt och genomtänkt sätt – överdimensionerade, högpresterande sidohängda fönster, högt i tak och golv i europeisk vit ek. Eleganta kök erbjuder slipade bänkskivor i Perla Venata, Miele-apparater av kockklass samt specialtillverkade, hantverksinspirerade köksluckor i ek med beslag i tenn. De stora badrummen är utrustade med slipad Windsor Cream-marmor, badkar för avkopplande bad, stor dusch med ramlös glasvägg, beslag i tenn samt specialtillverkade handfatskommoder i ek och travertin. Alla bostäder har den senaste HVAC-tekniken från Climatemaster, tvättutrustning från Whirlpool eller GE samt infälld LED-belysning. Samtliga bostäder har ett fantastiskt ljus, utsikt över trädgårdar och dramatiska vyer över staden från byggnadens översta tredjedel. Bevarade vyer i alla riktningar innebär i praktiken att det saknas hinder ovanför 20:e våningen, vilket ger utsikt över George Washington-bron, Hudsonfloden, Central Park, centrala Manhattan och vidare. Vissa bostäder har uteplatser.

Vandewater har ritats av den välrenommerade arkitektbyrån INC Architecture & Design och är den första bostadsrättsfastigheten i sitt slag på Upper West Side på Manhattan. Tornet ligger i Morningside Heights akademiska centrum och reser sig från krönet av 122nd Street. Den 33 våningar höga byggnaden utgör ett djärvt tillskott till områdets rika arkitektoniska miljö. Med inspiration från den historiska gotiska arkitekturen i närområdet visar INC:s design en modern tolkning av urgamla designtekniker och detaljer. Eleganta trädgårdar, ritade av Michael Van Valkenburg Associates, sträcker sig längs hela tomten och kompletterar arkitekturen samtidigt som de skapar en privat oas. Med 24 000 kvadratfot (cirka 2 230 kvm) av faciliteter inomhus och utomhus fördelade över tre våningar kan de boende njuta av ett komplett utbud av aktiviteter och bekvämligheter, inklusive en utomhusmatsal med grillstationer, en lobby med dubbel takhöjd och bemannad reception dygnet runt, en salong med öppen spis, ett sällskapsrum med komplett cateringkök, matsal och vardagsrum, lekrum för barn, klubbrum med stor bildskärm, övningsrum, tonårsrum, studierum, ett toppmodernt fitnesscenter, en 70 tum lång uppvärmd pool, privat bastu, yogarum, spa för husdjur, privata förråd och parkering på området.

De fullständiga villkoren för erbjudandet finns i ett erbjudandeunderlag från exploatören. Aktnummer CD170232.

Fastighetsskatten är beräknad utifrån att den 17,5-procentiga skattereduktionen för bostadsrätter i New York City träder i kraft den 1 januari 2025.

BACK ON THE MARKET!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Sprawling corner 4 BR / 3.5 BTH has amazing river and bridge views to the north and west.

This sprawling 2079 sf four bedroom, 3.5 bathroom has a gracious foyer with five closets and large open vented kitchen featuring a speed oven and wine cooler. Highlights include the grand corner living/dining area, abundant closets and windowed third bathroom. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity and a large walk-in closet. There is also a powder room and side-by-side vented laundry. Enjoy amazing views from every room in the apartment.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.