Nu är över 90 % sålt. Omedelbara tillträden. Parkering finns att köpa.

Extra stor hörnlägenhet med 2 sovrum och 2,5 badrum, en elegant entréhall och en genomtänkt planlösning. Denna bostad på 1 452 sq ft vetter mot nordväst och erbjuder ett stort, öppet kök med vinkyl. Det primära sovrummet har ett en-suite-badrum med dubbla handfat, separat duschkabin och badkar för avkopplande bad.

Vandewaters interiördesign bygger på ett klassiskt designkoncept och framhäver materialens skönhet på ett modernt och genomtänkt sätt – extra stora, högpresterande sidohängda fönster, högt i tak och golv i europeisk vit ek. Eleganta kök har köksbänkar i slipad Perla Venata, Miele-apparater av restaurangkvalitet samt specialtillverkade, hantverksinspirerade köksskåp i ek med beslag i tennfinish. De primära badrummen är utrustade med slipad Windsor Cream-marmor, badkar för avkopplande bad, stor dusch med ramlös glasvägg, armaturer i tennfinish samt specialtillverkade kommoder i ek och travertin. Alla bostäder har den senaste HVAC-tekniken från Climatemaster, tvättutrustning från Whirlpool eller GE samt infälld LED-belysning. Alla bostäder erbjuder ett fantastiskt ljus, utsikt över trädgården och dramatiska vyer över staden från byggnadens översta tredjedel. Bevarade siktlinjer i alla riktningar innebär att det i princip saknas hinder ovanför 20:e våningen, vilket ger utsikt över George Washington-bron, Hudsonfloden, Central Park, centrala Manhattan och längre bort. Vissa bostäder har terrasser utomhus.

Vandewater har ritats av den välrenommerade arkitektbyrån INC Architecture & Design och är den första bostadsrättsfastigheten i sitt slag på Manhattans Upper West Side. Beläget i det akademiska navet Morningside Heights och högst upp på 122nd Street reser sig det 33 våningar höga tornet djärvt och berikar områdets redan rika arkitektoniska prägel. Inspirerad av den historiska gotiska arkitekturen i närområdet visar INC:s design en modern tolkning av urgamla designtekniker och detaljer. Eleganta trädgårdar, utformade av Michael Van Valkenburg Associates, sträcker sig längs hela tomten och kompletterar arkitekturen samtidigt som de skapar en privat oas. Med 24 000 sq ft av inomhus- och utomhusfaciliteter fördelade över tre våningar kan de boende ta del av ett komplett utbud av aktiviteter, inklusive en utomhusmatsal med grillstationer, en lobby med dubbel takhöjd och bemanning dygnet runt, en salong med öppen spis, ett allrum med fullt utrustat cateringkök, matsal och vardagsrum, lekrum för barn, ett klubbrum med stor visningsskärm, övningsrum, tonårsrum, studierum, ett toppmodernt fitnesscenter, en 70 tum lång uppvärmd pool, privat bastu, yogarum, spa för husdjur, privat förråd och parkering på området.

De fullständiga villkoren för erbjudandet finns tillgängliga i en försäljningsplan från exploatören. Ärendenummer CD170232.

Fastighetsskatten är beräknad med hänsyn till det 17,5-procentiga skatteavdraget för bostadsrätter i New York, som träder i kraft den 1 januari 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.