Nu är över 90 % sålda. Omedelbara tillträden. Parkering finns att köpa.

Hörnlägenhet med två sovrum och två badrum, en enorm terrass samt utsikt över den historiska Riverside Church. Denna bostad med två sovrum och två badrum, på 1 189 kvadratfot, har 11 fönster i söder- och österläge, takhöjd på 9' 9" samt en terrass på 1 103 kvadratfot. En planlösning med separerade sovrum ger avskildhet mellan rummen. Det stora köket med fönster har vinkyl. Det primära sovrummet har en walk-in-closet och ett en-suite-badrum med dubbelt handfat.

Vandewaters interiördesign bygger på ett traditionellt designuttryck och lyfter fram materialens skönhet på ett nytt och genomtänkt sätt – överdimensionerade, högpresterande sidohängda fönster, höga tak och golv i europeisk vit ek. Eleganta kök har köksbänkar i slipad Perla Venata, Miele-apparater av professionell standard och specialtillverkade ekköksskåp inspirerade av hantverkstradition, med beslag i tenn. De primära badrummen är utrustade med slipad Windsor Cream-marmor, badkar för avkopplande bad, en stor dusch med ramlös glasvägg, armaturer i tenn samt specialtillverkade kommoder i ek och travertin. Alla bostäder har den senaste HVAC-tekniken från Climatemaster, tvättutrustning från Whirlpool eller GE samt infälld LED-belysning. Alla bostäder har ett fantastiskt ljus, utsikt över trädgårdar och dramatiska stadslandskap från byggnadens översta tredjedel. Bevarade vyer i alla riktningar innebär i princip fri sikt ovanför 20:e våningen, med utsikt över George Washington Bridge, Hudsonfloden, Central Park, centrala Manhattan och längre bort. Vissa bostäder har utomhusterrasser.

Vandewater har ritats av den välrenommerade arkitektbyrån INC Architecture & Design och är det första bostadsrättsprojektet i sitt slag på Manhattans Upper West Side. Tornet ligger i det akademiska centrumet Morningside Heights, på krönet av 122nd Street, och reser sig djärvt 33 våningar för att berika områdets rika arkitektoniska miljö. Med inspiration från den närliggande historiska gotiska arkitekturen visar INC:s design en modern tolkning av sekelgamla designtekniker och detaljer. Eleganta trädgårdar, formgivna av Michael Van Valkenburg Associates, sträcker sig längs hela tomten och kompletterar arkitekturen genom att skapa en privat oas. Med 24 000 kvadratfot inomhus- och utomhusfaciliteter fördelade över tre våningar kan de boende njuta av ett komplett utbud av aktiviteter, inklusive en utomhusmatsal med grillstationer, en lobby med dubbel takhöjd och bemannad reception dygnet runt, en salong med öppen spis, ett stort sällskapsrum med komplett cateringkök, matsal och vardagsrum, lekrum för barn, klubbrum med stor bildskärm, övningsrum, tonårsrum, studierum, ett toppmodernt fitnesscenter, en 70 tum lång uppvärmd pool, privat bastu, yogarum, spa för husdjur, privat förråd och parkering på området.

De fullständiga villkoren för erbjudandet finns tillgängliga i en erbjudandeplan från exploatören. Aktnummer CD170232.

Fastighetsskatten är beräknad med hänsyn till inkluderingen av den 17,5-procentiga skattereduktionen för bostadsrätter i New York, som träder i kraft den 1 januari 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.