Nu är över 90 % sålt. Omedelbart tillträde. Parkering finns att köpa.

Elegant bostad med 3 sovrum och 2,5 badrum, med söderläge och ett extra stort huvudsovrum.

Denna trerummare på 1 764 kvadratfot har en praktisk planlösning där vardagsrumsdelen är åtskild från sovrummen. Bostaden har en storslagen entréhall med en angränsande hall som leder till det eleganta vardagsrummet och matplatsen samt ett stort, öppet kök med köksö. Huvudsovrummet har ett en-suite-badrum med ett imponerande våtrum med dusch och badkar samt dubbla handfat. Här finns även en gästtoalett och en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare sida vid sida.

Vandewaters interiördesign bygger på ett klassiskt designtänkande och framhäver materialens skönhet på ett nytt och genomtänkt sätt – extra stora, högpresterande sidohängda fönster, högt i tak och golv i europeisk vit ek. Eleganta kök erbjuder slipade bänkskivor i Perla Venata, Miele-apparater av professionell kvalitet och specialtillverkade, hantverksinspirerade ekskåp med beslag i tenn. Huvudbadrummen är utrustade med slipad Windsor Cream-marmor, nedsänkt badkar, stor dusch med ramlös glasvägg, beslag i tenn samt specialtillverkade handfatskommoder i ek och travertin. Alla bostäder har den senaste HVAC-tekniken från Climatemaster, tvättutrustning från Whirlpool eller GE samt infälld LED-belysning. Samtliga bostäder har ett fantastiskt ljus, utsikt över trädgården och dramatiska stadsvyer från byggnadens översta tredjedel. Bevarade utsikter i alla riktningar innebär i praktiken fri sikt ovanför 20:e våningen, med vyer över George Washington Bridge, Hudsonfloden, Central Park, centrala Manhattan och längre bort. Vissa bostäder har uteplatser.

Vandewater, som har ritats av den välrenommerade arkitektbyrån INC Architecture & Design, är den första bostadsrättsfastigheten i sitt slag på Manhattans Upper West Side. Beläget i det akademiska navet Morningside Heights och placerat på krönet av 122nd Street reser sig det 33 våningar höga tornet djärvt och berikar områdets rika arkitektoniska miljö. Inspirerad av den närliggande historiska gotiska arkitekturen uppvisar INC:s design en modern tolkning av urgamla designtekniker och detaljer. Eleganta trädgårdar, formgivna av Michael Van Valkenburg Associates, sträcker sig längs hela tomten och kompletterar arkitekturen genom att skapa en privat oas. Med 24 000 kvadratfot inomhus- och utomhusfaciliteter fördelade över tre våningar kan de boende njuta av ett komplett utbud av aktiviteter, inklusive en utomhusmatsal med grillstationer, en lobby med dubbel takhöjd och bemannad reception dygnet runt, en salong med öppen spis, ett stort sällskapsrum med komplett cateringkök, matsal och vardagsrum, lekrum för barn, klubbrum med stor bildskärm, övningsrum, tonårsrum, studierum, ett toppmodernt fitnesscenter, en 70 tum lång uppvärmd pool, privat bastu, yogarum, spa för husdjur, privata förråd och parkering på området.

De fullständiga villkoren för erbjudandet finns i ett erbjudandeunderlag från exploatören. Ärendenummer CD170232.

Fastighetsskatterna baseras på att den 17,5-procentiga skattereduktionen för bostadsrättsfastigheter i New York City träder i kraft den 1 januari 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.