Alla visningar sker endast efter privat bokning.

Inget godkännande från styrelsen krävs. Regler för ägarlägenhet gäller. Investerarvänligt.

Denna rymliga bostad med fem sovrum är attraktivt prissatt för dagens marknad och erbjuder enastående flexibilitet för både boende och investerare. Ta med arkitekt eller entreprenör och skapa ett verkligt drömhem högt över staden.

Belägen på 27:e våningen och omfattande cirka 2 700 +/- kvadratfot är denna unika bostad den största som för närvarande erbjuds i fastigheten. Överdimensionerade fönster ramar in vidsträckta vyer över staden och floden från tre väderstreck – norr, öster och söder – och fyller bostaden med naturligt ljus hela dagen.

Bostaden har ett exklusivt kök med matplats, specialtillverkade skåp, bänkskivor i granit, ett Sub-Zero-kylskåp, Viking-gasspis och mikrovågsugn samt diskmaskin från Miele. Ytterligare höjdpunkter är badrum i marmor, gott om garderobs- och förvaringsutrymme med California Closets, specialbyggda förvaringslösningar, taklister, cirka 9 fot högt i tak samt tvättmaskin och torktumlare i bostaden. Med endast tre bostäder per våningsplan är avskildhet och exklusivitet av högsta prioritet.

The America är ett av Upper East Sides främsta lyxiga bostadskomplex med full service. De boende har tillgång till ett enastående utbud av bekvämligheter, inklusive ett nyrenoverat fitnesscenter, uppvärmd swimmingpool, torrbastu, festlokal, dörrvakt och concierge på heltid, privat garage, cykelförvaring samt Verizon Fios.

Det eftertraktade läget på Upper East Side, mellan Central Park och Carl Schurz Park, erbjuder omedelbar närhet till förstklassig shopping, restauranger, kollektivtrafik samt välrenommerade privata och offentliga skolor. I närheten finns tunnelbanan Q på Second Avenue, linjerna 4/5/6, Whole Foods, Fairway, Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green och Museum Mile, med enkel tillgång till FDR Drive.

Ytterligare fördelar med ägandet inkluderar: obegränsad andrahandsuthyrning från dag ett, möjlighet att köpa genom ett LLC-bolag eller en trust, ingen skatt på registrering av inteckning, möjlighet till finansiering på upp till 80 % samt husdjursvänliga regler. Detta är ingen tomträtt – bostadsrättsföreningen äger både marken och de kommersiella lokalerna.

All showings by private appointment only.

No board approval. Condominium rules. Investor friendly.

This expansive five-bedroom residence is attractively priced for today's market and offers exceptional flexibility for both end users and investors. Bring your architect or contractor to reimagine and customize a true dream home in the sky.

Perched on the 27th floor and spanning approximately 2,700 +/- square feet, this one-of-a-kind home is the largest residence currently offered in the building. Oversized windows frame sweeping city and river views from three exposures-north, east, and south-filling the home with natural light throughout the day.

The residence features a gourmet eat-in kitchen with custom cabinetry, granite countertops, a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and microwave, and Miele dishwasher. Additional highlights include marble bathrooms, abundant closet and storage space with California Closets, custom built-ins, crown moldings, approximately 9-foot ceilings, and an in-unit washer/dryer. With only three residences per floor, privacy and exclusivity are paramount.

Located at The America, one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, residents enjoy an exceptional suite of amenities including a newly renovated fitness center, heated swimming pool, dry sauna, party room, full-time doorman and concierge, private garage, bike storage, and Verizon Fios.

Ideally positioned between Central Park and Carl Schurz Park, this coveted Upper East Side location offers immediate access to premier shopping, dining, transportation, and top private and public schools. Nearby conveniences include the Second Avenue Q subway, 4/5/6 trains, Whole Foods, Fairway, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile, with easy access to the FDR Drive.

Additional ownership benefits include: unlimited subletting from day one, purchase permitted in an LLC or trust, no mortgage recording tax, up to 80% financing allowed, and pet-friendly policies. Not a land lease - the condominium owns both the land and commercial space.