Detta eftertraktade och ekonomiskt välskötta kooperativ erbjuder en smakfullt inredd bostad med två sovrum och två badrum samt en verkligt enastående fördel: en rymlig terrass som löper runt bostaden och vetter mot väster, söder och öster.

Omgiven av fri himmel och grönska skapar denna extraordinära utomhusmiljö en sällsynt känsla av avskildhet och lugn mitt på Manhattan. Oavsett om du har gäster, njuter av morgonkaffet, odlar växter eller helt enkelt kopplar av utomhus erbjuder terrassen en oöverträffad förlängning av bostadsytan.

Det är mycket ovanligt att hitta en lägenhet med denna kombination av utrymme, avskildhet och tre väderstreck. Ett verkligt speciellt hem som är svårt att hitta någon annanstans i staden.

Detta serviceinriktade kooperativ i 21 våningar omfattar 192 lägenheter och erbjuder bekvämligheten och tryggheten av en fast boende fastighetschef, heltidsanställd portvakt samt engagerad underhållspersonal. Byggnaden har ett gym utan extra kostnad, uppdaterade hissar, en ny tvättstuga och ett mötesrum för de boende, samt cykel- och förrådsrum, i mån av tillgång och med väntelistor. Den ekonomiskt stabila byggnaden drar nytta av intäkter från kommersiella lokaler på bottenvåningen, inklusive ett garage med infart via källaren. Gas och elektricitet köps in i bulk och ingår i månadsavgiften till en reducerad kostnad. Kooperativet erbjuder även ett antal flexibla ägarvillkor, med tillstånd för husdjur, övernattningslägenheter, delat köp, borgensmän och finansiering på upp till 75 procent. Ingen överlåtelseskatt tas ut.

Byggnaden har ett idealiskt läge på Upper East Side, nära Carl Schurz Park och med bekväm tillgång till flera transportalternativ, inklusive tunnelbanelinjerna 4, 5, 6 och Q samt tvärgående busslinje vid 86th Street. Med enkel tillgång till kollektivtrafik, parker, shopping, restauranger och närservice erbjuder läget en utmärkt bas för att njuta av allt som Manhattan har att erbjuda.

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.