Med ett fantastiskt läge i Fort Greene, en rymlig och helt unik triplexbostad över de nedersta våningarna samt en inkomstbringande tvårumslägenhet högst upp erbjuder 141 St. Felix Street en ovanlig kombination av utrymme, flexibilitet och inkomstpotential.

Uppför den klassiska brownstone-trappan och genom den charmiga röda dörren kommer du in på triplexbostadens salongsvåning. Våningen är 6 meter bred och 14,6 meter djup, med imponerande takhöjd på 3,35 meter. Den öppna planlösningen förstärks av stilrena arkitektoniska detaljer som tydligt definierar varje del av bostaden – från sällskapsrummet till matsalen och köket – samtidigt som ett sammanhängande flöde bevaras. Bostaden badar i ljus från det två våningar höga atriet längst bak.

Den rymliga vardagsrummets blickfång är en fungerande vedeldad öppen spis med vacker kakelomfattning och synligt vitt tegel. Stora västvända fönster med infällda luckor släpper in ett vackert eftermiddagsljus. Vardagsrummet övergår smidigt i den generösa matplatsen, med gott om utrymme för stora middagar, familjesammankomster och högtider runt bordet. En gästtoalett är diskret placerad mellan två garderober i närheten. Längre in är köket genomtänkt planerat, med en köksö som definierar rummet utan att bryta den smidiga kontakten med matplatsen. Vitvaror i rostfritt stål, gott om ekskåp och generösa arbetsytor gör köket både attraktivt och funktionellt, medan en mysig frukosthörna med utsikt över trädgården är den perfekta platsen för morgonkaffet.

En av bostadens mest särpräglade egenskaper är det dramatiska atriet i två våningar längst bak i huset. Den höga glasväggen ramar in trappan mellan salongs- och trädgårdsvåningen, släpper in ett fantastiskt ljus till bostadens mitt och skapar en underbar visuell kontakt mellan de två våningarna och trädgården utanför.

Trädgårdsvåningen är lika rymlig, med en öppen planlösning som erbjuder stor flexibilitet. Här finns plats för hemmakontor, tv-rum, bibliotek, lekrum, gästdel, hemmagym – eller någon kombination av allt detta. Inbyggda bokhyllor skapar ett naturligt bibliotek eller läshörna intill ytterligare en mysig vedeldad öppen spis, medan en privat ingång gör våningen ännu mer mångsidig. Här finns också en separat tvättstuga med tvättho samt ett vackert renoverat badrum med stor kommod, rymlig dusch och rena, moderna ytskikt.

Triplexbostadens tredje våning rymmer tre sovrum och ytterligare ett komplett badrum. Det rymliga huvudsovrummet sträcker sig över husets hela bredd och har en tredje fungerande vedeldad öppen spis samt en stor klädkammare. Det renoverade badrummet har dubbla handfat, en stor dusch, hexagonformat klinkergolv och vackert blått kakel i tunnelbanestilsformat. Båda sovrummen längst bak vetter mot den lummiga trädgården nedanför.

Den helt inhägnade och underbart privata trädgården har en uteplats i tegel, omgiven av uppvuxna träd och etablerad växtlighet. Den är skuggig men ändå ljus – en fridfull oas med gott om plats för måltider, umgänge, odling eller helt enkelt en paus från staden.

Tvårumslägenheten på översta våningen är lika tilltalande som resten av huset, med en egen fungerande vedeldad öppen spis, ett rymligt vardagsrum och sovrum samt en privat terrass med utsikt över trädgården. Den är för närvarande utformad som en separat, inkomstbringande hyreslägenhet och ger ett betydande tillskott till inkomsten. Föredrar du att använda hela townhouse-bostaden som ett enfamiljshus? Den förbindande trappan finns kvar, vilket gör en framtida ombyggnad relativt enkel.

141 St. Felix Street har varsamt restaurerats, renoverats och tagits om hand av samma familj i över 40 år. Läget är dessutom exceptionellt. Huset ligger i hjärtat av Fort Greene, praktiskt taget där Fort Greene, Boerum Hill och Park Slope möts, mindre än ett kvarter från flera tunnelbanelinjer och bara några ögonblick från Atlantic Terminal, Barclays Center och BAM, med Whole Foods Market bara ett par kvarter bort.

With an incredible Fort Greene location, a sprawling and truly unique lower triplex, plus a high-income-producing one-bedroom rental on the top floor, 141 St. Felix Street offers an unusual combination of space, flexibility and income potential.

Up the quintessential brownstone stoop and through the charming red door, you'll enter the parlor level of the triplex. Measuring 20 feet wide and 48 feet deep, with soaring 11-foot ceilings, the parlor floor's open plan is accented with crisp architectural elements that clearly define each space, from the sitting room to the dining room to the kitchen, while still maintaining a continuous flow and illuminated brightly by the two story atrium in the rear.

The focal point of the spacious living room is a working wood-burning fireplace with a lovely tile surround and exposed white brick. Oversized west-facing windows, complete with pocket shutters, bring in beautiful afternoon light. The living room flows easily into the generous dining area, with plenty of room for large dinners, family gatherings and holidays around the table. A powder room is discreetly tucked between two closets nearby. Beyond, the kitchen is thoughtfully laid out with a center island that defines the space while maintaining an easy connection to the dining area. Stainless-steel appliances, abundant oak cabinetry and ample counter space make the kitchen both attractive and functional, while a cozy breakfast nook overlooking the garden is the perfect spot for morning coffee.

One of the home's most distinctive features is the dramatic two-story atrium at the rear of the house. Framing the staircase between the parlor and garden levels, this soaring wall of glass brings tremendous light into the center of the home and creates a wonderful visual connection between the two floors and the garden beyond.

The garden level is equally expansive, with an open layout offering tremendous flexibility. There is room for a home office, TV room, library, playroom, guest space, home gym-or some combination of them all. Built-in bookshelves create a natural library or reading area next to another cozy woodburning fireplace, while a private entrance makes the floor even more versatile. There is also a separate laundry room with a utility sink and a beautifully renovated full bath with a large vanity, walk-in shower and clean, modern finishes.

The third floor of the triplex is home to three bedrooms and another full bath. Spanning the width of the house, the spacious primary bedroom features a third working wood-burning fireplace and a large walk-in closet. The renovated bathroom has a double vanity, a large walk-in shower, hexagon floor tile and beautiful blue subway tile. Both rear bedrooms overlook the leafy garden below.

Fully fenced and wonderfully private, the garden features a brick patio surrounded by mature trees and established landscaping. Shaded yet still bright, it's a peaceful outdoor retreat with plenty of room for dining, entertaining, gardening or simply escaping the city.

The top-floor one-bedroom apartment is every bit as appealing as the rest of the house, with its own working wood-burning fireplace, spacious living room and bedroom, and a private deck overlooking the garden. Currently configured as a separate, high-income-producing rental, it offers meaningful additional income. Prefer to use the entire townhouse as a single-family home? The connecting staircase remains in place, making a future conversion relatively straightforward.

141 St. Felix Street has been lovingly restored, renovated and cared for by the same family for more than 40 years. And the location is exceptional. Set in the heart of Fort Greene, virtually at the meeting point of Fort Greene, Boerum Hill and Park Slope, the house is less than a block from numerous subway lines and moments from Atlantic Terminal, Barclays Center and BAM, with Whole Foods Market just a couple of bl