Utmärkt investeringsmöjlighet i Prospect Heights – 8 lägenheter på 6th Avenue

Enastående möjlighet att äga en fastighet med 8 lägenheter i ett attraktivt läge i Prospect Heights, direkt på 6th Avenue, bara några minuter från Barclays Center. Fastigheten renoverades för cirka fem år sedan och är fullt uthyrd, vilket ger omedelbara intäkter med stor potential för framtida värdeökning.

Varje lägenhet är en ljus etta med separat sovrum, varav flera är utformade som mindre tvårummare. Lägenheterna har högt i tak, trägolv, rymliga vardagsrum, sovrum med plats för king size-säng, gott om garderobsutrymme och kompletta badrum. Lägenheterna har separata kök med matplats och fullstora vitvaror. Värme samt varm- och kallvatten ingår för samtliga hyresgäster.

Byggnaden mäter 22 × 64 fot och står på en tomt om 22 × 75 fot. Den är belägen inom ett område med zonindelningarna R7A / R6B / C2-4, vilket erbjuder långsiktig utvecklingspotential och möjligheter att skapa ytterligare värde.

Oöverträffade kommunikationer med tunnelbanelinjerna 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N och R i närheten samt LIRR vid Atlantic Terminal placerar fastigheten mitt i Brooklyns transportnav.

Fastigheten är idealiskt belägen i korsningen mellan Prospect Heights, Fort Greene och Downtown Brooklyn, med närhet till Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), shopping längs Atlantic Avenue, restauranger, kaféer och all tänkbar närservice.

Höjdpunkter:
8 lägenheter, fullt uthyrda
Renoverad (för cirka 5 år sedan)
Belägen i ett område med stark efterfrågan på hyresbostäder
Utmärkta planlösningar med naturligt ljus
Blandad användning enligt detaljplan, med potential för värdeökning
Förstklassiga kommunikationer och livsstil
En sällsynt möjlighet att förvärva en stabiliserad fastighet i ett av Brooklyns mest eftertraktade områden – börja bygga ditt eget kapital redan idag.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.