Omfamna ditt liv i ett Brooklyn-brownstonehus i denna historiska och sällsynta 21 fot breda italienska brownstone i Fort Greene, belägen på ett historiskt och kulturminnesmärkt kvarter. Huset byggdes 1880 och erbjuds nu för första gången på flera decennier. Det har mängder av ursprungliga detaljer, såsom entrétrappa, marmoreldstäder, mahognytrappor, inlagda trägolv, historiska entrédörrar och, på utsidan, en intakt ursprunglig snidad takgesims i trä.

Townhouse-huset är inrett med en uthyrningslägenhet på trädgårdsplanet och en triplex på de övre våningarna med fem sovrum, ett kontor och ett badrum på varje våningsplan. Salongsvåningen har två sammanhängande sällskapsrum samt fönster från golv till tak med utsikt över den trädkantade gatan. Där finns två marmoreldstäder, och de tunga skjutdörrarna till salongerna finns kvar, med ovanliga och utsmyckade dörrhandtag.

Köket ligger i den bakre tillbyggnaden och har gott om bänkyta och arbetsutrymme samt ett skafferi. Köket kan enkelt utvidgas in i matsalen för att skapa mer plats. Från köket finns en dörr till den stora altanen, som är perfekt för att dricka morgonkaffet. Trädgården är mycket stor, över 12 meter lång, och har en skifferbelagd uteplats samt två stora träd.

På de övre våningarna finns fem mycket stora sovrum och ett kontor samt gott om klädkammare. De flesta sovrummen har marmoreldstäder, och ett sovrum har kvar sitt ursprungliga tvättställ med handfat i marmor, som inte fungerar. Tredje våningen har ett fönsterförsett badrum i hallen med modern dusch och glasvägg. Den kan enkelt omvandlas till en huvudsovrumssvit med en altan på tillbyggnadens tak.

På översta våningen finns ett imponerande runt takfönster i hallen ovanför trappan, vilket skapar ett vackert ljusinsläpp i trapphuset. Det fjärde badrummet ligger också i hallen, har fönster, ett kaklat badkar/dusch i kombination samt tvättmaskin och torktumlare.

Huset erbjuder flera möjligheter. Man kan renovera hela fastigheten och skapa sin egen vision. Å andra sidan har huset underhållits väl och de tekniska installationerna är i gott skick, så det skulle kunna bebos av de nya ägarna direkt. För närvarande finns hyresgäster på trädgårdsplanet, men huset kommer att överlämnas vakant. Källaren är delvis färdigställd och används som hemmakontor och allrum.

Kvarteret är ett klassiskt, trädkantat Brooklyn-brownstonekvarter och har nyligen vunnit utmärkelsen Greenest Block in Brooklyn. Läget är idealiskt och nära allt: tunnelbanan, Apple Store, shopping, restauranger, bondemarknaden i Fort Greene och den historiska Fort Greene Park från 1800-talet. Huset ligger mellan Fulton Street och Hanson Place och kvarteret är mycket lugnt eftersom det är enkelriktat. Fastighetsskatten är cirka 12 000 dollar. Huset har även ett giltigt användningsintyg (Certificate of Occupancy).

**Beskrivning våning för våning:**

**Första våningen/trädgårdsplanet**
- Intäktsgenererande lägenhet med ett sovrum
- Lägenhet med ett badrum och uteplats

**Källare**
- Delvis färdigställd källare med förråd och tekniska installationer
- Varmluftsuppvärmning
- Varmvattenberedare
- 220-volts el i elcentralen

**Triplex**

**Salongsvåningen**
- Kök i tillbyggnaden
- Två sammanhängande sällskapsrum
- Gästtoalett
- Altan med trappa ner till trädgården

**Tredje våningen**
- Två sovrum, kontor och komplett badrum med badkar/dusch
- Möjlighet att bygga en altan på tillbyggnadens tak

**Fjärde våningen**
- Tre sovrum
- Komplett badrum med tvättmaskin och torktumlare
- Takfönster
- Klädkammare/trappa till taket

**Detaljer:**
Tomtens mått: 21 × 100 fot
Husets mått: 21 × 48 fot
Tillbyggnad: två våningar
Tillbyggnadens storlek: cirka 8 × 21 fot
Våningar: 4
Fastighetsskatt: 12 000 dollar
Användningsintyg: ja
Antal hushåll: 2
Överlämnas vakant: ja
Trädgård: 21 × 45 fot
Väderstreck: öst/väst
Sovrum: 5,5
Badrum: 3,5

Embrace your Brooklyn Brownstone life in this Historic & Rare 21 foot wide Fort Greene Italianate brownstone on a Historic & Land Marked block. Available for the first time in decades, it was Built in 1880, and has tons of original details such as an entry way stoop, marble mantels, mahogany stairways, inlaid floors, historic entry way doors and on the exterior, an intact original carved wood cornice at the roofline. The townhouse is set up as a garden rental and an upstairs triplex that has 5 bedrooms, an office and a bath on each floor. The parlor floor has a double parlor, floor to ceiling windows looking across the tree lined street. There are two marble mantels and the heavy sliding parlor doors are there too with unusual and ornate door pulls. The kitchen is in the rear extension with lots of counter and prep space plus there is a pantry. The kitchen is easily expanded into the dining room for additional space. For access to the garden, there is a door to the good sized deck that's great for drinking coffee in the morning. The garden is huge measuring over 40 feet in length, has a slate patio and two large trees. Heading upstairs, The third and fourth floor have five very large bedrooms and an office plus tons of walk in closets. Most of the bedrooms have marble mantles and one bedroom has the original washstand marble sink,(not working). The third floor has a hallway windowed bath with a modern shower and a glass enclosure. It easily can become a primary suite with a deck on the extension roof.The top floor has a stunning round skylight in the hallway over the stairs creating a beautifully lit stairwell. And the fourth bath is also a hallway windowed bathroom with a tiled tub/shower combination and a washer drier. You have several options with the house; you could redo the entire place and create your own vision. Or on the other hand, because the house has been well maintained ie its mechanicals are in good condition, it could be lived in by its new owners. There are presently tenants on the garden level and It will be delivered vacant. The basement is partially finished and used as a work from home office and Rec room.The block is a tree lined classic Brooklyn Brownstone block and a recent winner of the Greenest Block in Brooklyn award. The location is ideal and close to everything: the subway, the Apple Store, shopping, restaurants, the Fort Greene farmers market and the historic 19th Century Fort Greene Park. It is located between Fulton and Hanson place and it is a very quiet block as it is one way. Taxes are about $12,000. And it does have a Certificate of Occupancy.

Floor by floor description:
First floor/garden
High income generating One bedroom floor
though apartment with one bath and patio
Basement
Semi Finished basement with storage and
mechanicals:
Forced air heat, water heater
220 electrical in electric panel
Triplex
Parlor floor.
Kitchen in the extension
With double parlor living room
And powder room
deck with stairs to garden
3rd floor
Two bedrooms, office and full bath with tub/shower
Potential for deck on roof of extention
4th floor
Three bedrooms, full bath with washer/drier.
Skylight
Closet/ Ladder to roof

Details:
Dimensions Lot 21x100
Dimension house. 21x48
Extention: two story
Extention size 8x21 ( approximate)
Stories: four
Taxes $12,000
Certificate of Occupancy: yes
# Families: 2
Delivered Vacant : yes
Garden 21x45
Exposure: East/West
Bedrooms:5.5
Baths:3.5