Окунитесь в жизнь в бруклинском таунхаусе, приобретя этот исторический и редкий итальянский коричневый дом шириной 21 фут в районе Форт-Грин, расположенный на историческом и охраняемом квартале. Впервые за несколько десятилетий дом выставлен на продажу. Он был построен в 1880 году и сохранил множество оригинальных деталей: входное крыльцо со ступенями, мраморные каминные порталы, лестницы из красного дерева, инкрустированные полы, исторические входные двери, а снаружи — сохранившийся оригинальный резной деревянный карниз по линии крыши.

Таунхаус разделён на квартиру в садовом уровне и расположенный выше триплекс с пятью спальнями, кабинетом и ванной комнатой на каждом этаже. На парадном этаже находятся две объединённые гостиные и окна от пола до потолка с видом на обсаженную деревьями улицу. Здесь есть два мраморных каминных портала, а также сохранившиеся массивные раздвижные двери между гостиными с необычными богато украшенными ручками.

Кухня расположена в задней пристройке и располагает большим количеством рабочей поверхности и места для приготовления пищи; кроме того, предусмотрена кладовая. При необходимости кухню легко расширить за счёт столовой. Из кухни можно выйти на просторную террасу, где приятно пить утренний кофе. Сад очень большой — его длина составляет более 40 футов; в нём есть покрытая сланцем площадка и два крупных дерева.

На третьем и четвёртом этажах расположены пять очень просторных спален, кабинет и множество гардеробных. В большинстве спален сохранились мраморные каминные порталы, а в одной из них — оригинальная мраморная раковина-умывальник (не работает).

На третьем этаже находится ванная комната с окном в коридоре, современным душем и стеклянной перегородкой. Её легко можно преобразовать в хозяйскую спальню с выходом на террасу на крыше пристройки. На верхнем этаже над лестницей расположено эффектное круглое окно в крыше, которое наполняет лестничный пролёт красивым естественным светом. Четвёртая ванная комната также находится в коридоре, имеет окно, облицованную плиткой ванну с душем и стирально-сушильную машину. Из неё есть несколько вариантов использования дома: можно полностью реконструировать его и воплотить собственное видение пространства. С другой стороны, поскольку дом хорошо обслуживался, а его инженерные системы находятся в хорошем состоянии, новые владельцы могут сразу в нём жить. В настоящее время на садовом уровне проживают арендаторы; дом будет передан свободным от жильцов.

Подвал частично отделан и используется как домашний офис и комната отдыха. Квартал представляет собой классическую улицу Бруклина с домами из коричневого камня, обсаженную деревьями, и недавно получил награду за самый зелёный квартал Бруклина. Расположение идеально: рядом метро, магазин Apple, магазины, рестораны, фермерский рынок Форт-Грин и исторический парк Форт-Грин XIX века. Дом находится между Фултон-стрит и Хэнсон-плейс; это очень тихий квартал, поскольку движение здесь одностороннее. Налоги составляют около 12 000 долларов. Имеется свидетельство о праве использования и заселения (Certificate of Occupancy).

**Описание по этажам:**

**Первый этаж / садовый уровень**
- Приносящая высокий доход квартира с одной спальней
- Сквозная планировка, одна ванная комната и внутренний дворик

**Подвал**
- Частично отделанный подвал с местами для хранения и инженерными системами:
- воздушное отопление
- водонагреватель
- электропроводка на 220 В в электрощитке

**Триплекс**

**Парадный этаж**
- Кухня в пристройке
- Две объединённые гостиные
- Гостевой туалет
- Терраса с лестницей в сад

**Третий этаж**
- Две спальни, кабинет и полноценная ванная комната с ванной и душем
- Возможность обустройства террасы на крыше пристройки

**Четвёртый этаж**
- Три спальни и полноценная ванная комната со стирально-сушильной машиной
- Окно в крыше
- Шкаф и лестница на крышу

**Детали:**
- Размер участка: 21 × 100 футов
- Размер дома: 21 × 48 футов
- Пристройка: два этажа
- Размер пристройки: примерно 8 × 21 фут
- Этажей: 4
- Налоги: 12 000 долларов
- Свидетельство о праве использования и заселения: имеется
- Количество семей: 2
- Передаётся свободным от жильцов: да
- Сад: 21 × 45 футов
- Ориентация: восток/запад
- Спальни: 5,5
- Ванные комнаты: 3,5

Embrace your Brooklyn Brownstone life in this Historic & Rare 21 foot wide Fort Greene Italianate brownstone on a Historic & Land Marked block. Available for the first time in decades, it was Built in 1880, and has tons of original details such as an entry way stoop, marble mantels, mahogany stairways, inlaid floors, historic entry way doors and on the exterior, an intact original carved wood cornice at the roofline. The townhouse is set up as a garden rental and an upstairs triplex that has 5 bedrooms, an office and a bath on each floor. The parlor floor has a double parlor, floor to ceiling windows looking across the tree lined street. There are two marble mantels and the heavy sliding parlor doors are there too with unusual and ornate door pulls. The kitchen is in the rear extension with lots of counter and prep space plus there is a pantry. The kitchen is easily expanded into the dining room for additional space. For access to the garden, there is a door to the good sized deck that's great for drinking coffee in the morning. The garden is huge measuring over 40 feet in length, has a slate patio and two large trees. Heading upstairs, The third and fourth floor have five very large bedrooms and an office plus tons of walk in closets. Most of the bedrooms have marble mantles and one bedroom has the original washstand marble sink,(not working). The third floor has a hallway windowed bath with a modern shower and a glass enclosure. It easily can become a primary suite with a deck on the extension roof.The top floor has a stunning round skylight in the hallway over the stairs creating a beautifully lit stairwell. And the fourth bath is also a hallway windowed bathroom with a tiled tub/shower combination and a washer drier. You have several options with the house; you could redo the entire place and create your own vision. Or on the other hand, because the house has been well maintained ie its mechanicals are in good condition, it could be lived in by its new owners. There are presently tenants on the garden level and It will be delivered vacant. The basement is partially finished and used as a work from home office and Rec room.The block is a tree lined classic Brooklyn Brownstone block and a recent winner of the Greenest Block in Brooklyn award. The location is ideal and close to everything: the subway, the Apple Store, shopping, restaurants, the Fort Greene farmers market and the historic 19th Century Fort Greene Park. It is located between Fulton and Hanson place and it is a very quiet block as it is one way. Taxes are about $12,000. And it does have a Certificate of Occupancy.

Floor by floor description:
First floor/garden
High income generating One bedroom floor
though apartment with one bath and patio
Basement
Semi Finished basement with storage and
mechanicals:
Forced air heat, water heater
220 electrical in electric panel
Triplex
Parlor floor.
Kitchen in the extension
With double parlor living room
And powder room
deck with stairs to garden
3rd floor
Two bedrooms, office and full bath with tub/shower
Potential for deck on roof of extention
4th floor
Three bedrooms, full bath with washer/drier.
Skylight
Closet/ Ladder to roof

Details:
Dimensions Lot 21x100
Dimension house. 21x48
Extention: two story
Extention size 8x21 ( approximate)
Stories: four
Taxes $12,000
Certificate of Occupancy: yes
# Families: 2
Delivered Vacant : yes
Garden 21x45
Exposure: East/West
Bedrooms:5.5
Baths:3.5