En arkitektonisk utveckling som omdefinierar modern lyx – Rowan II markerar ett djärvt nytt kapitel för Astoria och förenar sömlöst sofistikerad design med den livfulla, genuina karaktären hos ett av New Yorks mest anrika områden. Välkommen till ROWAN II, en exklusiv bostadsfastighet i sju våningar, omsorgsfullt utformad av INOA Architects. Med ett framåtblickande förhållningssätt till stadsliv erbjuder byggnaden en samling ljusa, sofistikerade hem med generösa planlösningar och hantverk i världsklass.

De boende får tillgång till ett förstklassigt, oöverträffat amenity-utbud med heltidsbemannad dörrvakt, privat pool och bastu, ett toppmodernt fitnesscenter med separat yogarum, lekrum för barn och en angränsande utomhuslekplats, en professionell golfsimulator samt cykelrum. För den som arbetar hemifrån finns en särskild co-working-lounge och privata arbetsrum. Upplevelsen kröns av en spektakulär takterrass med grillar, matplatser och loungemiljöer med vidsträckt utsikt över Manhattans skyline.

Bostad 3D är en rymlig lägenhet med ett sovrum och ett badrum, med nordvästlig orientering och en stor privat terrass. Detta unika hem har ett genomtänkt kök med öppen planlösning, där köksön sömlöst övergår i sällskapsytan, utformad för komfort och vardagsliv. 3D erbjuder dessutom ett sovrum med plats för en kingsize-säng samt ett rymligt fyrdelat badrum med badkar för avkopplande bad. Den direkta utgången till den privata terrassen från vardagsrummet skapar ett idealiskt hem fyllt med naturligt ljus, perfekt för både inomhusliv och umgänge utomhus.

Interiören präglas av utsökta Chevron-golv i ek och klimatregleras genom ett värme- och kylsystem med flera zoner. Kulinarisk excellens väntar i Rowan II:s kök, där importerade bänkskivor i vit marmor med vattenfallskanter och matchande stänkskydd framhävs av sofistikerade materialval. Köken är utrustade med ett komplett utbud av integrerade Miele-apparater och fullt ventilerade fläktkåpor – perfekta för den matlagningsintresserade.

Samma engagemang för lyx återfinns i badrummen, som erbjuder golvvärme, handfatsbänkar i Calacatta-marmor och specialdesignade svävande träkommoder. Väggarna är klädda i marmormosaik i fiskbensmönster och kompletteras av beslag i borstad mässing från Kohler. Här erbjuds en spaliknande tillflyktsort med djupa badkar och, i vissa bostäder, smarta toaletter.

Rowan II ligger i hjärtat av Ditmars-Steinway och mitt i Astorias dynamiska energi, där trädkantade bostadsgator möter en restaurang- och kulturscen i världsklass. I Rowan II:s omedelbara närhet kan de boende njuta av lokala klassiker som Taverna Kyclades, Agnanti och Watawa Sushi, eller ta en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure, bland områdets många kulinariska alternativ. För den som söker nattliv erbjuder området sofistikerade alternativ som The Last Word, The Bonnie och den historiska Bohemian Hall and Beer Garden, samt många fler.

Friluftsentusiaster uppskattar närheten till den 24 hektar stora Astoria Park, som erbjuder löparbana, tennisbanor och utomhuspool. Viktiga bekvämligheter finns precis utanför dörren, bland annat Lincoln Market, Target och tunnelbanestationen Astoria-Ditmars Blvd för linjerna N/W, med smidig tillgång till Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3D is a spacious one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure and a large private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3D is complete with a king-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.