Prime Astoria investeringsmöjlighet | Helt fritt marknadssexfamiljshus med två parkeringsplatser, renoverade bostäder, privata balkonger och enkelt tillgång till Astoria-färjan

En sällsynt investeringsmöjlighet i Astoria, 11-46 Welling Court är ett lagligt sexfamiljshus byggt 1990 och har fungerat som en frimarknadsfastighet från dag ett utan HISTORIA AV HYRESTABILISERING. Fastigheten inkluderar också två mycket eftertraktade parkeringsplatser, vilket ger bekvämlighet och ytterligare värde för ägare och boende.

Två av bostäderna har öppna planlösningar för vardagsrum och kök som är idealiska för vardagligt liv och underhållande. Stora köksöar med kvartsytor skiljer köket från vardagsrummet samtidigt som de erbjuder bänkyta, förvaring och sittplatser.
De renoverade köken inkluderar rostfria vitvaror (diskmaskiner, mikrovågsugnar/ventilatorer), kakelplattor på väggarna och gott om skåp. Sovrummen är generöst tilltagna med dubbelbredd garderober, och vissa sovrum öppnar mot privata balkonger. Andra funktioner inkluderar hårda golv, extra förvaring, klädkammare och uppdaterade intercomsystem.

Potential för uppsida med en underutnyttjad källare. Kan omvandlas till förrådsrum för ytterligare inkomst eller kopplas ihop med lägenheterna på första våningen. Två enheter kan levereras vakant.

Idealiskt beläget i gamla Astoria, ligger fastigheten på kort avstånd från Astorias strandfront och NYC-färjan, med bekväm tillgång till Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City och Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculptural Park, The Noguchi Museum och grannskapets berömda restauranger, kaféer, butiker och nattliv ligger alla i närheten, medan N/W-tågen ger ytterligare åtkomst över hela New York City.

Vänligen fråga efter en stegvis ökning.

Prime Astoria Investment Opportunity | Completely Free-Market Six-Family Building with Two Driveway Parking Spaces, Renovated Residences, Private Balconies, and Easy Access to the Astoria Ferry

A rare investment opportunity in Astoria, 11-46 Welling Court is a legal six-family building built in 1990 and operated as a free-market property since day one with NO HISTORY OF RENT STABILIZATION. The property also includes two highly desirable driveway parking spaces, adding convenience and additional value for owners and residents alike.

Two of the residences feature open-concept living and kitchen layouts ideal for everyday living and entertaining. Large quartz-topped islands separate the kitchen from the living space while adding counter space, storage, and seating.
The renovated kitchens include stainless steel appliances (dishwashers, microwave/range hoods), tile backsplashes, and ample cabinetry. Bedrooms are generously sized with double-width closets, and select bedrooms open onto private balconies. Other features include hardwood floors, extra storage, coat closets, and updated intercom systems.

Upside potential with an underutilized basement. Can be converted into storage rooms for additional income or duplexed with the first floor apartments. Two units can be delivered vacant.

Ideally located in Old Astoria, the property is moments from the Astoria waterfront and NYC Ferry, with convenient access to Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, and Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, and the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, shops, and nightlife are all nearby, while the N/W trains provide additional access throughout New York City.

Please inquire for a step-up.