$1,658,888 - 25-14 Crescent Street, Astoria, NY 11102｜MLS# 1024366

Property Description « Swedish »

Prissatt för markvärde, sällsynt fynd denna 5 002 kvm stora tomt i Astorias R5D-zon erbjuder en övertygande utvecklingsmöjlighet i en av Queens mest aktiva korridorer. Under nuvarande zonindelning har tomten en 2,0 FAR, vilket motsvarar upp till 10 004 kvm potentiell byggrätt - tillräckligt för att utforska en flerfamiljbyggnad med upp till cirka 13-14 enheter med en maximal höjd på 45 fot. En tvåfamiljsstruktur står idag på tomten, vilket erbjuder alternativet att behålla medan planer utforskas. Den 25 fot breda och 200 fot djupa konfigurationen är en praktisk grund för nybyggnation, och med City of Yes for Housing Opportunity nu i kraft krävs ingen parkering för ny bostadsutveckling på denna plats - Astoria ligger inom Inner Transit Zone där parkeringstvång har upphävts från och med den 5 december 2024. N- och W-tunnelbanorna är tillgängliga vid Queensboro Plaza, cirka 6 minuters promenad bort, med ytterligare service vid 30 Av-stationen och bussförbindelser Q18/Q102 längs 30th Avenue. All zonindelning, FAR och byggrättsfigurer baseras på aktuella DCP-poster och bör oberoende verifieras med en arkitekt eller NYC Department of Buildings innan de används. Kan levereras tomt!!

MLS#‎	1024366
Fastighetsdetaljer	2 familj, 4 sovrum, 2 badrum, luftkonditionering (DOM): 102 days
Tomtstorlek	25X200.08
Byggår	1925
Fastighetsskatt (per år)	$6,180
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	2 minuter: Q19
	3 minuter: Q102, Q69
	4 minuter: Q100
	6 minuter: Q18
	10 minuter: Q103
Tunnelbana	6 minuter: N, W
Tåg	2.1 miles: "Woodside"
	2.5 miles: "Hunterspoint Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.